【復合場所版】建筑工程承包合同(架子工)

【復合場所版】建筑工程承包合同(架子工)-PAGE【復合場所版】建筑工程承包合同(架子工)-PAGE建筑工程承包合同(架子工)合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建筑工程架子工施工事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本工程范圍包括但不限于建筑工程的架子搭建、拆除及維修等工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標準和設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.2乙方應定期對施工人員進行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓，提高施工質(zhì)量。2.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應在甲方要求的合理期限內(nèi)進行整改，直至達到甲方要求。第三條工程進度3.1乙方應根據(jù)甲方要求的施工進度計劃，合理安排施工人員、設備、材料等，確保工程進度。3.2乙方應定期向甲方報告工程進度，對可能影響工程進度的因素，應及時通知甲方并采取措施消除影響。3.3甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督。第四條工程安全4.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)責任制度。4.2乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查，對安全隱患及時整改。4.3乙方應為其施工人員提供必要的勞動保護用品，保障施工人員的人身安全。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2甲方支付工程價款的方式為：_______。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，每逾期一日，乙方應支付違約金人民幣_______元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：小型住宅裝修注意事項：在合同中明確裝修范圍，如具體房間、墻面、天花板等。同時，約定乙方施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理責任。2.應用場合：商業(yè)樓宇搭建廣告牌注意事項：明確廣告牌的尺寸、材質(zhì)、設計等要求。約定乙方在搭建過程中確保廣告牌穩(wěn)固、安全，并負責后續(xù)維修。3.應用場合：臨時舞臺搭建注意事項：明確舞臺的搭建地點、規(guī)模、用途等。約定乙方負責舞臺的搭建、拆除及期間的安全保障。4.應用場合：戶外活動設施搭建注意事項：明確活動設施的種類、數(shù)量、用途等。約定乙方負責設施的搭建、拆除及期間的安全保障。5.應用場合：高層建筑外墻清洗注意事項：明確清洗范圍、清洗方式等。約定乙方在清洗過程中確保工作人員安全，并對可能產(chǎn)生的損害負責。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方施工進度緩慢，影響甲方工程進度。解決辦法：在合同中明確約定工程進度計劃，并設立違約金條款。若乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標，甲方要求整改。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定乙方在甲方要求整改時應在合理期限內(nèi)完成整改。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中明確乙方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，并約定乙方在發(fā)生安全事故時應承擔的責任。4.問題：乙方未按時支付施工人員工資，導致施工人員罷工。解決辦法：在合同中明確約定乙方應按時支付施工人員工資，并設立相應違約金條款。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求支付違約金。5.問題：合同履行過程中，甲方或乙方需變更工程內(nèi)容。解決辦法：在合同中約定工程變更條款，明確變更工程內(nèi)容時雙方應履行的手續(xù)及責任。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括建筑工程的具體設計圖紙，用于明確工程范圍、施工要求等。2.工程報價單：詳細列出乙方施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，便于雙方核對工程價款。3.工程進度計劃表：明確工程各階段的完成時間，便于甲方監(jiān)督乙方施工進度。4.安全生產(chǎn)責任書：明確乙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時應承擔的責任。5.質(zhì)量保證書：乙方承諾其施工質(zhì)量達到合格標準，并承擔質(zhì)量不符合約定時的整改責任。6.勞動合同：乙方與施工人員簽訂的勞動合同，保障施工人員的合法權(quán)益。7.工程驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同對工程質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。8.工程結(jié)算單：工程完工后，雙方根據(jù)實際施工情況進行的工程價款結(jié)算。架子工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平別搞糟。工程質(zhì)量要達標，安全施工要記牢。工程進度要按時，監(jiān)督進度要抓好。工程價款要付清，逾期完工要賠鈔。違約責任要承擔，損失賠償別想逃。爭議解決要依法，協(xié)商不成法院找。合同附件要齊全，施工過程別出差。小型裝修要明確，垃圾清理別忘掉。商業(yè)廣告牌要穩(wěn)固，維修責任要記牢。臨時舞臺要安全，搭建拆除別忘掉。戶外活動要負責，安全保障要做好。高層清洗要細致，外墻干凈又亮麗。施工進度別拖延，影響甲方要賠鈔。質(zhì)量問題要整改，乙方責任要記牢。安全事