機(jī)柜租賃合同(詳版)

第頁甲方：法定代表人：地址：郵編：電話：乙方：法定代表人：地址：郵編：電話：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就服務(wù)器機(jī)柜租賃（見下文定義）相關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：一、聲明與保證甲乙雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：其是合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人；其有資質(zhì)從事本合同項(xiàng)下之合作，而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)，并且該等履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的適用法律的限制，也不會(huì)侵犯任何第三方之合法權(quán)益；任何一方違反了上述聲明、陳述和保證即被視為違反了本合同的約定，應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同標(biāo)的與定義“服務(wù)器機(jī)柜租賃”是指將屬于甲方所有的服務(wù)器/設(shè)備置于乙方服務(wù)器托管專用機(jī)房（機(jī)房地址及名稱為：）內(nèi)，通過乙方的網(wǎng)絡(luò)線路接入互聯(lián)網(wǎng)。使用此項(xiàng)服務(wù)時(shí)，甲方可向乙方選用其他的增值服務(wù)。甲方自行負(fù)責(zé)其租賃機(jī)柜內(nèi)的服務(wù)器硬件配置和軟件的安裝、升級(jí)、服務(wù)器管理和故障的排除，并購(gòu)買相關(guān)軟件版權(quán)。除非明確注明，本合同所涉及之租賃的服務(wù)器機(jī)柜以下簡(jiǎn)稱為“服務(wù)器機(jī)柜”。本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方；“一方”指本合同的締約方之一，甲方或乙方。乙方同意甲方將其自有服務(wù)器托管在乙方機(jī)房，接入互聯(lián)網(wǎng)以使甲方開展信息服務(wù)。甲方租用的乙方服務(wù)器機(jī)柜以及乙方提供的其他增值服務(wù)的詳細(xì)信息如下：服務(wù)項(xiàng)目單位數(shù)量機(jī)架出租互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)IP地址其他甲方托管的服務(wù)器設(shè)備清單見附件一。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.5甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方對(duì)放置在乙方機(jī)房的服務(wù)器等設(shè)備和物品享有完全的所有權(quán)，甲方可按照本合同約定利用服務(wù)器機(jī)柜享受服務(wù)器托管及租用等相關(guān)服務(wù)。甲方對(duì)托管的服務(wù)器具有完全獨(dú)立自主的使用、管理和維護(hù)權(quán)限，甲方隨時(shí)有權(quán)調(diào)整、搬出托管在乙方機(jī)房的設(shè)備。甲方必須遵守有關(guān)法律法規(guī)。如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要獲得國(guó)家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人、信息安全負(fù)責(zé)人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。甲方在服務(wù)器機(jī)柜內(nèi)所放置的服務(wù)器設(shè)備，應(yīng)符合公用通信網(wǎng)絡(luò)的各項(xiàng)技術(shù)接口指標(biāo)和終端通信的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電氣特性和通信方式等,不得影響公共網(wǎng)絡(luò)的安全。甲方須對(duì)其自有服務(wù)器所安裝軟件的版權(quán)/許可/使用權(quán)負(fù)責(zé)。甲方如需在服務(wù)器機(jī)柜上安裝任何本合同約定的托管服務(wù)器以外的設(shè)備或物品或在乙方處放置任何本合同約定的托管服務(wù)器之外的設(shè)備、物品，均需另行通知乙方并得到乙方的同意，同時(shí)向乙方提交相應(yīng)設(shè)備或物品的確認(rèn)單(附件二)，確認(rèn)單經(jīng)甲乙雙方簽字，表明乙方已收到相應(yīng)設(shè)備或物品，此設(shè)備和物品的所有權(quán)歸甲方，雙方各自保留確認(rèn)單一份。乙方需對(duì)甲方的該等設(shè)備或物品承擔(dān)保管、管理責(zé)任而無須甲方增加任何管理、保管費(fèi)用。甲方自行承擔(dān)將服務(wù)器等硬件設(shè)備托運(yùn)至乙方機(jī)房的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)接收（收貨地址：；收貨人：；聯(lián)系電話：），并做好設(shè)備保存。自乙方接收甲方設(shè)備之日起至該等設(shè)備歸還甲方之日止，除不可抗力外，如甲方設(shè)備丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。無甲方的書面允許，乙方無權(quán)把甲方設(shè)備搬離本合同約定的機(jī)房和/或指定機(jī)架，否則乙方按甲方要求立即搬回本合同約定的機(jī)房和/或指定機(jī)架，并應(yīng)賠償甲方因此造成的所有損失。在乙方全面履行其在本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交納本合同約定的費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方為甲方提供本合同中約定的機(jī)柜空間及相關(guān)設(shè)施，用以放置甲方的設(shè)備。乙方向甲方提供放置服務(wù)器的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境：空調(diào)、照明、不間斷電源、防靜電地板等。機(jī)房環(huán)境的其他要求如下：乙方對(duì)甲方服務(wù)器及其他設(shè)備和物品提供下述的服務(wù)：（可根據(jù)具體情況添加修改）上架、安裝、固定；網(wǎng)絡(luò)連接（在甲方設(shè)備到達(dá)乙方后天內(nèi)完成）；重啟服務(wù)器（在甲方請(qǐng)求時(shí)）；對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)（7*24小時(shí)），排除網(wǎng)絡(luò)故障、保障互聯(lián)互通順暢；協(xié)助甲方查驗(yàn)和排除服務(wù)器故障（需甲方人員在場(chǎng)情況下）；接收并妥善保管甲方放置在乙方機(jī)房的服務(wù)器及其他設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)保證甲方托管設(shè)備的物理安全。向甲方公布服務(wù)熱線和服務(wù)人員聯(lián)系方式，以保證向甲方提供全面的業(yè)務(wù)咨詢及技術(shù)支持；除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方對(duì)甲方服務(wù)器上提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等資源負(fù)保密責(zé)任，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的全部損失。乙方負(fù)責(zé)甲方托管設(shè)備的物理安全以保證甲方托管設(shè)備的正常運(yùn)行，除不可抗力外，造成甲方托管設(shè)備遺失、損壞或系統(tǒng)故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。如果乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)調(diào)整，需要中斷對(duì)甲方的服務(wù)，乙方需要提前小時(shí)通知甲方，并保證中斷時(shí)間不超過小時(shí)，合同期限內(nèi)中斷次數(shù)不超過次，中斷時(shí)間甲方無需支付任何費(fèi)用，若乙方未能按照約定及時(shí)通知甲方或中斷時(shí)間和中斷次數(shù)超過前述約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，前述違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方承諾，對(duì)于甲方交付乙方的服務(wù)器，未征得甲方同意，乙方不使用，也不得用其為任何人、任何單位提供其他的服務(wù)。無甲方的書面同意，任何組織和個(gè)人，無權(quán)把甲方設(shè)備搬離乙方機(jī)房和指定機(jī)架，否則乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方有權(quán)在按照本合同約定履行其合同義務(wù)的前提下，按照本合同之約定收取相關(guān)費(fèi)用。服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方法本合同所涉及的費(fèi)用為一次性費(fèi)用，其涉及的金額一律以人民幣元為單位。甲方就乙方提供本合同項(xiàng)下全部服務(wù)應(yīng)支付的費(fèi)用共計(jì)元（大寫：元整），甲方按月付款，即元/月（大寫：元整）。費(fèi)用明細(xì)如下：（根據(jù)實(shí)際情況添加）從甲方設(shè)備網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通、調(diào)試完成并能夠正常運(yùn)營(yíng)起，開始計(jì)算費(fèi)用。甲方設(shè)備網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通、調(diào)試完成并能夠正常運(yùn)營(yíng)之日后日內(nèi)，甲方支付首月款，以后每月前日支付該月款，乙方同時(shí)提供等額發(fā)票。如乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付下一月款項(xiàng)。乙方帳戶信息如下：賬號(hào)：戶名：開戶行：如乙方賬號(hào)變更或發(fā)生不可用等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。合同期限本合同自文尾指定的本合同的簽署之日起生效。合同有效期為年，即乙方為甲方提供服務(wù)的期限為年月日至年月___日。甲方設(shè)備網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通、調(diào)試完成并能夠正常運(yùn)營(yíng)起第個(gè)月內(nèi)為試用期，此期間甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合作、解除本合同而無需說明任何理由，合作終止后，甲方只需按實(shí)際使用的天數(shù)向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。每天具體費(fèi)用為：年費(fèi)用_________/365（大寫：人民幣元整）。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。合同解除、違約責(zé)任除法律規(guī)定的合同解除條件外，在乙方有下列情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同并無需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任：除因不可抗力或甲方過錯(cuò)外，個(gè)月內(nèi)次造成甲方托管服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)中斷分鐘以上；未能妥善保管甲方服務(wù)器等設(shè)備，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失達(dá)人民幣元或給甲方服務(wù)器等設(shè)備造成損壞達(dá)次的；未能按照本合同的約定提供機(jī)房環(huán)境等硬件設(shè)施或技術(shù)支持與服務(wù)，經(jīng)甲方發(fā)出糾正通知后日（或按照商業(yè)習(xí)慣要求的更短時(shí)間）內(nèi)仍不能按照本合同的約定提供有關(guān)硬件設(shè)施或技術(shù)支持與服務(wù)的；違反本合同第3.2.4或3.2.5的約定，給甲方造成損失的；如發(fā)生情勢(shì)變化，可能影響本合同的履行或合同目的的實(shí)現(xiàn)，則甲方可以提前十五日以書面通知乙方解除本合同，則本合同自動(dòng)終止。甲方在向乙方發(fā)出書面的解除合同的通知后，自通知到達(dá)乙方之日起本合同解除，乙方應(yīng)向甲方返還甲方已支付的剩余預(yù)付費(fèi)用，按照本合同的約定應(yīng)支付違約金的，乙方應(yīng)支付違約金，前述違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。除因甲方過錯(cuò)和不可抗力外，如造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方應(yīng)以小時(shí)為單位，以中斷時(shí)長(zhǎng)為基數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于中斷時(shí)長(zhǎng)服務(wù)費(fèi)用倍的違約金，前述違約金不足以彌補(bǔ)甲方的經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；如造成甲方服務(wù)器等設(shè)備和物品損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任限制鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整（但乙方有過錯(cuò)的除外）引起的事件，甲方認(rèn)同不屬于乙方違約，但甲方應(yīng)免收該等情況造成網(wǎng)絡(luò)中斷期間的費(fèi)用。如果乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)調(diào)整，需要中斷對(duì)甲方的服務(wù)，乙方需要提前小時(shí)通知甲方，并保證中斷時(shí)間不超過小時(shí)，合同期限內(nèi)中斷次數(shù)不超過次，若乙方未能按照約定及時(shí)通知甲方或中斷時(shí)間和中斷次數(shù)超過前述約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，前述違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議解決與適用法律雙方在本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。若雙方在進(jìn)行協(xié)商后未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其它監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和甲乙雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)及其它顧問、授權(quán)雇員除外）泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)為永久，除非經(jīng)有關(guān)政府部門或司法機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求或授權(quán)其顧問使用或該等保密信息經(jīng)信息所有方宣布解密。不可抗力“不可抗力”是指甲乙雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)、充分地以書面形式通知對(duì)方，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限（不可抗力事件發(fā)生后30日）內(nèi)提供該等事件的詳細(xì)信息及由有關(guān)組織出具的解釋受影響方因此無法履行全部或部分本合同項(xiàng)下義務(wù)的相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使本合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則甲乙雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。通知和送達(dá)本合同的一方發(fā)給另一方的任何通知文件或申請(qǐng)均應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)郵寄、特快專遞、傳真或親自送交的形式發(fā)出。如果以傳真方式發(fā)出的，則在收到清晰可讀的格式時(shí)視為送達(dá)；如果以掛號(hào)郵寄的方式，則在投郵后第5日視為送達(dá)；如果以特快專遞的方式，則在投郵后第3日視為送達(dá)；如果以親自送交的方式，則在收件方的工作人員簽收后，即視為送達(dá)。根據(jù)本合同發(fā)出的上述通知、文件或申請(qǐng)應(yīng)按照下列聯(lián)系方式或本合同雙方書面變更的其它聯(lián)系方式送達(dá)：甲方：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：乙方：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：簽署日期：年月日

簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為“其他組織”：（1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方（如驗(yàn)收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對(duì)方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開展業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。看注冊(cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn)，有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，如果沒對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。（2）、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料；客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東同時(shí)可以通過了解對(duì)方等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。二、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。四、約定違約條款。五、約定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款。六、明確合同簽訂地。七、約定擔(dān)保條款（視具體情況而定）。

簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方（如驗(yàn)收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開展業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任?？醋?cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn)，如果沒有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。2）、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時(shí)可以通過了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。二、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確：1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。3、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人的利益，不得含有