土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（三篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方的詳細信息）乙方：（購買方的詳細信息）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的土地事宜，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地概述甲方是該土地的合法所有人，位于（具體位置），土地面積為（具體面積）平方米，土地使用權(quán)證號為（具體證號）。第二條獲得權(quán)利和義務(wù)1.甲方將以上土地權(quán)利和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓費用、過戶手續(xù)費用等相關(guān)費用。第三條交付和價格1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)，將土地的使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明以及其他相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下價格購買土地：（具體價格）乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時支付土地購買款項的（具體比例），剩余款項應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時間）之前支付。第四條權(quán)益保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)沒有被他人侵犯、限制或抵押。2.乙方購買土地后，有權(quán)按照法律規(guī)定對土地進行開發(fā)、建設(shè)、租賃等經(jīng)營活動。第五條甲方的陳述和保證甲方保證以下內(nèi)容屬實：1.甲方對所轉(zhuǎn)讓土地具有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.在簽署本協(xié)議時，甲方土地上沒有正在進行的法律爭議、糾紛或其他限制。3.甲方已經(jīng)按照法律規(guī)定繳納了土地使用權(quán)出讓金和相關(guān)費用，并順利獲得了土地使用權(quán)證書。4.在土地交付之前，甲方將積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。第六條乙方的陳述和保證乙方保證以下內(nèi)容屬實：1.乙方是以自己的真實意愿購買土地，并有足夠的資金支付土地購買款項。2.乙方將在簽署本協(xié)議時支付規(guī)定的土地購買款項的一部分，并在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余款項。3.乙方將按照法律規(guī)定，合法開發(fā)、使用所購?fù)恋?。第七條爭議解決若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本協(xié)議約定的事項外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.本協(xié)議的有效期為自簽署之日起至土地過戶完成之日。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（二）協(xié)議書甲方（出讓方）：（姓名）____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承購方）：（姓名）____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出讓給乙方某宗土地的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議背景1.1甲方系該宗土地的合法擁有者，具有土地轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)利。1.2乙方有意購買該宗土地，并滿足購買條件。第二條土地基本情況2.1土地名稱：____________2.2土地面積：____________平方米。2.3土地位置：____________第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宗土地。3.2土地轉(zhuǎn)讓的價格為____________（大寫：____________）人民幣。3.3土地轉(zhuǎn)讓的支付方式為一次性支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。4.2乙方在收到土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時進行查驗，核對無誤后簽署相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地的合法轉(zhuǎn)讓。第五條過戶費用5.1土地過戶的費用由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第六條稅務(wù)處理6.1土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。6.2若因甲方原因?qū)е露悇?wù)問題產(chǎn)生，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)負責(zé)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同終止8.1本協(xié)議生效后，雙方均不得隨意解除或終止本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行已經(jīng)約定的義務(wù)。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條協(xié)議生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議自生效日起至雙方履行完畢義務(wù)止。甲方：（簽字）____________日期：____________乙方：（簽字）____________日期：____________土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（三）甲方：（出讓土地方）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（購買土地方）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，并承諾遵守：一、協(xié)議主要內(nèi)容1.遵守相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方在本協(xié)議中都承諾遵守中華人民共和國土地管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.土地情況（1）土地位置：______________（2）土地面積：______________（3）土地用途：______________3.交易方式與價格（1）本次土地轉(zhuǎn)讓采用協(xié)商轉(zhuǎn)讓的方式。（2）乙方將支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款項為人民幣_____________元。4.轉(zhuǎn)讓條件（1）本次土地轉(zhuǎn)讓的實施必須符合國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)和各級政府對土地使用、轉(zhuǎn)讓所規(guī)定的條件。（2）甲方必須保證已經(jīng)取得所擁有的土地的合法所有權(quán)，并且沒有其他人對該土地擁有優(yōu)先購買權(quán)等。5.交付方式與期限（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將土地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）土地交付時應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)土地證書、權(quán)屬證明等。6.審批手續(xù)（1）乙方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用證、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)審批手續(xù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。7.違約責(zé)任（1）如甲方未按時辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付逾期交付款項的千分之一的違約金。（2）如乙方在約定的時間內(nèi)未支付土地轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)支付逾期支付款項的千分之一的違約金。8.法律適用與爭議解決（1）本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（2）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向相關(guān)人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并依法進行相應(yīng)的補充和修改。二、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得進行任何修改、變更。三、協(xié)議解除1.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，可以一致解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形