房屋租賃正規(guī)合同格式范文

第頁共頁房屋租賃正規(guī)合同格式范文（合同格式范文）房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：住址：電話：乙方（承租人）：姓名：住址：電話：鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方同意按照甲方的要求租賃該房屋。雙方在平等、自愿和合法的基礎(chǔ)上，達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋用途：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）_______________________起至_______________________止。2.2如乙方需續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金（具體數(shù)額）_______________________。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（具體日期）_______________________之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金超過五天，乙方每天需支付額外違約金（具體數(shù)額）_______________________。3.4若因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。第四條房屋用途及權(quán)益4.1乙方承諾將該房屋用作居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)、非法用途。4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)益，并有義務(wù)保護房屋的安全和衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4乙方不得對房屋進行任何改裝、拆除或損壞，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)房屋的大修和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的修繕。5.2乙方負責(zé)日常的清潔和小修。5.3乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的故障，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。第六條保證金6.1乙方同意向甲方支付保證金（具體數(shù)額）_______________________，作為對租賃期間內(nèi)的損失和違約行為的補償。6.2乙方在合同期滿，且未發(fā)生違約行為時，保證金將在合理時間內(nèi)退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償。7.2乙方違約的情況包括但不限于：逾期未支付租金，私自轉(zhuǎn)租房屋，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等。7.3乙方應(yīng)對因違約行為而給甲方造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條糾紛解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1乙方在入住之前，應(yīng)對房屋進行詳細檢查，并將使用中已存在的問題及時告知甲方。9.2在檢查過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋的安全隱患，有權(quán)拒絕入住并要求甲方進行相應(yīng)的修復(fù)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：________________簽字：_______________日期：________________