商鋪門面租賃合同范文（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同范文商鋪門面租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并管理位于【商鋪地址】的商鋪門面，乙方有意向租賃該商鋪門面，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將其所有位于【商鋪地址】的商鋪門面出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2租賃面積為【商鋪門面面積】平方米，具體位置和格局見附件一平面圖。乙方有權(quán)利合理使用該商鋪門面，并允許進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照預(yù)定的商業(yè)目的使用商鋪門面，不得進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的其他商業(yè)活動。1.4如乙方需要變更商鋪門面用途或進(jìn)行較大裝修時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意，方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年，租賃期滿后如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前【續(xù)租通知期限】書面協(xié)商。續(xù)租協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.2如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)未向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向，甲方有權(quán)利將商鋪門面租賃給他方。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方承認(rèn)并同意，租金按照【租金支付方式】的方式支付給甲方。租金金額為【租金金額】，首次支付的租金應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)一并支付。3.2乙方在每個(gè)【租金支付周期】應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)利要求違約金，違約金為逾期金額的【逾期費(fèi)率】。3.3乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪門面的使用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條維護(hù)和保修4.1甲方在租賃合同期內(nèi)承諾對商鋪門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保修，確保其正常使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用并保養(yǎng)商鋪門面，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方會在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和修理。第五條保密義務(wù)5.1甲方和乙方承擔(dān)保密義務(wù)，不得將對方的商業(yè)信息、技術(shù)秘密及其他涉及商鋪門面租賃的信息向任何第三方透露。5.2甲方和乙方同意保護(hù)對方的商標(biāo)、商號、商業(yè)秘密等所有權(quán)和使用權(quán)，任何一方不得以任何方式侵犯對方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，支付違約金或出現(xiàn)其他違約情況的，另一方有權(quán)利要求違約方支付違約金或采取其他合理補(bǔ)救措施。6.2如因乙方的原因?qū)е律啼侀T面發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或毀壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或購買同等商鋪門面的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方約定將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜和履行的細(xì)節(jié)，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定并以書面形式作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有與本合同同等的法律效力。8.3本合同一經(jīng)簽訂，對甲方和乙方均具有法律約束力，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪門面租賃合同范文（二）甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方就商鋪門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置和面積為：________________________。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自起始日期______起至結(jié)束日期______止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______天內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______（大寫：_____________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金支付日期為每月的______日，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期違約金（逾期違約金按每日應(yīng)支付租金的______%計(jì)算）。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)利按照合理的經(jīng)營方式使用租賃物，包括但不限于開展商品展示、經(jīng)營活動等。4.2乙方須確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)，并按照有關(guān)法律法規(guī)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押或變相抵押租賃物，不得將租賃物用于非法活動。第五條維修和保險(xiǎn)5.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物的損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)購買商鋪門面租賃保險(xiǎn)，確保租賃物的安全，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。第六條合同解除6.1當(dāng)乙方發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本合同并收回租賃物：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天未支付；（2）乙方違反本合同約定并且在收到甲方書面通知后______天內(nèi)未進(jìn)行整改；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲方如因故意或重大過失致使乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。7.2乙方如不按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金，并按照甲方要求支付相應(yīng)的滯納金。第八條法律適用及爭議處理8.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________（簽字）乙方（承租方）：________________________（簽字）日期：________________________商鋪門面租賃合同范文（三）商鋪門面租賃合同甲方：_______（出租方）地址：_______乙方：_______（承租方）地址：_______鑒于甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方擁有的位于_______的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致如下：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將商鋪出租給乙方使用，商鋪位于_______，面積約為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的主要用途是_______，不得將商鋪用于其他目的。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為_______，自_______起至_______止。2.2如乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月_______，應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期未支付金額的_______%計(jì)算。3.3如果乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或施工問題，可以提出減租或暫停支付租金的要求，但需提前_______天書面通知甲方并得到甲方的同意。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2在租賃期屆滿、終止并且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償，如保證金不足以彌補(bǔ)損失，則乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條商鋪維護(hù)和裝修費(fèi)用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、修理等。5.2商鋪裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需要提前向甲方遞交裝修方案并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。5.3商鋪裝修完畢后，乙方應(yīng)根據(jù)裝修合同的約定交付相應(yīng)的裝修保證金給甲方，保證金金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。第六條管理維護(hù)6.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方對商鋪的使用違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求對商鋪進(jìn)行商標(biāo)、廣告牌等的標(biāo)識和維護(hù)，并保持商鋪的良好形象。第七條解除合同7.1乙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲、乙雙方一方違約的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴