個人房屋租賃合同范本(常用版)

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(常用版)個人房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方本著自愿和平等的原則，在互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋出租事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于【房屋地址】出租給乙方作為居住使用。房屋的基本情況如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局：【房屋格局】裝修情況：【裝修情況】備注：【其他備注】1.2甲方保證該房屋系其合法擁有，并在租賃期間內(nèi)不向他人出借、出租或抵押該房屋，并保證租賃期限內(nèi)不收回房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。2.2若乙方租期屆滿后繼續(xù)居住，雙方另行協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。2.3乙方有權(quán)在租賃期限到期前【30天】內(nèi)以書面形式通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金標準為【租金標準】。租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方每月應(yīng)提前【幾天】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為逾期未支付租金金額的【滯納金費率】。第四條房屋使用及維護4.1乙方有權(quán)合理使用房屋，并承諾按照相關(guān)規(guī)定保管、維護房屋，保證房屋不被損壞。4.2乙方不得私自改變房屋裝修，如需進行裝修，需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。4.3乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印５谖鍡l房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備故障、損壞等情況，所引起的維修費用由甲方承擔，乙方應(yīng)及時向甲方報告并配合甲方進行維修。5.2乙方在使用房屋期間，負責對房屋進行合理維護，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同第4條約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金。6.2乙方如違反本合同第4條和第5條約定，甲方有權(quán)要求恢復合同約定的狀態(tài)，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第七條合同解除及違約賠償7.1在租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算。乙方應(yīng)及時支付房屋租金、水電費等費用，并歸還甲方所提供的押金。7.2若乙方提前解除合同，需提前【幾個月】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若甲方提前解除合同，需提前【幾個月】通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿并結(jié)清相關(guān)費用后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人房屋租賃合同范本(常用版)（二）個人房屋租賃合同合同編號：___________甲方（出租方）：姓名：______________身份證號碼：_________住所地：_____________乙方（承租方）：姓名：______________身份證號碼：_________住所地：_____________鑒于甲方是房屋的法定所有人，并具備將其出租的權(quán)利；乙方希望租賃甲方的房屋，雙方在平等、自愿的原則下，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：省份：_____________城市：_____________區(qū)/縣：_____________街道/社區(qū)：_________小區(qū)/樓盤名稱：_____門牌號：___________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋戶型：_________1.4租賃用途：_________第二條租賃期限2.1租賃期限：自________年__月__日起至_________年__月__日止，共計______個月。2.2若乙方在租賃期滿后仍希望繼續(xù)租賃，需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)每月按照約定的租金通過以下方式支付給甲方：支付方式：_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）收款賬戶：_________開戶行：_________3.3租金支付時間：每月的_________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當月租金。3.4若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于逾期未支付租金的______%作為違約金。第四條房屋維修與損耗4.1在租賃期內(nèi)，因乙方的過失或不當使用導致房屋設(shè)施、裝飾、家具等損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或更換的責任，并向甲方支付相應(yīng)的費用。4.2甲方應(yīng)承擔因正常使用和老化導致的房屋設(shè)施、裝飾損耗，但不包括意外損壞或人為破壞。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照合理和安全的方式使用房屋，不得進行任何違法、違規(guī)、違約的行為。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約行為。5.3乙方應(yīng)負責自行購買房屋使用所需的水、電、燃氣等設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進行安裝和使用。第六條解除合同6.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔由此導致的其他損失。6.2任何一方有權(quán)在提前______天書面通知對方的情況下解除本合同。第七條其他約定7.1本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認生效。7.2本合同未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人房屋租賃合同范本(常用版)（三）個人房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下稱為“合同”）由以下雙方通過友好協(xié)商達成并簽署：出租方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：承租方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利的原則，達成以下條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋格局：附屬設(shè)施：1.2租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（以下稱為“元”）____元，共計____元。2.2租金支付方式為乙方每月在____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下），或者以現(xiàn)金形式直接支付給甲方：戶名：銀行：賬戶：第三條履行保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付保證金人民幣____元。3.2保證金的用途為：（1）作為乙方履行違約賠償責任的擔保，如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)賠償費用；（2）在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)并無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在退房時將保證金全額返還給乙方。第四條使用及維護責任4.1乙方承諾合理使用租賃房屋并維持良好的房屋使用環(huán)境。乙方不得進行違法活動、進行商業(yè)性活動、改變房屋用途等；不得損壞房屋設(shè)施，必須按時清理衛(wèi)生和進行日常維護。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)重大安全隱患或者設(shè)施故障時，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方及時修復。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)支付租金金額的百分之____。5.2如乙方未履行維護房屋及衛(wèi)生義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求及時整理，并承擔由此給甲方造成的損失。第六條合同解除6.1本合同履行期滿后，若乙方不繼續(xù)租賃，雙方合同自動解除。6.2任何一方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)友好協(xié)商達成一致解決意見的，對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件：（如有，請列明具體附件名稱和內(nèi)容）8.2本合同未約定事項或約定不明確的，由雙方協(xié)商解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，自____年/月/日起執(zhí)行。9.2本合同的任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同。第十條合同的終止10.1合同期滿后，甲乙雙方均無異議，合同終止。10.2在合同期間，任何一方提前____個月通知對方終止合同，應(yīng)支付本合同租金總額的百分之____作為違約金。第十一