土地抵押借款契約書（三篇）

第頁共頁土地抵押借款契約書甲方：（出借方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（借款方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：丙方：（中介機(jī)構(gòu)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙、丙三方就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為￥（大寫）_______________________（小寫）_______________元整。第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率和還款方式3.1借款利率為_______%，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定的利率水平浮動(dòng)。3.2還款方式為_______（等額本金/等額本息/按季付息到期還本/其他）。第四條抵押物4.1乙方按照中國(guó)法律規(guī)定，將其所有的土地所有權(quán)權(quán)屬證明作為本合同的抵押借款擔(dān)保物，并在還清借款本息后，將土地全部權(quán)屬予以無條件歸還。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他合格的債權(quán)受讓方。5.2若甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)受讓方，則乙方同意將該債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)按照本合同約定償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1在借款期限內(nèi)，乙方未按時(shí)足額履行償還借款義務(wù)的，應(yīng)按照每天0.05%的罰息標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除和提前還款7.1在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前還款，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的罰息。7.2若乙方無法繼續(xù)履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性償還借款本金和利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟至本合同簽訂地的人民法院解決。8.2本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。第九條其他條款9.1本合同生效后，甲、乙、丙三方一致同意并認(rèn)可本合同的法律效力和約束力。9.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至借款本息還清之日止。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：日期：土地抵押借款契約書（二）《土地抵押借款契約書》甲方：（出借人）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（借款人）住所：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條借款金額和用途1.1本借款合同的借款金額為人民幣（大寫）￥_____________（小寫：￥______________）。1.2借款用于____________________（具體借款用途）。第二條利息和費(fèi)用2.1本借款合同的利率為月利率______%。2.2還款期限為_______個(gè)月，自______年___月____日起至______年___月____日止。2.3借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取乙方的利息和違約金。2.4除本借款合同約定的費(fèi)用外，借款期限內(nèi)產(chǎn)生的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第三條還款方式和保證措施3.1乙方應(yīng)按照本借款合同約定的還款期限和還款方式償還本金和利息。3.2乙方同意提供土地抵押作為借款的擔(dān)保措施。土地面積為_______平方米，坐落于______地區(qū)______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______號(hào)。土地使用權(quán)證編號(hào)為________。3.3乙方同意將土地的權(quán)屬證書、抵押合同及其他必要的文件移交給甲方作為存根，并且在借款期內(nèi)不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該土地。3.4若乙方發(fā)生債務(wù)違約行為，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行土地抵押權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期還款超過_______天（包括該天）的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的______%。4.2若乙方逾期還款超過_______天（包括該天），甲方有權(quán)解除本借款合同，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金、利息及應(yīng)付的其他費(fèi)用。第五條合同解除和糾紛處理5.1本借款合同一旦簽訂即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2在借款期限屆滿或乙方提前償還全部債務(wù)后，本借款合同解除。5.3乙方因不可抗力因素?zé)o法按期履約時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供合理的書面證明，并立即通知甲方。5.4本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本借款合同自雙方簽字之日起生效。6.2本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________土地抵押借款契約書（三）借款人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：住所：貸款人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：住所：鑒于甲方因發(fā)展經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，申請(qǐng)向乙方貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并取得相應(yīng)的利息收益。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）__（小寫）___元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”）。1.2本次借款的利率為___%。第二條借款期限2.1本次借款的期限為___月，自借款日起計(jì)算。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）本金：甲方應(yīng)按照約定期限，分期按照還款計(jì)劃逐步償還乙方；（2）利息：甲方應(yīng)按照約定的利率，按照借款期限內(nèi)的每月利息進(jìn)行償還；（3）違約金：甲方如未按時(shí)償還本金和利息，應(yīng)按照每天本金的%支付違約金。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于_____的土地抵押給乙方作為本次借款的擔(dān)保物。4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款的情況下，依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第五條借款手續(xù)費(fèi)用5.1本次借款產(chǎn)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)__元。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日終止。6.2若借款期滿后甲方未按時(shí)償還所有本金和利息，乙方有權(quán)申請(qǐng)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的變更和解釋9.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)變更合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同予以修改、補(bǔ)充或終止。9.2對(duì)本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，本合同附件具有同等效力。第十條合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約