物業(yè)管理掛靠協(xié)議

PAGEPAGE1物業(yè)管理掛靠協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（掛靠方）：__________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，乙方希望以甲方名義提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠內(nèi)容1.乙方掛靠甲方，以甲方名義與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵循甲方的物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為人民幣____元/年。2.掛靠費(fèi)用應(yīng)按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付當(dāng)年的掛靠費(fèi)用。3.乙方支付掛靠費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)提供合法的掛靠平臺。2.甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)提供物業(yè)管理服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.如乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（掛靠方）：__________________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請根據(jù)具體情況調(diào)整內(nèi)容和條款，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理掛靠協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、掛靠內(nèi)容四、合作期限五、費(fèi)用及支付方式六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，乙方希望以甲方名義提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語1."物業(yè)管理服務(wù)"指的是乙方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保、綠化等。2."業(yè)主"指的是物業(yè)管理服務(wù)合同中指定的物業(yè)的所有者或使用者。掛靠內(nèi)容1.乙方掛靠甲方，以甲方名義與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵循甲方的物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為人民幣____元/年。2.掛靠費(fèi)用應(yīng)按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付當(dāng)年的掛靠費(fèi)用。3.乙方支付掛靠費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)提供合法的掛靠平臺。2.甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)提供物業(yè)管理服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.如乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（掛靠方）：__________________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理服務(wù)合同模板請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請根據(jù)具體情況調(diào)整內(nèi)容和條款，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理服務(wù)合同模板法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，并提供相應(yīng)服務(wù)的行為。2.掛靠：指乙方以甲方名義提供物業(yè)管理服務(wù)的行為。3.業(yè)主：指物業(yè)的所有者或使用者。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并催促乙方按時(shí)支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.乙方希望以甲方名義提供物業(yè)管