個人向借款合同書書-重點條款版

個人向借款合同書書-重點條款版?zhèn)€人向借款合同書甲方（借款人）：________聯(lián)系號：________乙方（出借人）：________聯(lián)系號：________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、借款用途甲方借款用途為：________。三、借款期限本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。如需延長借款期限，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。四、借款利率雙方約定，本借款利率為：年利率__%，按日計息。五、還款方式1.一次性還本付息：甲方應于本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還乙方全部借款本金及利息。第一期：____年__月__日前，償還本金￥____元，利息￥____元；第二期：____年__月__日前，償還本金￥____元，利息￥____元；……一期：____年__月__日前，償還剩余本金及利息。六、擔保方式甲方為確保本合同的履行，同意提供如下?lián)＃?.抵押：甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）抵押給乙方，作為本借款的擔保。2.保證：甲方委托保證人____（聯(lián)系號：____）為本借款提供連帶責任保證。3.質押：甲方將其名下的____（股權、存單、車輛等）質押給乙方，作為本借款的擔保。七、違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（出借人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日在上述個人向借款合同書中，需要特別關注的是擔保方式和違約責任這兩個細節(jié)。這兩個細節(jié)對于保障借款合同的履行至關重要，因此在合同中應當詳細規(guī)定。一、擔保方式擔保方式是指在借款合同中，為保證借款的履行，借款人提供的擔保措施。在本合同中，甲方提供了抵押、保證和質押三種擔保方式。下面分別對這三種擔保方式進行詳細說明：1.抵押：甲方將其名下的不動產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。在抵押擔保中，甲乙雙方應辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記時設立。抵押權的效力及于抵押物、從物、孳息和代位物。甲方應保證抵押物為其合法所有，且不存在其他權利瑕疵。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，并以抵押物的價款優(yōu)先受償。2.保證：甲方委托保證人提供連帶責任保證。連帶責任保證是指保證人對債務人的債務承擔無限連帶責任。在本合同中，保證人應對甲方的借款本息承擔連帶保證責任。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權直接要求保證人承擔保證責任。保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。3.質押：甲方將其名下的股權、存單、車輛等質押給乙方。質押權的設立需辦理質押登記手續(xù)，質押權自登記時設立。甲方應保證質押物為其合法所有，且不存在其他權利瑕疵。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權依法申請實現(xiàn)質押權，并以質押物的價款優(yōu)先受償。二、違約責任違約責任是指在借款合同中，借款人未按約定履行還款義務時，應承擔的法律責任。在本合同中，甲方未按約定用途使用借款、未按約定時間償還借款本息等行為均屬于違約行為。下面詳細說明違約責任的承擔方式：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：借款金額×日利率×違約天數(shù)。2.甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。逾期罰息的計算方式為：借款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，如賠償損失、支付違約金等。（1）要求甲方立即償還借款本息；（2）依法申請實現(xiàn)抵押權、質押權；（3）要求保證人承擔保證責任；（4）向有關機關報案，追究甲方的法律責任。5.甲乙雙方在合同中約定的其他違約責任。擔保方式的補充說明：1.抵押擔保的補充：在設定抵押擔保時，甲乙雙方應當明確抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的地質、產(chǎn)權證號、評估價值等。甲乙雙方應當共同辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押權的有效設立。抵押權的順位也是需要考慮的因素，如果抵押物上已有其他抵押權存在，乙方的抵押權順位將影響其在實現(xiàn)抵押權時的受償順序。2.保證擔保的補充：在設定保證擔保時，保證人的資信狀況和償還能力應當被乙方充分評估。保證合同應當詳細記錄保證的范圍、期間以及保證責任的免除條件。乙方應當要求保證人提供必要的財務信息，以評估其履行保證責任的能力。3.質押擔保的補充：對于質押擔保，甲乙雙方應當明確質押物的種類、數(shù)量、質量、保管方式等信息。質押物的價值應當與借款金額相匹配，并且質押物的保管責任應當在合同中明確規(guī)定，以防止質押物價值減損。違約責任的補充說明：1.違約金的設定：違約金的數(shù)額應當合理，既能夠起到懲罰違約行為的作用，又不應過高以致構成對借款人的過度懲罰。違約金的計算方法和支付時間應當在合同中明確。2.逾期罰息的設定：逾期罰息的利率應當在法定范圍內，通常高于正常借款利率。逾期罰息的計算方法和支付時間也應當在合同中明確。3.違約的其他后果：除了支付違約金和逾期罰息外，合同還可以約定其他違約后果，如甲方因違約導致乙方支付的律師費、訴訟費等合理費用，也應當由甲方承擔。4.合同解除權：在甲方嚴重違約的情況下，乙方應當擁有解除合同的權利。合同解除后的清算和結算條款也應當在合同中明確。5.爭議解決機制的補充：雙方應當在合同中明確約定爭議解決的方式和地點。除了訴訟外，雙方還可以選擇仲裁或其他非訴訟爭議解決機制。在撰寫和審查借