商業(yè)場地租賃合同

第頁共頁商業(yè)場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供商業(yè)場地，為雙方合作達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用，包括但不限于以下物品：（1）商鋪內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、門窗；（2）土地使用權(quán)；（3）附屬設(shè)施，如停車場、衛(wèi)生間等。1.2乙方租賃場地的主要用途為：（填寫詳細的用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期），共計（填寫租賃時長）個月。第三條租金3.1租金：每月租金為人民幣（填寫具體金額）元整，共計（填寫租賃時長）個月，合計人民幣（填寫具體金額）元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額的（填寫具體百分比）支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額）元整。4.2押金將用于租賃期結(jié)束后的定期檢查，如無損壞或違約情況，甲方將在合理期限內(nèi)歸還押金給乙方。4.3如乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金，作為賠償、修復(fù)損壞或彌補違約金等。第五條使用條件和權(quán)利義務(wù)5.1乙方須按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政府部門的相關(guān)規(guī)定，合法、合規(guī)經(jīng)營商業(yè)活動。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定和費用規(guī)則，如水電費、物業(yè)管理費等。5.3甲方有權(quán)在租期內(nèi)對租賃物進行定期檢查和維修。5.4乙方有權(quán)裝修場地，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意及相關(guān)政府部門批準后方可進行。5.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.6乙方有義務(wù)保持租賃物的清潔、整潔，并定期進行維護和修繕，保持良好的使用狀態(tài)。第六條終止與解除6.1任何一方在合同期內(nèi)未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除或終止合同。6.2若甲方確有故意或重大過失致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.3如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第七條違約責任7.1如果一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并按照承擔損失的情況進行賠償。7.2如果因乙方的過錯或不當行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，并自（填寫合同生效日期）起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____