個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)本合同由以下出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同訂立，雙方均認(rèn)真閱讀并理解以下條款，并同意遵守并履行合同內(nèi)容。第一條：出租方出租方的姓名/名稱：出租方的聯(lián)系地址：出租方的聯(lián)系電話：第二條：承租方承租方的姓名/名稱：承租方的聯(lián)系地址：承租方的聯(lián)系電話：第三條：租賃物出租方同意將位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給承租方，商鋪的具體位置和面積如下：商鋪位置：（具體地址）商鋪面積：（平方米）第四條：租賃期限本次租賃的起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。租賃期為（具體月份）個(gè)月。第五條：租金和支付方式1.租金：租金為每月人民幣（具體金額）。2.支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）向出租方支付租金，方式為（具體支付方式）。第六條：租金遞增租金在每年的（具體月份）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為（具體調(diào)整幅度）。出租方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知承租方調(diào)整后的租金，并承租方同意按照調(diào)整后的金額支付租金。第七條：保證金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）。2.保證金將用于支付租金、維護(hù)費(fèi)用和賠償出租方因違約行為所造成的損失。3.租賃期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息地將保證金全額返還給承租方。第八條：商鋪使用1.承租方應(yīng)按照合法的經(jīng)營(yíng)范圍使用商鋪，并且承諾不經(jīng)出租方同意，在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。2.承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的清潔、雜物清理和消防設(shè)施的保養(yǎng)。3.承租方應(yīng)自行承擔(dān)使用商鋪所需的各種費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第九條：維修責(zé)任1.承租方在使用商鋪期間，如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)出現(xiàn)維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.如果維修費(fèi)用超過（具體金額）的，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決。第十條：違約責(zé)任1.在租賃期間，出租方如發(fā)現(xiàn)承租方存在以下違約行為之一：a)未按時(shí)支付租金；b)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；c)擅自改變商鋪用途；d)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)；e)其他違反本合同約定的行為。則出租方有權(quán)單方解除合同并要求承租方賠償因違約行為所造成的損失。2.在租賃期間，承租方如發(fā)現(xiàn)出租方存在以下違約行為之一：a)未按時(shí)提供租賃物；b)擅自收回商鋪或?qū)⑸啼佔(zhàn)赓U給第三方；c)拒絕維修商鋪內(nèi)的問題；d)未履行其他本合同約定的義務(wù)。則承租方有權(quán)單方解除合同并要求出租方賠償因違約行為所造成的損失。第十一條：合同解除1.本合同期滿后，若雙方都同意繼續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)在（具體日期）前以書面形式通知對(duì)方。2.本合同期滿后，未經(jīng)續(xù)簽的，雙方均不得擅自占用商鋪，應(yīng)按照本合同約定返還商鋪。第十二條：爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用有效合法的法律。對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條：其他事項(xiàng)除本合同約定外，雙方還就下列事項(xiàng)達(dá)成如下約定：（可以根據(jù)實(shí)際情況，在此處添加需要額外約定的事項(xiàng)）第十四條：合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：______________甲方：（出租方）姓名/名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并具有將商鋪出租的權(quán)力；乙方希望租賃甲方的商鋪?zhàn)鳛閭€(gè)人商鋪使用，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條租賃商鋪的位置和面積1.1甲方同意將其位于_____________（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2商鋪的面積為_________平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。1.3商鋪的進(jìn)出口位置為_________，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如有續(xù)租的意愿，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1租金總額為______元整，租金包含稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（選擇其中之一）（1）乙方直接將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方將現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬憑證交給甲方。（3）其他形式的支付方式（具體雙方協(xié)商確定）。第四條商鋪的使用和管理4.1乙方承諾按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求申請(qǐng)辦理商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照規(guī)定定期進(jìn)行相關(guān)的證照更新。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善經(jīng)營(yíng)商鋪，保持商鋪的清潔和秩序，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致商鋪損壞的賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在商鋪驗(yàn)收、交付時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整作為履行合同的保證。5.2租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)商鋪沒有任何損壞或違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.3若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）商鋪損壞或設(shè)備丟失的修復(fù)或賠償費(fèi)用。（2）乙方拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并以正本和副本的形式保存，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一經(jīng)簽定即不可撤銷。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_____________日期：______________日期：_____________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)（三）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，且具備出租資格；乙方有意租賃商鋪，雙方本著誠(chéng)實(shí)、平等、友好、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方同意將其所擁有和經(jīng)營(yíng)的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，用途為（商鋪用途），面積為（商鋪面積）平方米。1.2租賃期限為（租賃期限），自合同簽訂之日起至租賃期滿。雙方在租賃期滿前三個(gè)月可以協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（租金金額）元，共（租賃期限）個(gè)月，總計(jì)人民幣（總租金金額）元。2.2租金每月的支付日為每月（支付日）日，在該日期前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.3租金支付方式為線上支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供相關(guān)支付賬戶信息。第三條押金及使用期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日前，在本商鋪交付給甲方前支付人民幣（押金金額）元作為押金。租賃期滿，當(dāng)乙方交還商鋪時(shí)，甲方經(jīng)過驗(yàn)收確認(rèn)后無(wú)異議，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方有損壞商鋪設(shè)施或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或違約金。第四條商鋪的使用、維護(hù)和裝修4.1乙方在商鋪的使用過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.2商鋪的日常維護(hù)以及室內(nèi)的衛(wèi)生清潔由乙方負(fù)責(zé)。4.3商鋪的裝修必須經(jīng)過甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。乙方承擔(dān)商鋪裝修以及裝修后恢復(fù)原樣所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1乙方可合理使用商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍為（經(jīng)營(yíng)范圍）。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條納稅義務(wù)6.1乙方自行負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等。第七條責(zé)任與違約7.1甲方保證商鋪的使用權(quán)屬清晰，并保證商鋪無(wú)他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因?qū)е律啼伒淖赓U無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更與終止8.1雙方協(xié)商一致可以變更本合同的內(nèi)容。8.2在租賃期滿前一個(gè)月，任何一方可書面通知另一方終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如無(wú)法解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)（四）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：________甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二章第九十條、九十一條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人商鋪?zhàn)饨o乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有或使用權(quán)的位于__________（具體地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃面積：__________平方米。1.3商鋪配套設(shè)施：乙方享有合理使用商鋪內(nèi)的照明、插座、空調(diào)、水電設(shè)施等公共配套設(shè)施的權(quán)利。1.4租賃期限：自_____________起，至_____________止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式：乙方同意將每月租金以__________方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金逾期支付：乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方支付拖欠租金，并將拖欠期限內(nèi)的相關(guān)記錄報(bào)送相關(guān)政府部門。第三條水電費(fèi)用3.1水費(fèi)：由乙方承擔(dān)其自用商鋪的水費(fèi)。3.2電費(fèi)：由乙方承擔(dān)其自用商鋪的電費(fèi)。第四條使用目的4.1乙方同意將所租商鋪用于_____________________（使用目的），并保證使用商鋪不違法國(guó)家法律法規(guī)。4.2若乙方將商鋪用于其他非約定用途或違反國(guó)家法律法規(guī)，則甲方有權(quán)解除合同并追回商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。第五條商鋪裝修和維修5.1商鋪裝修：（1）乙方應(yīng)在租賃期限開始前提前向甲方提供商鋪裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修；（2）乙方承擔(dān)商鋪的裝修費(fèi)用；（3）乙方施工期間需遵守相關(guān)安全規(guī)定，并保證不對(duì)商鋪進(jìn)行不符合甲方意愿的改動(dòng)。5.2商鋪維修：（1）商鋪因乙方正常使用而出現(xiàn)的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）商鋪因甲方原因（如自然災(zāi)害等）而出現(xiàn)的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）商鋪因其他非甲方原因而出現(xiàn)的損壞，甲乙雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：（1）乙方如未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金；（2）乙方如不按照約定將商鋪用于指定的使用目的，甲方有權(quán)解除合同，并追回商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。6.2甲方違約：（1）甲方如未按時(shí)交付商鋪或無(wú)法提供商鋪的全部使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金；（2）甲方因商鋪產(chǎn)權(quán)問題而導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1甲乙雙方同意，在以下情況下可解除合同：（1）協(xié)商解除：乙方提前__________天書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除合同；（2）甲方違約：乙方提前__________天書面通知甲方，甲方未在__________天內(nèi)履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違約：甲方提前__________天書面通知乙方，乙方未在__________天內(nèi)履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并對(duì)已使用的天數(shù)按比例進(jìn)行扣除。如乙方違約，則不退還已支付的租金。第八條其他約定8.1本合