買房工程監(jiān)理合同

PAGEPAGE1買房工程監(jiān)理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)并需要進行工程監(jiān)理，乙方具備提供工程監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達成如下合同條款：第一條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方購買的房產(chǎn)進行全面的工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、工程進度監(jiān)督、合同執(zhí)行情況監(jiān)督等。1.2乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)并指出存在的問題，及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與工程驗收，并出具監(jiān)理報告。第二條監(jiān)理費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開始提供監(jiān)理服務(wù)。第三條監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理期限需要延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長后的監(jiān)理期限。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方在監(jiān)理過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-買房工程監(jiān)理合同目錄一、合同雙方基本信息二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容三、監(jiān)理費用四、監(jiān)理期限五、保密條款六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)并需要進行工程監(jiān)理，乙方具備提供工程監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達成如下合同條款：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方購買的房產(chǎn)進行全面的工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、工程進度監(jiān)督、合同執(zhí)行情況監(jiān)督等。1.2乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)并指出存在的問題，及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與工程驗收，并出具監(jiān)理報告。二、監(jiān)理費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開始提供監(jiān)理服務(wù)。三、監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理期限需要延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長后的監(jiān)理期限。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方在監(jiān)理過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及要求附件二：監(jiān)理費用支付方式及時間附件三：監(jiān)理報告格式及提交時間甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及要求2.附件二：監(jiān)理費用支付方式及時間3.附件三：監(jiān)理報告格式及提交時間法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)并委托監(jiān)理方提供工程監(jiān)理服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備提供工程監(jiān)理服務(wù)資質(zhì)和能力，接受甲方委托提供監(jiān)理服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程監(jiān)理：指對房產(chǎn)施工過程進行質(zhì)量控制、進度監(jiān)督、合同執(zhí)行情況監(jiān)督等活動。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.監(jiān)理服務(wù)范圍及要求不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細明確監(jiān)理服務(wù)的范圍及要求，以避免后期因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生爭議。2.監(jiān)理費用支付方式及時間：雙方應(yīng)在合同中明確監(jiān)理費用的支付方式及時間，確保雙方權(quán)益。3.監(jiān)理報告格式及提交時間：雙方應(yīng)在合同中約定監(jiān)理報告的格式及提交時間，以便乙方按照約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.保密條款：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，防止泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.合同變更和解除：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解決辦法：1.針對監(jiān)理服務(wù)范圍及要求不明確的問題，雙方可在簽訂合同前進行充分溝通，明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，必要時可附上詳細的服務(wù)范圍及要求說明。2.針對監(jiān)理費用支付方式及時間的問題，雙方可在合同中明確支付方式及時間，并按照約定履行支付義務(wù)。3.針對監(jiān)理報告格式及提交時間的問題，雙方可在合同中約定報告格式及提交時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。4.針對保密條款的問題，雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解保密條款的內(nèi)容，并在合同履行過程中嚴格遵守。5.針對合同變更和解除的問題，雙方在簽訂合同時