建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書模板帶乙方主導(dǎo)款

建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書模板帶乙方主導(dǎo)款建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書模板帶乙方主導(dǎo)款建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書模板帶乙方主導(dǎo)款建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書模板帶乙方主導(dǎo)款合同編號：_______合同簽訂日期：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人/授權(quán)代表：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人/授權(quán)代表：________鑒于：1.發(fā)包方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有合法的建設(shè)用地使用權(quán)和建設(shè)工程施工許可證；2.承包方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，愿意承擔(dān)本合同項下的建設(shè)工程施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等（具體以施工圖紙及清單為準(zhǔn)）。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包方式2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量、期限等要求，完成工程項目的施工任務(wù)。2.2承包方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于勞務(wù)費、材料費、設(shè)備費、管理費等。2.3發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第三條工程價款3.1工程價款：根據(jù)施工圖紙、清單及雙方協(xié)商確定的總價，按照實際完成的工程量進行結(jié)算。3.2結(jié)算方式：工程進度款按月支付，工程竣工后進行最終結(jié)算。3.3稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第四條材料設(shè)備4.1承包方應(yīng)按照施工圖紙及清單要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料、設(shè)備。4.2發(fā)包方有權(quán)對承包方采購的材料、設(shè)備進行驗收，如不符合要求，承包方應(yīng)無條件更換。第五條工程變更5.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程需要，對施工圖紙、工程量等進行變更，承包方應(yīng)遵照執(zhí)行。5.2工程變更導(dǎo)致工程價款、工程期限等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第六條工程驗收6.1工程竣工后，承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并提交竣工資料。6.2發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門對工程進行驗收，合格后方可交付使用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同簽訂后，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________法定代表人/授權(quán)代表：________法定代表人/授權(quán)代表：________簽訂日期：____年__月__日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房，親朋好友幫忙施工。注意事項：條款中關(guān)于工程期限、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等需要適當(dāng)放寬，畢竟不是專業(yè)施工隊伍，施工進度和質(zhì)量可能無法與專業(yè)隊伍相比。同時，要明確施工過程中的安全責(zé)任，確保人身安全。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場合：小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)綠化進行改造。注意事項：綠化工程涉及植物的生長周期，需要明確養(yǎng)護期限，以及養(yǎng)護期間的責(zé)任劃分。要關(guān)注環(huán)保要求，確保綠化工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.舊房翻新應(yīng)用場合：業(yè)主對舊房進行翻新改造。注意事項：在合同中明確翻新范圍，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。同時，要關(guān)注施工過程中的噪音、粉塵等擾民問題，提前與鄰里溝通，確保施工順利進行。4.商業(yè)裝修應(yīng)用場合：商家對店鋪進行裝修。注意事項：商業(yè)裝修涉及多種工種，如水電、木工、油漆等，要明確各工種的施工標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。同時，要關(guān)注裝修材料的質(zhì)量，確保符合國家環(huán)保要求。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府或企事業(yè)單位對公共設(shè)施進行建設(shè)。注意事項：公共設(shè)施建設(shè)涉及公共利益，要明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。同時，要關(guān)注項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達標(biāo)。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)原合同未涉及的項目，怎么辦？解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂補充協(xié)議，明確新增項目的費用、工期等事項。2.施工過程中，乙方遇到意外情況，導(dǎo)致工程延期，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明原因，并與甲方協(xié)商延長工期。同時，乙方要采取措施確保工程質(zhì)量。3.工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量不滿意，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見進行整改，直至達到甲方滿意為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工過程中，乙方采購的材料不符合要求，怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程竣工后，乙方遲遲不提交竣工資料，怎么辦？解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方提交竣工資料，如乙方遲遲不提交，甲方有權(quán)拒絕支付部分工程款，直至乙方提交完整竣工資料。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，用于工程結(jié)算。3.材料清單：列出乙方采購的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，用于材料驗收。4.工程進度計劃：明確各施工階段的起止時間、完成進度等，用于監(jiān)督施工進度。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等驗收標(biāo)準(zhǔn)，用于工程驗收。6.補充協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中涉及新增項目、變更工程量等，需簽訂補充協(xié)議。7.竣工資料：包括竣工驗收報告、竣工圖紙、工程結(jié)算書等，用于工程竣工備案。在簽訂和執(zhí)行建設(shè)工程內(nèi)部承包合同過程中，雙方要遵循公平、公正、誠信的原則，確保工程順利進行。同時，要注意合同中的各種條款，避免產(chǎn)生糾紛。在施工過程中，雙方要加強溝通，共同解決問題，確保工程質(zhì)量和安全。希望這份合同能為您的事業(yè)保駕護航，祝您事業(yè)有成！建設(shè)工程承包合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方乙方要協(xié)商，工程順利進行好。施工圖紙要齊全，工程量清單別漏掉，材料質(zhì)量要達標(biāo)，環(huán)保安全要記牢。工程期限要明確，質(zhì)量優(yōu)良要做到，工程價款按月結(jié)，稅費各自要繳好。材料設(shè)備要驗收，工程變更要商討，工程竣工要驗收，合格交付使用好。