【多應(yīng)用條款】市建設(shè)工程施工分包合同備案申請表

【多應(yīng)用條款】市建設(shè)工程施工分包合同備案申請表-PAGE【多應(yīng)用條款】市建設(shè)工程施工分包合同備案申請表-PAGE市建設(shè)工程施工分包合同備案申請表合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就市建設(shè)工程施工分包合同備案申請事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________第二條分包事項(xiàng)2.1甲方同意將本工程的部分施工內(nèi)容分包給乙方，具體分包范圍及內(nèi)容詳見附件《分包工程范圍及內(nèi)容》。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等完成分包工程。第三條合同價(jià)款3.1本分包工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在接到甲方支付通知后_______日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程質(zhì)量不符合約定要求的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定要求。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如發(fā)生工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施縮短延誤時(shí)間。第六條工程安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與分包工程相關(guān)的安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至解除本合同，如乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定要求，或違反國家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，業(yè)主需明確裝修范圍和內(nèi)容，并與承包商約定好工期、質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。在合同中，要特別注意關(guān)于裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的條款，確保裝修質(zhì)量符合要求。2.應(yīng)用場合：商業(yè)建筑裝修注意事項(xiàng)：商業(yè)建筑裝修涉及的范圍較廣，包括內(nèi)部裝修、外部裝飾等。在簽訂合同時(shí)，要明確裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等，并約定好工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。同時(shí)，要關(guān)注消防安全、施工安全等方面的規(guī)定，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.應(yīng)用場合：舊房翻新注意事項(xiàng)：舊房翻新需要對原有建筑進(jìn)行拆除、改造等，風(fēng)險(xiǎn)較大。在簽訂合同時(shí)，要明確拆除、改造范圍，約定好施工方案、安全措施等。同時(shí)，要關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的問題。4.應(yīng)用場合：新建住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)注意事項(xiàng)：新建住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)包括道路、綠化、管網(wǎng)等工程。在簽訂合同時(shí)，要明確各項(xiàng)工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。同時(shí)，要關(guān)注合同中的工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款，確保配套設(shè)施建設(shè)按時(shí)完成。5.應(yīng)用場合：市政工程分包注意事項(xiàng)：市政工程分包涉及道路、橋梁、排水等工程。在簽訂合同時(shí)，要明確分包范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等事項(xiàng)。同時(shí)，要關(guān)注合同中的工程進(jìn)度、安全措施、費(fèi)用支付等條款，確保工程順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程質(zhì)量不符合約定要求解決辦法：在施工過程中，業(yè)主應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與承包商溝通。如承包商未能按照約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求其返工，直至達(dá)到約定要求。2.問題：工期延誤解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定工期及違約責(zé)任。如發(fā)生工期延誤，業(yè)主應(yīng)及時(shí)與承包商溝通，了解原因并督促其采取措施縮短延誤時(shí)間。如承包商未采取有效措施，業(yè)主有權(quán)要求其支付違約金。3.問題：合同價(jià)款支付糾紛解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定合同價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免產(chǎn)生支付糾紛。如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問題：施工安全事故解決辦法：在簽訂合同時(shí)，關(guān)注安全條款，要求承包商嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，業(yè)主應(yīng)密切關(guān)注施工現(xiàn)場安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與承包商溝通。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同解除解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定合同解除條件。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.分包工程范圍及內(nèi)容：明確分包工程的施工范圍、內(nèi)容、工藝等，以便雙方清晰了解工程情況。2.施工圖紙：詳細(xì)展示分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以確保工程順利進(jìn)行。4.技術(shù)規(guī)范：明確分包工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等，以確保工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防安全、施工人員安全教育等，以確保施工安全。6.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出分包工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以便雙方了解費(fèi)用構(gòu)成。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量符合約定。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，以便雙方了解工程進(jìn)度。9.違約責(zé)任條款：明確雙方違約責(zé)任，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的問題。10.爭議解決方式：明確雙方爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。施工合同來保駕，口訣幫你記心間；甲方乙方要平等，自愿公平是前提；工程概況要清晰，分包事項(xiàng)寫明白；價(jià)款支付要定時(shí)，發(fā)票開具別忘記；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，返工整改不含糊；工程進(jìn)度要抓緊，延誤工期要負(fù)責(zé)；安全生產(chǎn)是