消防系統(tǒng)操作規(guī)程(十二)【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價值，如若有用請打賞支持，謝謝！消防系統(tǒng)操作規(guī)程（十二）【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】消防系統(tǒng)操作規(guī)程（十二）

1.0目的

規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作，確保操作之安全性、正確性

2.0范圍適用于XX消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。

3.0職責(zé)

3.1消防中心消防值班員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。3.2工程維護(hù)部對消防系統(tǒng)設(shè)備的操作提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

4.0工作內(nèi)容

4.1消防報警聯(lián)動控制柜。4.1.1消防報警

a.系統(tǒng)自檢：主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進(jìn)入”系統(tǒng)復(fù)位自檢”界面，再按界面提示按數(shù)字鍵進(jìn)行系統(tǒng)自檢。

b.報警顯示：報警器報警后，自動顯示在控制柜顯示屏上，控制柜按”火警”按鈕，可查到火警的具體位置。c.系統(tǒng)復(fù)位:現(xiàn)場報警器復(fù)位后,主菜單下按數(shù)字鍵”7”，進(jìn)入”系統(tǒng)復(fù)位自檢”界面，再按復(fù)位數(shù)字鍵將進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位。

4.1.2聯(lián)動系統(tǒng)

a.聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動：主菜單下按”自動”按鈕，進(jìn)入”聯(lián)動啟動方式”設(shè)定界面，按”設(shè)置”按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按”解除”按鈕，聯(lián)動設(shè)備手動啟動。b.聯(lián)動系統(tǒng)手動啟動：主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入”聯(lián)動設(shè)備信息顯示及啟動”界面，再繼續(xù)按提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入”強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備”，選擇相應(yīng)的設(shè)備，強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備。

c.聯(lián)動設(shè)備停止：主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入”系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)”界面，再繼續(xù)按截面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入”停止所有聯(lián)動執(zhí)行”，停止聯(lián)動執(zhí)行。

d.聯(lián)動手動盤操作：主菜單上按”允許”鍵進(jìn)入”手動操作鍵設(shè)定”界面，輸入密碼，允許手動操作。在手動盤上選擇設(shè)備，按”啟動”鍵啟動設(shè)備，按”停止”鍵停止設(shè)備。4.1.3不同品牌、型號消防聯(lián)動控制柜的操作會有所不同，消防中心負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握相關(guān)操作程序、

要領(lǐng)。

4.2打印。4.2.1安裝打印紙。

a.將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上；

b.將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上；c.將紙頭向內(nèi)折入約半寸，造成一平直紙頭備用；

d.將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上，按動打印機(jī)面板上”送紙”按鈕，使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu)。

e.繼續(xù)送紙，預(yù)留約12寸備用。4.2.2安裝完打印紙后，如有報警或故障，打印紙將自動打印記錄。

4.3消防電話

4.3.1消防聯(lián)動柜上的消防電話，可通向各個樓層、設(shè)備房消防電話插孔，可按各分機(jī)號碼對話。4.3.2在樓層中，將消防電話插入消防電話插孔，可直接與消防控制中心通話。

4.4消防廣播。

4.4.1進(jìn)行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈，燈亮。4.4.2接通開關(guān)。

4.4.3調(diào)節(jié)廣播旋鈕，應(yīng)控制音量清晰、清楚。

4.4.4向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進(jìn)行疏散，播放”疏散”錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。4.5火警時的客貨梯。

4.5.1當(dāng)發(fā)生火情時，從消防聯(lián)動控制柜上按”電梯迫降”鍵，將電梯迫降到一樓停止運(yùn)行。

4.5.2從電梯前室首層擊破玻璃，按”消防”開關(guān)鍵，將電梯迫降到首層。4.6消防泵當(dāng)有”火險”報警時。

4.6.1自動啟動：

a.消防泵控制柜處于”自動”位置，聯(lián)動設(shè)備設(shè)為”自動”。b.在樓層擊碎”消火栓報警按鈕”報警，聯(lián)動控制柜發(fā)出聲響報警。

c.消防泵自動啟動。

4.6.2手動啟動。a.消防泵控制柜將選擇”自動／手動”開關(guān)，置于”手動”位置上。

b.按啟動鈕”手動”啟動消防水泵。

c.聯(lián)動手動盤啟動：消防泵控制柜處于”自動”位，將手動盤置于”允許”操作方式，啟動設(shè)備。4.7噴淋泵當(dāng)有”火險”報警時。

4.7.1自動啟動：

a.噴淋泵控制柜處于”自動”位置，消防中心聯(lián)動設(shè)備置于”自動”位；b.噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警；

c.噴淋頭自動啟動。

4.7.2手動啟動：a.將噴淋泵控制”自動／手動”開關(guān)置于”手動”位；

b.按”啟動”按鈕啟動噴淋泵；

c.聯(lián)動手動盤啟動：噴淋泵控制柜置于”自動”位，將消防中心手動盤置于”允許”操作方式，啟動設(shè)備。4.8防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時。

4.8.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動：

a.消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警，出現(xiàn)防火卷簾關(guān)閉訊號；b.防火卷簾關(guān)閉。

4.8.2手動啟動：

a.將”自動/手動”選擇開關(guān)置于”手動”位置；b.按目的地防火卷簾啟動按鈕；

c.消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報警，出現(xiàn)關(guān)閉信號；

d.從防火卷簾開關(guān)裝置盒按下啟動鈕，防火卷簾會向下關(guān)閉。4.9消防鮮風(fēng)送風(fēng)機(jī)當(dāng)有”火情”時。

4.9.1自動啟動：

a.將消防控制柜處于”自動”位置，消防中心控制柜聯(lián)動置于”自動”位置；b.當(dāng)煙感收到信號，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警；

c.送風(fēng)風(fēng)機(jī)自動啟動。

4.9.2手動啟動：a.消防風(fēng)機(jī)控制柜”自動／手動”選擇開關(guān)置于”手動”位；

b.按”啟動”按鈕啟動消防風(fēng)機(jī)。

c.聯(lián)動手動盤啟動：消防風(fēng)機(jī)控制柜置于”自動”位，將消防中心手動盤置于”允許”操作方式，啟動設(shè)備。4.10消防排煙機(jī)當(dāng)有”火情”時。

4.10.1自動啟動：

a.消防排煙機(jī)控制柜處于”自動”位置，消防中心聯(lián)動置于”自動”位置；b.消防排煙機(jī)自動啟動。

4.10.2手動啟動：

a.將消防排煙風(fēng)機(jī)控制柜”自動／手

動”開關(guān)置于”自動”位，聯(lián)動手動盤置于”手動”位置，按”啟動”按鈕啟動排煙機(jī)。

b.聯(lián)動手動盤啟動：消防控制柜置于”自動”位，聯(lián)動手動盤置于”允許”操作方式，啟動設(shè)備。

4.11停非消防電：發(fā)生火災(zāi)需要截斷電源時，從消防聯(lián)動柜上按”停非消防電”鍵，停電滅火。

4.12消防栓。

4.12.1室內(nèi)消防栓：a.發(fā)生火災(zāi)后將消火栓箱打開，或用硬物擊碎箱門上的玻璃；

b.按緊急報警按鈕；

c.消防栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；d.消防栓可以直接啟動消防水泵供水；

e.取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上；

f.按逆時針方向旋轉(zhuǎn)消防栓手輪；g.出水滅火。

4.12.2室外消防火栓：

a.用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉(zhuǎn)打開出水口悶蓋；b.接上水帶(水槍)或吸水管；

c.用專用扳手打開閥塞即可供水；

d.使用后應(yīng)關(guān)閉閥塞，上好出水口悶蓋。4.12.3消防水喉：

a.打開消火栓箱門將卷盤旋出；

b.拉出膠管和小口徑水槍；c.開戶供水閘閥即可進(jìn)行滅火；

d.使用完后，將供水閘閥關(guān)閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉(zhuǎn)回消防栓箱。

4.13滅火器。4.13.1將滅火器擔(dān)到火場上。

4.13.2拆下鉛封，拔掉保險銷。

4.13.3在滅火器有效噴射距離內(nèi)，將噴嘴(或膠管噴口)對準(zhǔn)火焰根部。4.13.