三方房屋租賃合同范本模板（3篇）

第頁共頁三方房屋租賃合同范本模板【三方房屋租賃合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居間方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有權出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作為居間方能夠在甲方和乙方之間提供服務，促成房屋租賃的成交。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息及租金1.1租賃房屋：房屋位于[具體地址]，具體結構、面積為[房屋結構、面積]。1.2租賃期限：本次租賃合同的期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。1.3租金及支付方式：1)租金總額為人民幣[租金總額大寫]（￥[租金總額小寫]）；2)乙方需在每個月的[具體日期]前將租金支付至丙方指定賬戶。第二條房屋使用2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權，并有權按照租賃目的合理使用房屋。2.2非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋再次轉租、出借、出售或用于其他商業(yè)目的。2.3乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器以及其他設施，并注意維護良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.4乙方應當遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響周邊鄰居的正常生活。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證所出租的房屋權屬清晰，不存在限制性權利或糾紛。3.2甲方需按照約定時間將房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用證明及其他相關證件。3.3在租賃期限內(nèi)，甲方應對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因導致房屋無法正常使用或發(fā)生安全問題，甲方應承擔相應的責任。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按時支付租金，并保證支付款項的合法性和及時性。4.2乙方需按照甲方的規(guī)定使用房屋，不得私自改變房屋結構或用途。4.3乙方應對房屋進行合理使用和保護，不得故意損壞房屋及內(nèi)部設施。4.4乙方租賃期滿后應按照甲方要求，將房屋返還并清理整理好。第五條丙方的權利和義務5.1丙方作為居間方，負責提供整個租賃過程中的顧問服務，并監(jiān)督合同履行過程。5.2丙方應保證提供給甲方和乙方的信息真實、準確，不得隱瞞或故意誤導。5.3如乙方出現(xiàn)付款違約行為，丙方有權通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施維護甲方利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。6.2如果甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，丙方有權終止本合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并各方每人保留一份原件。8.2本合同任何修改、補充須經(jīng)甲、乙、丙三方書面協(xié)商，達成一致后方可生效。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日丙方（居間方）：（簽字）日期：年月日三方房屋租賃合同范本模板（二）【合同編號】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：【丙方】（中介機構）（可選）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權利對該房屋進行租賃，乙方意愿租賃該房屋，并同意支付相應租金。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（商業(yè)/居住等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿前，雙方可以提前【提前通知期限】作出解約通知。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方接受的支付方式包括銀行轉賬、支付寶、微信支付等。第四條押金及用途4.1乙方應向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期屆滿時沒有任何欠款、損壞及違約行為的，甲方應在【日期】內(nèi)退還乙方押金；4.2.2如乙方發(fā)生違約或造成房屋損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并在【日期】內(nèi)向乙方退還剩余押金。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因甲方原因導致的房屋損壞、設施損壞，由甲方負責修繕和承擔相應費用。5.2在租賃期間，如果房屋因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修繕和承擔相應費用。第六條租賃期間的權利與義務6.1甲方的權利：6.1.1甲方有權收取租金；6.1.2甲方有權查驗房屋，確保租賃物的安全使用，與乙方約定維護房屋的使用權；6.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方有權制定合理的房屋使用規(guī)則，并通知乙方。6.2乙方的權利：6.2.1乙方有權按期使用房屋；6.2.2乙方有權要求甲方按時提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租賃期內(nèi)，乙方有權享受租金所包含的相關服務及權益。6.3甲方的義務：6.3.1甲方應保持房屋和設施的良好狀態(tài)；6.3.2甲方應及時處理乙方提出的房屋問題和維修請求；6.3.3甲方應提供合法的租賃物，并確保不會侵犯乙方的合法權益。6.4乙方的義務：6.4.1乙方應按照合同約定支付租金；6.4.2乙方應按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設施；6.4.3在租賃期內(nèi)，乙方應遵守相關法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度及租賃物的使用規(guī)定。第七條合同解除與違約責任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若沒有違約行為，甲方應退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知乙方；7.2.2甲方有權隨時解除合同，若沒有違約行為，甲方應退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.3違約責任：7.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；7.3.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。第八條爭議解決方式8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用人民法院法律適用的規(guī)定。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效?！炯追健亢灻喝掌冢骸疽曳健亢灻喝掌冢骸颈健亢灻喝掌冢海蛇x）附件：身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件、房屋租賃許可證、房屋狀況清單、其他附加協(xié)議等。三方房屋租賃合同范本模板（三）合同編號：【編號】甲方：【出租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【承租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】丙方：【中介機構】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權出租以下房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權人，乙方有意租賃該房屋使用，并且甲方同意委托丙方作為租賃居間服務機構，就乙方與甲方簽訂的房屋租賃事宜，三方共同訂立本合同，并在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2戶型：【戶型】。1.3建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4使用權屬：該房屋所有權歸甲方所有，甲方合法擁有該房屋之租賃權。1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，押金總額為【押金總額】；（2）每月租金為人民幣【月租金】，押金為人民幣【押金金額】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前將【租金總額】及【押金總額】以【支付方式】支付至丙方指定賬戶。（4）租金及押金支付時間：乙方同意在每月【指定時間】前支付當月租金至甲方指定賬戶，并在簽訂本合同時支付押金給甲方。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于【租賃用途】，不得將房屋轉租、轉借、合租、擅自改變房屋用途或用于任何違法活動。2.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結構或進行其他損害房屋設施、設備的行為，如有損壞需承擔相應修復費用。第三條房屋交付3.1甲方應在租賃期限開始前【交付日期】將該房屋交付給乙方，并遵守以下約定：（1）房屋應保持基本良好狀態(tài)，并具備正常使用的條件；（2）提供與租賃房屋有關的合法證件和相關手續(xù)副本；（3）簽訂《房屋交付確認書》，記錄房屋的交接情況。3.2乙方應在接受房屋交付時，仔細檢查房屋內(nèi)部設施、設備、水電等使用情況，并與甲方簽訂《房屋交付確認書》。第四條租金及物業(yè)費4.1乙方應按照第一條約定的方式和時間支付租金。乙方同意如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，每天按照逾期未支付租金金額的【逾期罰金比例】計算，逾期未支付的天數(shù)不足一天按一天計算。4.2甲方應按照法律規(guī)定承擔因乙方正常使用房屋所引發(fā)的物業(yè)費用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋設施、設備損壞由乙方自行負責修復或委托維修。乙方應在損壞發(fā)生后及時通知甲方，由甲方指定的維修單位進行維修并承擔維修費用。5.2若因房屋質(zhì)量導致房屋設施、設備損壞，乙方有權要求甲方承擔相應的修復費用，但乙方應提供相關證明材料。第六條房屋保險6.1甲方同意在房屋租賃期間對房屋進行保險，乙方同意支付相應的保險費用。具體費用與保險責任由甲、乙雙方另行協(xié)商。第七條房屋回遷及解除合同7.1乙方同意在租賃期限屆滿前【提前期限】提前【提前解除期限】個月書面通知甲方終止本租賃合同，雙方協(xié)商解決退還押金、支付租金等事宜。7.2甲方有權在下列情況下解除本合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；（2）乙方拖欠租金超過【逾期天數(shù)】天；（3）乙方違法使用該房屋；（4）其他違約行為。第八條合同爭議解決8.1本合同在履行過程中如有任何爭議，甲方、乙方同意通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，則提交解決爭議的人民法院。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效