土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的使用權(quán)，并已向政府支付了土地使用權(quán)出讓金；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及其出讓金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)出讓金：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元的價(jià)格受讓甲方所持有的土地使用權(quán)出讓金。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其土地使用權(quán)出讓金合法、有效，并承擔(dān)與土地使用權(quán)出讓金有關(guān)的全部法律責(zé)任。4.2乙方在受讓土地使用權(quán)出讓金后，享有土地使用權(quán)出讓金所對(duì)應(yīng)的使用權(quán)，并承擔(dān)與土地使用權(quán)出讓金有關(guān)的全部法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、土地基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________二、土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地使用權(quán)出讓金：____________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元的價(jià)格受讓甲方所持有的土地使用權(quán)出讓金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其土地使用權(quán)出讓金合法、有效，并承擔(dān)與土地使用權(quán)出讓金有關(guān)的全部法律責(zé)任。5.2乙方在受讓土地使用權(quán)出讓金后，享有土地使用權(quán)出讓金所對(duì)應(yīng)的使用權(quán)，并承擔(dān)與土地使用權(quán)出讓金有關(guān)的全部法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件二：土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件3.其他相關(guān)文件（具體文件根據(jù)實(shí)際情況而定）法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)出讓金：指土地使用權(quán)人向政府支付的，用于取得土地使用權(quán)的一定金額。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)出讓金，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指愿意受讓土地使用權(quán)出讓金，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的當(dāng)事人。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法為受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法為轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.合同條款不明確：解決辦法為雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款明確、具體，避免歧義。4.附件不完整或不規(guī)范：解決辦法為雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所有附件齊全、規(guī)范