上海離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割

PAGEPAGE1上海離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割甲方（男方）：張三身份證號：乙方（女方）：李四身份證號：鑒于甲方與乙方因感情破裂，自愿協(xié)議離婚，并就共同財產(chǎn)中房產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)路號室，產(chǎn)權(quán)證號：滬房地浦字第號。1.2該房產(chǎn)為甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，登記在雙方名下，按份共有，各占50%的份額。第二條房產(chǎn)分割2.1甲方同意將其名下50%的房產(chǎn)份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.3甲方與乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。2.4自房產(chǎn)過戶之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，也不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何債務(wù)。第三條債務(wù)處理3.1甲方與乙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割外，雙方無其他共同債務(wù)。3.2雙方離婚后，各自的債務(wù)由各自承擔(dān)，互不追究。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：張三簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（女方）：李四簽字/蓋章：日期：____年__月__日特此聲明，本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割目錄一、引言二、房產(chǎn)信息三、房產(chǎn)分割四、債務(wù)處理五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（男方）：張三身份證號：乙方（女方）：李四身份證號：鑒于甲方與乙方因感情破裂，自愿協(xié)議離婚，并就共同財產(chǎn)中房產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)路號室，產(chǎn)權(quán)證號：滬房地浦字第號。1.2該房產(chǎn)為甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，登記在雙方名下，按份共有，各占50%的份額。二、房產(chǎn)分割2.1甲方同意將其名下50%的房產(chǎn)份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.3甲方與乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。2.4自房產(chǎn)過戶之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，也不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何債務(wù)。三、債務(wù)處理3.1甲方與乙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割外，雙方無其他共同債務(wù)。3.2雙方離婚后，各自的債務(wù)由各自承擔(dān)，互不追究。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：張三簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（女方）：李四簽字/蓋章：日期：____年__月__日特此聲明，本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.雙方戶口本復(fù)印件4.婚姻關(guān)系證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.雙方戶口本復(fù)印件4.婚姻關(guān)系證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如購房合同、貸款合同等）法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：雙方在離婚時簽訂的協(xié)議，約定離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題。2.房產(chǎn)分割：離婚時，雙方對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，確定各自的份額。3.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、共同承擔(dān)稅費(fèi)等。2.債務(wù)處理：雙方確認(rèn)無其他共同債務(wù)，離婚后各自承擔(dān)各自的債務(wù)。3.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過程順利進(jìn)行。2.債務(wù)處理：雙方應(yīng)對共同債務(wù)進(jìn)行清算，并在離婚協(xié)議中明確各自承擔(dān)的債務(wù)。3.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議約定時，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金或違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，應(yīng)及時向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。適用場景