上海鏈家租房合同范文（2篇）

第頁共頁上海鏈家租房合同范文合同編號：【XXXXX】出租方（甲方）：上海鏈家房產經紀有限公司承租方（乙方）：【姓名】甲、乙雙方經友好協商，就甲方所有房產中的一套【房產名稱】，簽訂租賃合同，并共同遵守下列條款：第一條租賃目的甲方同意向乙方出租上海市【具體地址】的房產，乙方同意支付租金并履行本合同約定的權利和義務。第二條租賃期限本租賃合同自【起租日期】開始，至【終止日期】屆滿，共計【XX】個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【金額】。乙方應在每月【日期】前一日將租金支付至甲方指定賬戶；2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每日違約金【金額】，直至租金全額支付完畢；3.租金支付方式可通過銀行轉賬、支付寶等方式進行。第四條房屋條件和使用約定1.甲方需提供符合市場規(guī)定的安全、衛(wèi)生、使用功能良好且無法正常使用設施設備的維修保養(yǎng)；2.乙方必須按照使用合理、安全的原則使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的一切后果和責任；3.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人，不得將房屋用于商業(yè)目的、違法活動及危害社會安全的行為；4.乙方不得改變房屋原始結構和裝修，如需裝修，必須提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意；5.所有修繕費用由甲方承擔，維修費用由乙方承擔。第五條房屋保險甲方應為房屋投保合適的保險，并在租賃期內保持有效，乙方不得撤銷或改變此保險。第六條保證金乙方應在合同簽訂時支付保證金【金額】至甲方指定賬戶。租賃期滿且各方沒有任何未履行的義務時，甲方應在【X】個工作日內歸還保證金。第七條終止合同1.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋；2.若甲方需要房屋進行維修、裝修或其他合理原因，需提前【X】個月通知乙方，乙方在收到通知后【X】個月內搬離房屋；3.在本合同履行期限內，任何一方提前【X】個月書面通知對方終止合同的，合同自履行期滿之日起終止；4.在特殊情況下，乙方應提前【X】個月通知甲方終止合同，并支付相應違約金。第八條違約責任1.若任何一方違反本合同約定并造成損失，應在接到方提出索賠請求后【X】日內賠償相應損失，并支付違約金；2.若乙方違反本合同規(guī)定，除履行本合同約定外，還應承擔甲方由此受到的損失，包括但不限于費用、律師費用等。第九條爭議解決本合同履行過程中如產生爭議，由雙方友好協商解決；如協商不成，則提交上海仲裁委員會仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章簽字）：【鏈家房產經紀有限公司】乙方（蓋章簽字）：【姓名】日期：【簽訂日期】上海鏈家租房合同范文（二）合同編號：【】甲方（出租方）：鏈家房地產經紀（上海）有限公司地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號乙方（承租方）：____________________地址：____________________鑒于甲方系具有合法權利進行該房屋出租，乙方愿意承租該房屋，經雙方友好協商，達成以下合同，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況1.1\t租賃房屋詳細地址及房屋平面圖：房屋地址：______________________________________________________房屋平面圖請見附件一。1.2\t房屋格局及使用面積：戶型：_____________使用面積：_________㎡第二條租賃期限2.1\t本合同租賃期限為____年，自起始日期至終止日期。2.2\t起始日期：____年____月____日2.2\t終止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1\t租金：每月人民幣（大寫：____________________元整）。3.2\t支付方式：乙方每月應在本條款約定的截止日期前支付房屋租金。第四條房屋押金4.1\t乙方應在合同簽訂時向甲方支付房屋押金人民幣（大寫：____________________元整）。4.2\t房屋押金應用于保證乙方按照本合同的約定歸還房屋、設備及補償甲方因乙方違約所造成的損失。4.3\t乙方應在合同終止時返還房屋押金。第五條租賃房屋的使用及維護5.1\t乙方應對租賃房屋和配套設備妥善使用，并保持房屋及設備的清潔、良好狀態(tài)。5.2\t乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構及各種設施，并不得損壞房屋設備。5.3\t乙方應負責定期清潔房屋、消毒及防止白蟻等蟲害，以確保房屋及設備的衛(wèi)生及安全。5.4\t乙方不得將租賃房屋用于違法活動、危險品貯存、違反規(guī)定的營業(yè)及其他損害房屋穩(wěn)定及功能的行為。5.5\t如乙方發(fā)現房屋有損壞、故障等情況應立即通知甲方并配合修繕。第六條維修與維護責任6.1\t租賃期內，因房屋設備或損壞需維修的，由甲方承擔維修及維護責任。6.2\t租賃期內，因乙方原因造成房屋設備或損壞需維修的，由乙方承擔維修及維護責任，并承擔維修費用。6.3\t乙方在承擔維修責任時應請選擇有信譽及合規(guī)的維修服務供應商進行維修。第七條合同解除7.1\t本合同期滿時，甲方將無條件返還乙方支付的房屋押金。7.2\t乙方提前解除租賃合同需提前三個月通知甲方，并支付相應的違約金。7.3\t甲方在乙方未按合同期滿退還房屋或發(fā)生違約時，有權解除租賃合同，并不退還乙方已支付的房屋押金。第八條合同爭議8.1\t雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應友好協商解決。8.2\t協商不成的，通過法律途徑解決，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1\t本合同未盡事宜的，雙