個人房屋租賃合同標準版本（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同標準版本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋結構及用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方若同意，雙方需進行新的租賃協(xié)商；若甲方不同意續(xù)租，乙方需在租賃期滿前一個月搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租賃期內，乙方應按照約定的時間及方式向甲方支付租金。3.3乙方應當按時支付租金，若逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為每逾期一天按租金金額的百分之（）支付。第四條定金4.1乙方在簽訂合同時需支付人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，該定金在租賃期滿后退還給乙方。4.2若乙方違約或不按約定履行合同，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條房屋維修與裝修5.1甲方負責房屋的日常維護與維修，包括但不限于屋頂漏水、管道堵塞等問題。5.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得進行任何形式的房屋裝修。5.3若因乙方違反本條規(guī)定導致房屋損壞或價值下降，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條租賃房屋用途6.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得轉租、轉借、用于商業(yè)經營等其他非居住目的。6.2乙方應妥善使用房屋及其中的設施、設備，并按照房屋使用說明書、使用規(guī)程進行正常使用和維護。第七條水電費7.1水費和電費的計算及支付由乙方負責，乙方須按時支付相關費用。7.2水電費用按照當?shù)卣?guī)定的價格進行結算，乙方需向甲方提供水電費支付的相關憑證。第八條安全與責任8.1甲方應確保租賃房屋的安全，如租賃房屋存在安全隱患，甲方應及時處理或提醒乙方做好防護措施。8.2乙方在使用租賃房屋過程中，需保持房屋的整潔、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行為。8.3乙方若因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的維修費用。第九條合同解除9.1若因房屋質量問題，導致乙方不能正常居住，甲方應及時解決問題或提供合適的替代房屋。9.2若乙方有違約行為，包括但不限于逾期未支付租金、未經甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有權解除合同，且乙方無權要求退還租金或定金。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同生效后，具有法律效力。11.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。11.3本合同項下未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，作為本合同的補充約定。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人房屋租賃合同標準版本（二）個人房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________承租方（以下簡稱“租戶”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________鑒于租戶有意租賃房東所擁有的房屋，雙方達成以下合作協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________產權證號：____________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付當月租金。b)租金支付方式：租戶每月以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式支付租金給房東，并及時向房東提供支付憑證。3.租金逾期支付的違約金：若租金逾期支付，租戶需向房東支付相應違約金，違約金金額為每日逾期金額的____%。第四條押金及使用規(guī)則1.租戶應在簽訂本合同時，向房東支付押金人民幣____元。2.押金的使用規(guī)則：a)租賃期滿歸還押金：若租戶在租賃期滿后沒有違反租賃合同的約定，房東應在____天內無息退還全部押金給租戶。b)抵扣租金或修繕費用：若租戶在租賃期內違反租賃合同的約定，房東有權使用押金抵扣相應的租金或修繕費用。3.扣除押金的情形：a)房屋內家具、電器、設施等財產的損壞，由租戶承擔相應費用。b)房屋內衛(wèi)生、清潔等不達標的情況，由租戶承擔相應費用。第五條房屋使用及維護責任1.房屋的使用權歸租戶所有，租戶應按照本合同約定的用途使用房屋，并且保證不將房屋改變用途，不擅自轉租或轉借給他人使用。2.租戶應按照國家相關法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定，妥善使用房屋，維護房屋的內部和外部環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔、清潔，并不得在房屋內從事違法活動。3.租戶有義務定期檢查房屋的設施設備，如有損壞或故障，應及時通知房東，并經房東同意后維修或更換。4.租戶不得擅自拆除、改造房屋的可固定裝修，如需裝修應事先與房東商議并獲得書面同意。第六條違約責任1.若租戶在租賃期內違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違法使用房屋等，房東有權解除合同，并要求租戶立即搬離房屋，房東不返還已支付的租金和押金。2.若房東在租賃期內違反本合同的約定，租戶有權解除合同，并要求房東退還已支付的租金和押金，并支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同在解釋和履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力