山林租用協(xié)議：生態(tài)公園建設(shè)

PAGEPAGE1山林租用協(xié)議：生態(tài)公園建設(shè)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租山林給乙方建設(shè)生態(tài)公園一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.1甲方出租的山林位于_______?。ㄊ?自治區(qū)）_______縣（市/區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_(kāi)______畝（平方米），四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保證出租的山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得相關(guān)山林權(quán)屬證明。二、租用期限2.1本協(xié)議租用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），租用期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年租用期開(kāi)始之日向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用山林，確保乙方合法合規(guī)建設(shè)生態(tài)公園。4.2甲方應(yīng)保證出租的山林符合乙方建設(shè)生態(tài)公園的需求，不得擅自改變山林現(xiàn)狀。4.3乙方有權(quán)在租用期內(nèi)合法使用山林，進(jìn)行生態(tài)公園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。4.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保證生態(tài)公園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.5乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)山林資源，確保生態(tài)公園的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和改善。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山林租用協(xié)議：生態(tài)公園建設(shè)目錄一、協(xié)議背景及目的二、山林基本情況三、租用期限四、租金及支付方式五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、協(xié)議背景及目的1.1為促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，甲方愿意將所擁有的山林出租給乙方，用于建設(shè)生態(tài)公園。1.2乙方愿意承租甲方的山林，投資建設(shè)生態(tài)公園，提供休閑娛樂(lè)、生態(tài)保護(hù)、環(huán)境教育等多功能服務(wù)。二、山林基本情況2.1甲方出租的山林位于_______?。ㄊ?自治區(qū)）_______縣（市/區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_(kāi)______畝（平方米），四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2甲方保證出租的山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得相關(guān)山林權(quán)屬證明。三、租用期限3.1本協(xié)議租用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租用協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），租用期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)于每年租用期開(kāi)始之日向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用山林，確保乙方合法合規(guī)建設(shè)生態(tài)公園。5.2甲方應(yīng)保證出租的山林符合乙方建設(shè)生態(tài)公園的需求，不得擅自改變山林現(xiàn)狀。5.3乙方有權(quán)在租用期內(nèi)合法使用山林，進(jìn)行生態(tài)公園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。5.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保證生態(tài)公園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。5.5乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)山林資源，確保生態(tài)公園的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和改善。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.山林權(quán)屬證明2.生態(tài)公園建設(shè)規(guī)劃方案3.租金支付憑證附件列表：1.山林權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)出租的山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.生態(tài)公園建設(shè)規(guī)劃方案：詳細(xì)描述乙方計(jì)劃在租用的山林上進(jìn)行的生態(tài)公園建設(shè)的規(guī)劃，包括但不限于公園的設(shè)計(jì)、設(shè)施布局、環(huán)境保護(hù)措施等。3.租金支付憑證：每次租金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付租金的證據(jù)。法律名詞及解釋：-合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)合同法。-權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方保證出租的山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。-違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，本協(xié)議中規(guī)定了違約金作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.山林權(quán)屬不明確：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)充分調(diào)查并確認(rèn)甲方的山林權(quán)屬證明真實(shí)有效，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.生態(tài)公園建設(shè)許可：乙方在建設(shè)生態(tài)公園前，需依法取得相關(guān)的建設(shè)許可和環(huán)境評(píng)估批準(zhǔn)，確保建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付期限和方式支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。4.山林資源保護(hù)：乙方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)生態(tài)公園過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)山林資源，防止生態(tài)破壞。5.協(xié)議續(xù)簽：租用期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商續(xù)簽事宜，確保生態(tài)公園的持續(xù)運(yùn)營(yíng)。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂協(xié)議前，雙方均可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行法律咨詢，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。2.完善盡職調(diào)查：乙方應(yīng)對(duì)山林的權(quán)屬、環(huán)境狀況等進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，以減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.申請(qǐng)必要的許可和批準(zhǔn)：乙方應(yīng)提前向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)許可和環(huán)境評(píng)估批準(zhǔn)，確保建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法進(jìn)行。4.建立租金支付提醒機(jī)制：乙方可以設(shè)立租金支付提醒制度，確保租金按時(shí)支付，避免逾期。5.制定環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案，確保在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)山林資源的合理利用和保護(hù)。適用場(chǎng)景：本