個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模版（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模版甲方：（出售方的姓名/名稱）乙方：（購(gòu)買方的姓名/名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達(dá)成以下個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)的具體位置：（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)的基本情況：（描述房產(chǎn)基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等）1.3房產(chǎn)的權(quán)屬情況：（描述房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（具體金額，以大寫及小寫方式列明）2.2支付方式：（描述如何支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，包括支付時(shí)間、支付方式等）第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)和責(zé)任3.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有無限制的所有權(quán)，并無限制地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.3甲方在乙方接收房產(chǎn)之前，應(yīng)保持房產(chǎn)的原貌和完好性，不得進(jìn)行任何改動(dòng)或毀損。3.4甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，并確保房產(chǎn)證明文件的真實(shí)性和完整性。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)合格后接收房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證明文件，并確保房產(chǎn)的安全。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2若甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前未向乙方提供真實(shí)和完整的房產(chǎn)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。5.3若乙方未按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除和糾紛解決6.1乙方在接收房產(chǎn)后，可向相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，以確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。6.2若在房產(chǎn)過戶登記過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬問題，雙方可解除本合同，并協(xié)商處理房產(chǎn)歸屬問題。6.3對(duì)于本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同以正本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模版（二）當(dāng)事人：甲方：（出售方姓名）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方姓名）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利，平等自愿的原則，就甲方擁有并欲出售的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（大寫）人民幣（￥）（小寫）￥2.支付方式：乙方于本合同簽訂之日起向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為一次性支付。三、房產(chǎn)權(quán)屬和權(quán)利保障1.甲方承諾房產(chǎn)不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和合法性；2.如房產(chǎn)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)解決糾紛的相關(guān)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)交接手續(xù)。四、過戶和交付1.過戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)；2.甲方承諾在簽訂本合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供全部必要的過戶文件；3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完成后即可交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任；3.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商明確簽訂補(bǔ)充合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式的復(fù)本與原件具有同等法律效力；4.合同簽訂地為人民幣的有效流通地。雙方當(dāng)事人在合同簽訂地即場(chǎng)簽訂本合同，并同意雙方