質(zhì)量通病控制專項(xiàng)方案

質(zhì)量通病控制方案工程概況：本項(xiàng)目總建筑面積約55602m2，共三幢建筑和一層地下車(chē)庫(kù)，其中：2#樓為框剪結(jié)構(gòu)、地下一層地上33層、建筑面積約23079M2；3#樓框剪結(jié)構(gòu)地下2層地上33層、建筑面積約26178M2；商業(yè)12#樓框架結(jié)構(gòu)地上4層建筑面積約1257M2；（地下車(chē)庫(kù)為一層框架結(jié)構(gòu)、建筑面5088M2）。二、編制依據(jù)1、由徐州市政設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)“利國(guó)鎮(zhèn)馬山安置小區(qū)一期2#、3#、地庫(kù)及商業(yè)12#樓”施工圖。2、江蘇省《住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》。4、業(yè)主、監(jiān)理相關(guān)住宅質(zhì)量通病控制要求。3、我企業(yè)相關(guān)住宅工程質(zhì)量通病控制經(jīng)驗(yàn)。三、地基基礎(chǔ)工程1、地基沉降觀察1.1地基基礎(chǔ)沉降控制值

整體傾斜：Hg≤240.0040.005；24＞Hg≤600.0030.004；60＞Hg≤1000.0020.0025

沉降速率(mm/d)：高層

0.06；多層及以下

0.10

穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)：高層0.01；多層及以下0.041.2建筑物在施工和使用時(shí)間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀察。工程完工驗(yàn)收時(shí)，沉降沒(méi)有達(dá)成穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，沉降觀察應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。2、施工管理2.1施工前，應(yīng)編制具體施工組織設(shè)計(jì)方案，并按要求程序?qū)徟?.2施工機(jī)械必需判定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能確保正常工作，關(guān)鍵工種施工人員應(yīng)持證上崗。2.3施工中采取鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行外觀等檢驗(yàn)，需要進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)按要求抽樣檢測(cè)，不符合要求不得使用。四、地下防水工程1、防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水1.1混凝土裂縫、滲漏1.1.1防水混凝土采取商品砼，要求廠方提供防水混凝土摻入外加劑摻合料復(fù)試匯報(bào)和多種原材料質(zhì)量確保書(shū)，試驗(yàn)匯報(bào)及砼配合比，其質(zhì)量指標(biāo)必需符合協(xié)議條款中質(zhì)量要求。1.1.2澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差影響，采取合適方法。1.1.3防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置多種鋼筋或綁扎低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板，固定模板而穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)螺栓加焊止水環(huán)，拆模后，將留下凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。1.1.4商品砼進(jìn)場(chǎng)，派專員檢測(cè)混凝土坍落度和和易性，其結(jié)果應(yīng)滿足要求要求。1.1.5混凝土采取分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500-700㎜，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面采取平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。1.1.6防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋，澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件采取噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14天。1.2變形縫滲、漏水1.2.1地下工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500㎜以上，并應(yīng)排除地下水。1.2.2金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊，焊縫嚴(yán)密。1.2.3用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板做填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。1.2.4埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫截面中部。木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心，止水帶接長(zhǎng)時(shí)，其接頭應(yīng)挫成斜坡，毛面搭接，并用對(duì)應(yīng)膠粘劑黏結(jié)牢靠。金屬止水帶接頭應(yīng)采取對(duì)應(yīng)焊條滿焊。1.2.5采取膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)含有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)預(yù)防先期受水浸泡膨脹。1.2.6表面附貼式橡膠止水帶兩邊填防水油膏密封，金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。1.3后澆帶施工縫滲、漏水1.3.1底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留施工縫。1.3.2墻體不應(yīng)留垂直施工縫，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力和彎矩最大處或底板和側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板大于300㎜墻體上。1.3.3后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿，澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，再立即澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。1.3.4后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行大于14天養(yǎng)護(hù)。2、防水層空鼓、裂縫、滲漏水2.1找平層表面應(yīng)潔凈，干燥。如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷潔凈，晾干后方可施工。2.2防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300㎜以下。2.3防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采取滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。2.4柔性防水層施工應(yīng)符合相關(guān)要求和操作規(guī)程要求。2.5柔性防水層施工完成后，采取可靠保護(hù)方法。三、砌體工程1.砌體裂縫1.1砌筑砂漿按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配合比試驗(yàn)。1.2砌筑砂漿應(yīng)采取中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。1.3加氣混凝土砌塊出爐停放期不應(yīng)小于28天，不宜小于45天?；炷列⌒涂招钠鰤K齡期不應(yīng)小于28天。1.4填充墻砌至靠近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定空隙，填充墻砌筑完并間隔15天以后方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度水泥砂漿嵌填密實(shí)。1.5框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采取預(yù)埋法留置或植筋。1.6填充墻采取粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱和墻交接處宜用15*15㎜木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。1.7通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。1.8砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不應(yīng)少于30天。1.9天天砌筑高度宜控制在1.8米以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格防風(fēng)、防雨方法。1.10嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽，豎向槽在砂漿強(qiáng)度達(dá)成設(shè)計(jì)要求后用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。1.11寬度大于300㎜預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，而且伸入每邊墻體長(zhǎng)度應(yīng)大于250㎜。1.12頂層和底層現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁全部轉(zhuǎn)通尺寸為240*120采取C25內(nèi)配4Φ10,6@200，其它樓層采取現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁全部轉(zhuǎn)通尺寸為240*60采取C25內(nèi)配3Φ8,6@2002、砌筑砂漿飽滿度2.1磚砌體工程應(yīng)采取“三一法”砌筑，砌塊工程當(dāng)采取鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)超出500㎜。2.2嚴(yán)格控制砌筑時(shí)砌塊體材料含水率，應(yīng)提前1-2天澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)砌塊體材料表面不應(yīng)有浮水，多種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：a、黏土磚10%~15%，b、混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。2.3施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理潔凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，外墻等防水墻面洞口應(yīng)采取防水微膨脹砂漿分次堵砌。迎水面表面采取1：3防水砂漿粉刷，孔洞填實(shí)應(yīng)由專員負(fù)責(zé)，并立即辦理專題隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。3、砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸控制3.1砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向結(jié)構(gòu)改變部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)立即彈出標(biāo)高和軸線控制線，施工人員認(rèn)真做好測(cè)量統(tǒng)計(jì)，并立即報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。3.2裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間軸線、標(biāo)高，門(mén)窗洞口等幾何尺寸，發(fā)覺(jué)超標(biāo)時(shí)應(yīng)立即進(jìn)行處理。3.3室內(nèi)尺寸許可偏差應(yīng)符合下列要求：a、凈高度為±15㎜，b、室內(nèi)方正和垂直線偏差小于3%，且小于12㎜，c、樓板水平度：5㎜/2m。四、混凝土結(jié)構(gòu)工程1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1.1商品砼進(jìn)場(chǎng)派專員檢驗(yàn)坍落度，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，按要求要求隨機(jī)取樣，留置試件。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180㎜，其它住宅不應(yīng)大于150㎜。1.2檢驗(yàn)商品砼原材料質(zhì)量確保書(shū)，復(fù)試匯報(bào)、配合比。1.3模板和支撐選擇必需經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必需有足夠剛性和穩(wěn)定性。邊支撐立桿和墻間距不應(yīng)大于300㎜，中間不宜大于800㎜，依據(jù)工期要求，配置足夠數(shù)量模板，拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。1.4嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層厚度，陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面應(yīng)設(shè)置間距小于500㎜鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，確保鋼筋不位移。1.5現(xiàn)澆板中線管必需部署在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，部署在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采取線盒，線管直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Ф6@150，寬度大于450㎜鋼筋網(wǎng)帶，水管?chē)?yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。1.6樓板、屋面板混凝土澆筑前，必需搭設(shè)可靠施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專員護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。1.7現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹。1.8施工縫位置和處理，后澆帶位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案實(shí)施。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采取賠償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提升一個(gè)等級(jí)。1.9混凝土澆筑完成后12小時(shí)以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：a、依據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)和拌制用水相同。b、用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全方面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。c、日平均氣溫低于5度時(shí)不應(yīng)淋水。d、對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)護(hù)液等）養(yǎng)護(hù)，降低混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。1.10混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)依據(jù)所用水泥品種確定。a、采取硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥拌制混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天，b、對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于１４天。1.11現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)不應(yīng)進(jìn)行后施工，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，吊運(yùn)、堆放重物應(yīng)采取方法，減輕對(duì)現(xiàn)澆板沖擊影響。2、混凝土保護(hù)層偏差2.1嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層墊塊，梁、板、墻、柱、基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選擇塑料墊卡支撐鋼筋，當(dāng)采取砂漿墊塊時(shí)強(qiáng)度應(yīng)不低于M15，面積大于40*40㎜。2.2梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處。2.3當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10㎜時(shí)，應(yīng)采取鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采取Ф6分布筋時(shí)小于500㎜。當(dāng)采取Ф8分布筋時(shí)小于800㎜。支架和受支撐鋼筋應(yīng)幫扎牢靠，當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均大于10㎜時(shí)，可采取馬凳作支架，馬凳在縱橫兩個(gè)方向間距均小于800㎜，并和受支撐鋼筋幫扎牢靠。當(dāng)板厚h≤200㎜時(shí)，馬凳可用Ф10鋼筋制作，當(dāng)200㎜＜h≤300㎜時(shí)，馬凳應(yīng)用Ф12鋼筋制作，當(dāng)h＞300㎜時(shí)，制作馬凳鋼筋合適加大。3、混凝土構(gòu)件軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差3.1施工過(guò)程中測(cè)量放線應(yīng)由專員進(jìn)行，多種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定時(shí)校驗(yàn)。3.2主體混凝土施工階段應(yīng)立即彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1米線、地面方正線等），正確測(cè)量，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。3.3模板支撐完成后，要測(cè)量、校正模板標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整。3.4嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度控制標(biāo)識(shí)，每2延長(zhǎng)米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。3.5樓地面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程建筑標(biāo)高。3.6模板背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)Ф48鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板剛度和平整度。3.7依據(jù)混凝土側(cè)壓力，墻柱自樓面向上依據(jù)施工方案采取下密上疏標(biāo)準(zhǔn)部署對(duì)拉螺栓。3.8模板支撐完成后，要全方面檢驗(yàn)?zāi)０鍘缀纬叽?，合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。四、樓地面工程1、水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫。1.1采取早強(qiáng)型硅酸鹽水泥和一般硅酸鹽水泥。1.2選擇中粗砂，含泥量≤3%。1.3面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑小于15㎜，且小于面層厚度2/3，水泥含量應(yīng)≤1%。1.4嚴(yán)格按配合比進(jìn)行配料。1.5澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理潔凈并濕潤(rùn)，清除積水。基層處于面干內(nèi)潮時(shí)應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。1.6嚴(yán)格控制水灰比，用于面層水泥砂漿稠應(yīng)≤35㎜，用于鋪設(shè)地面混凝土坍落度應(yīng)≤30㎜。1.7水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平?；炷撩鎸訚仓r(shí)，應(yīng)采取平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，確保面層強(qiáng)度和密實(shí)。1.8掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。1.9地面面層施工二十四小時(shí)后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。當(dāng)環(huán)境溫度低于5度時(shí)，應(yīng)采取防凍施工方法。2、樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫疙，尺寸不一致。2.1樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步模板應(yīng)用木模制作，尺寸一致。2.2計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高和建筑標(biāo)高差值，以次差值控制地面面層厚度。2.3統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)和踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工期間調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。2.4面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。2.5踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理潔凈，并充足灑水濕潤(rùn)。2.6抹砂漿前應(yīng)先刷一遍素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。2.7砂漿稠度應(yīng)控制在35㎜左右，抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10㎜之內(nèi)。2.8踏步平、立面施工次序應(yīng)先抹立面，后抹平面。使平立面接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫槎壓緊密。2.9抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7-14天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)嚴(yán)禁行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級(jí)陰角處，以防被碰撞損壞。3、廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水3.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.2上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置正確，洞口形狀為上大下小。3.3PVC管道穿過(guò)樓面時(shí)，宜采取預(yù)埋接口配件方法。3.4現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗潔凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層，洞口填塞分二次進(jìn)行。先用摻入抗裂防滲劑微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周?chē)M(jìn)行二十四小時(shí)蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。3.5防水層施工前，應(yīng)先將樓板四面清理潔凈，陰角處粉成小圓弧。防水層泛水高度不得小于300㎜。3.6地面找平層朝地漏方向排水坡度為1%~1.5%，地漏口要比相鄰地面低5㎜。3.7有防水要求地面施工完成后，應(yīng)進(jìn)行二十四小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20~30㎜，不滲不漏為合格。3.8煙道根部向上300㎜范圍內(nèi)宜采取聚合物防水砂漿粉刷或采取柔性防水層。3.9衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。4、底層地面沉陷4.1地面基土回填應(yīng)分層扎實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。4.2回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。4.3回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必需符合設(shè)計(jì)要求。六、裝飾裝修工程1、外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏1.1基層處理1.1.1混凝土面凹凸顯著部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。1.1.2粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）。1.1.3混凝土面層應(yīng)采取人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等方法來(lái)增強(qiáng)基層粘結(jié)力。1.1.4外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。1.1.5不一樣材料基體交接處，必需鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，和各基體間搭接寬度不應(yīng)小于150㎜。1.2外墻抹灰1.2.1抹灰面層必需設(shè)置分格縫。1.2.2刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7-8㎜，但不應(yīng)超出10㎜，面層宜為7-10㎜。1.2.3外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)第于2%，細(xì)度模數(shù)大于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。1.2.4混凝土或燒結(jié)磚基體上刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。1.2.5每一遍抹灰前，必需對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢驗(yàn)處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間間隔時(shí)間不應(yīng)少于2-7天，達(dá)成冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。1.2.6抹灰層總厚度≥35㎜且≤50㎜（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必需采取掛大孔鋼絲網(wǎng)片方法，且固定鋼絲網(wǎng)片固定件錨入混凝土基體深度不應(yīng)小于25㎜，其它基體深度大于50㎜；抹灰層總厚度超出50㎜時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)方法。1.2.7外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必需粉出大于2%排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-25㎜，厚度大于12㎜，且應(yīng)粉成鷹嘴式。1.3外墻飾面磚1.3.1應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高飾面磚。要求廠家提供質(zhì)量確保書(shū)。1.3.2飾面磚粘貼前，對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、修補(bǔ)，基層應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，清理潔凈、澆水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后才進(jìn)行鋪貼。1.3.3飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)粘結(jié)砂漿必需立即清除潔凈。1.3.4飾面磚嵌縫材料宜選擇嵌縫劑或1：1~1.5水泥砂漿，嵌縫時(shí)必需采取抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。1.3.5外墻飾面磚應(yīng)按要求進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)。2、頂棚裂縫、脫落2.1頂棚粉刷2.1.1對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲混凝土板底，宜采取免粉刷直接批膩?zhàn)幼龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大房間不宜采取）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理潔凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于0.5㎜，總厚度不宜大于2㎜。2.1.2抹灰頂棚混凝土基層應(yīng)采取人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等方法進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。2.1.3混凝土基層刮糙層宜采取1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采取摻有抗裂纖維1：1：6混合砂漿。2.1.4混凝土基層采取化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除潔凈基層污物，噴水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。3、門(mén)窗變形、滲漏、脫落3.1門(mén)窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框和墻體間縫隙寬度應(yīng)依據(jù)飾面材料確定。3.2門(mén)窗安裝應(yīng)采取鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度大于1.5㎜，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180㎜處開(kāi)始設(shè)置，中間間距小于500㎜。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。3.3門(mén)窗洞口應(yīng)潔凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿。溢出門(mén)窗框外發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，預(yù)防發(fā)泡劑外膜破損。3.4門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5㎜寬打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料做槽口。3.5打膠面應(yīng)清理潔凈干燥后方可施打，并應(yīng)選擇中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。3.6塑料門(mén)窗五金安裝時(shí)，必需設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3㎜。緊固件安裝時(shí)，必需先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接捶擊打入。3.7為預(yù)防推拉門(mén)窗扇脫落，必需設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬1/2。3.8安裝完成后，按相關(guān)要求、規(guī)程委托有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。4、欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差4.1欄桿材料應(yīng)選擇含有良好耐侯性和耐久性材料，陽(yáng)臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿胤?，不得選擇木材和易來(lái)化復(fù)合塑料等。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求：4.1.1不銹鋼：關(guān)鍵受力桿件壁厚不應(yīng)小于1.5㎜，通常桿件不宜小于1.2㎜。4.1.2型鋼：關(guān)鍵受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.5㎜，通常桿件不宜小于2.0㎜。4.1.3鋁合金：關(guān)鍵受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.0㎜，通常桿件不宜小于2.0㎜。4.2欄桿高度及立桿間距必需符合設(shè)計(jì)要求。即多層住宅及以下臨空欄桿高度不低于1.05米，中高層住宅及以上臨空欄桿高度不低于1.10米，樓梯樓段欄桿和落地窗維護(hù)欄桿高度不低于0.9米，樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50米時(shí)，其高度不低于1.05米。欄桿垂直桿件凈距小于0.11米，采取非垂直桿件時(shí)，必需采取預(yù)防兒童攀爬方法。4.3金屬欄桿制作和安裝焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。4.4預(yù)制埋件或后置埋件規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方法除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：a、關(guān)鍵受力桿件預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4㎜，寬度不應(yīng)小于80㎜，錨筋直徑不應(yīng)小于6㎜，每塊預(yù)埋件不宜小于4根錨筋，埋入混凝土錨筋長(zhǎng)度大于100㎜，錨筋端部為180度彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)大于100㎜混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。b、關(guān)鍵受力桿件后置埋件鋼板厚度大于4㎜，寬度不宜小于60㎜；立桿埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后部署，其兩顆螺栓連線應(yīng)垂直相鄰立柱間連線，膨脹螺栓直徑不宜小于10㎜；后置埋件必需直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件。4.5碳素鋼和鑄鐵等欄桿必需進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上面漆。5、玻璃安全高度不夠5.1玻璃欄桿5.1.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選擇合格材料5.1.2臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗擊性能試驗(yàn)。試驗(yàn)方法按要求要求。5.1.3欄桿玻璃鑲嵌深度：兩對(duì)邊固定大于15㎜，四邊固定大于10㎜，并用硅酮耐侯膠封嚴(yán)。5.1.4螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑大于8㎜，且必需是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。5.2屋面玻璃和落地玻璃5.2.1支撐玻璃結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專題驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和相關(guān)要求后，方可進(jìn)行玻璃安裝。5.2.2型材支撐屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑擦布和干擦布，將型材表面污物清除潔凈,再用寬度不宜小于12㎜、厚度不宜小于6㎜雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定，然后在雙面膠帶兩側(cè)，施打總寬度不宜小于6㎜硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間縫隙寬度不宜小于10㎜，填嵌泡沫棒后，施打厚度大于5㎜硅酮耐侯密封膠。5.3門(mén)窗玻璃5.3.1玻璃安裝時(shí)，玻璃周?chē)坏糜腥秉c(diǎn)。5.3.2玻璃不得直接和多種型材接觸，必需設(shè)置橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。5.3.3固定玻璃釘子或卡件和壓條固定點(diǎn)間間距均不得大于300㎜，且每塊玻璃不少于8個(gè)固定點(diǎn)。5.3.4采取密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選擇中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于3㎜。5.3.5落地窗、門(mén)和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落部位，必需設(shè)置可靠護(hù)欄。七、屋面工程1、找平層起砂、起皮1.1水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.2水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5分鐘，隨拌隨用。1.3水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃潔凈，用水充足濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并立即鋪設(shè)水泥砂漿。1.4水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)收光。1.5施工后，應(yīng)立即用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。2、屋面防水滲漏2.1基層處理2.1.1通?；炷粱鶎樱河娩摻z刷，打磨機(jī)或5％鹽酸溶液清洗基層表面浮漿、返堿、塵土、油污和表面浮漿、返堿、塵土、油污、表面涂層等雜物，并使光滑混凝土表面變成粗糙面，然后用清水沖洗至中性?；炷帘砻鎽?yīng)干燥。2.1.2特殊部位處理。eq\o\ac(○,1)對(duì)穿墻孔、結(jié)構(gòu)裂縫(縫寬大于0.4mm)，施工縫等缺點(diǎn)應(yīng)鑿成U型槽，槽寬20mm，深度25mm。用水沖刷潔凈并除去表面積水，用防水砂漿填實(shí)。eq\o\ac(○,2)對(duì)蜂窩結(jié)構(gòu)及疏松結(jié)構(gòu)應(yīng)鑿除，將全部松動(dòng)雜物用水沖刷掉，直至見(jiàn)到堅(jiān)硬混凝土基層，并在潮濕基層上涂刷一層純水泥漿，隨即用防水砂漿或防水細(xì)石混凝土填補(bǔ)并搗固密實(shí)。eq\o\ac(○,3)天溝、出屋面管等特殊部位要加強(qiáng)一道防水。2.2卷材防水層2.2.1基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周?chē)?、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)和鋪貼卷材材料相容。2.2.2防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷潔凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層和基層粘貼能力。2.2.3不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)預(yù)防基層受潮。2.2.4應(yīng)依據(jù)建筑物使用環(huán)境和氣候條件選擇適宜防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行下道工序。2.2.5卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位(如屋面和水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部結(jié)構(gòu)處理、分格縫空鋪條處理等，應(yīng)同屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡可能降低搭接。2.2.6上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。2.2.7相鄰兩個(gè)幅卷材接頭相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上。2.2.8疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪設(shè)各層卷材，在開(kāi)溝和屋面連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。2.2.9高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材搭接縫，宜用材料性能相容密封材料封嚴(yán)。2.2.10屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最終一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2.3剛性防水屋面2.3.1剛性防水層和山墻、女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。2.3.2細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，和基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋?∶3石灰砂漿。2.3.3在出屋面管道處和防水層相交陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并合適加厚。2.3.4在梯間寺號(hào)防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15-20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度大于100mm。2.3.5細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采取焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。③格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周?chē)p隙潔凈干燥后，用和密封材料匹配基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼大于200mm寬卷材保護(hù)層。④混凝土養(yǎng)護(hù)大于14d。2.4

屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)2.4.1天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采取瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采取高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采取防水涂膜增強(qiáng)層。②天溝、檐溝和屋面交接處附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。③斜屋面檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm滴水槽。2.4.2女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：①女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層高度不應(yīng)小于250mm。②女兒墻為混凝土?xí)r，卷材收頭采取鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬方法，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。2.4.3水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加附加層和柔性密封層厚度及排水坡度加大尺寸。②水落口周?chē)?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2-5mm，水落口杯和基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，方便填嵌密封材料。2.4.4變形縫防水結(jié)構(gòu)處理應(yīng)符合下列要求：①變形縫泛水高度不應(yīng)小于250mm。②防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體上部。③變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。④變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板接縫應(yīng)用密封材料嵌填。2.4.5伸出屋面管道周?chē)移綄討?yīng)做成圓錐臺(tái)，管道和找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列要求：①管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層出高30mm坡向周?chē)鷪A錐臺(tái)，以防根部積水。②管道和基層交接處預(yù)留200mm&；#215；200mm凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。③管道根部周?chē)龈郊釉黾訉?，寬度和高度大?00mm。④防層貼在管道上高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。⑤附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。八、給排水工程1、衛(wèi)生間滲水預(yù)防方法1.1通病特征地面滲水、管道根部滲水、穿越樓層管道四面填嵌不實(shí)造成漏水，衛(wèi)生器具周?chē)偳恫粚?shí)造成漏水。1.2原因分析混凝土基層不密實(shí)，墻面及立管四面粘結(jié)不緊密，材責(zé)問(wèn)題造成地面開(kāi)裂，混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成收縮裂縫及坐便器和沖水管連接處出現(xiàn)縫隙1.3防治方法管道安裝穿墻、穿板盡可能采取套管，補(bǔ)洞砂漿用板底吊模四面修補(bǔ)，先濕潤(rùn)洞壁，用C20細(xì)石砼和水泥砂漿加防滲劑，分三次分層補(bǔ)嵌，并最終做成慢頭狀。具體施工程序?yàn)椋夯鶎犹幚怼┐蚍浪枘z→防水水泥砂漿饅頭→澆水養(yǎng)護(hù)1.3.1基層處理1.3.1.1基層處理包含管道根部外表面處理和管道根部樓地面處理，其處理次序?yàn)椋合惹謇砉艿栏勘砻胬?，待清理潔凈后，再?duì)管道根部樓地面進(jìn)行處理。1.3.1.2管道根部垃圾處理采取灰刀將管道根部砂漿鏟掉，然后采取砂皮將管道根部打磨潔凈。1.3.1.3管道根部樓地面處理先采取灰刀將管道根部樓地面上砂漿結(jié)塊清理潔凈，然后采取鋼絲刷將其表面刷毛，最終采取清水將表面沖洗潔凈。1.3.2防水硅膠處理待管道根部沖洗潔凈干燥后，即可沿管道根部和樓地面交接處采取防水硅膠進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水處理。1.3.3饅頭施工1.3.3.1原材料要求水泥：采取32.5MPa級(jí)一般水泥或礦渣水泥，所使用水泥必需要有合格證，且不得超出三個(gè)月。砂：采取中粗砂，含泥量應(yīng)小于1%。防水劑：采取三乙醇胺防水劑，其產(chǎn)品必需有合格證。1.3.3.2配合比要求防水水泥砂漿水泥砂漿重量配合比為1：2.5，三乙醇胺防水劑摻量應(yīng)符合該產(chǎn)品摻量要求，防水砂漿稠度控制在6CM左右。1.3.3.3基層濕潤(rùn)待防水硅膠干燥后，在管道根部采取清水進(jìn)行濕潤(rùn)，濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行饅頭施工。1.3.3.4饅頭施工基層濕潤(rùn)后,采取防水水泥砂漿在管道根部粉制饅頭,饅頭直徑為:管道直徑+2*5CM,饅頭高度為3CM，在粉制時(shí)，饅頭必需規(guī)則。當(dāng)幾根管道距離較近時(shí)，可將幾根管道根部饅頭連起來(lái)同時(shí)制作成一個(gè)大防水饅頭，其饅頭邊緣距管道邊均為5CM。饅頭施工詳圖見(jiàn)下：1.3.4養(yǎng)護(hù)1.3.4.1為預(yù)防管道根部防水饅頭產(chǎn)生收縮開(kāi)裂，在饅頭制作后，應(yīng)派專員進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)大于14天。1.3.4.2管道防水層應(yīng)由下向上涂抹，并超出套管上口，靠墻面處防水材料也應(yīng)向上鋪涂，并高出面層30cm以上，并要求確?；鶎痈稍?、清潔、平整。確保設(shè)計(jì)要求防水層厚度，完成防水層施工后，須進(jìn)行二十四小時(shí)蓄水測(cè)試。2、廚房衛(wèi)生間管道漏水預(yù)防方法2.1通病特征管道開(kāi)裂、和樓面接口處不嚴(yán)密，出現(xiàn)滲水情況2.2原因分析常見(jiàn)上水、污水和廢水管道漏水原因有：管道本身有裂縫或砂眼；管道接頭和檢修孔不密封；返水檻和水盤(pán)落水口安裝沒(méi)有達(dá)成水平標(biāo)準(zhǔn)，橡皮墊圈和白漆麻絲不緊密；尼龍或金屬螺紋圈未擰緊擰平；馬桶排污管不垂直，和預(yù)埋管套接不密封；馬桶水箱銅管上下接頭不密封等等。2.3防治方法管道安裝前，先由專員采取灌水等方法檢驗(yàn)管道是否砂眼，采取鐵錘輕擊管道聽(tīng)聲或觀察檢驗(yàn)是否有裂縫，有砂眼和裂縫管道剔除。廢水和污水管接頭用石棉水泥鑲嵌密實(shí)，二十四小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)；上水管道接頭用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊接頭；落水口處裹緊白漆麻絲，墊平橡皮圈，擰緊擰平螺紋圈；馬桶安裝時(shí)，要用水平尺控制其水平度，確保排污管接頭有足夠搭接長(zhǎng)度，并窩嵌密封；馬桶水箱銅管兩端要用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊銅螺帽。對(duì)每根污水管和廢水管進(jìn)行灌水試驗(yàn)；對(duì)每根上水管進(jìn)行泵水檢驗(yàn)；對(duì)返水檻、水盤(pán)落水口和馬桶進(jìn)行蓄水、防水檢驗(yàn)，如有漏水，應(yīng)立即修理。九、電氣工程1、電位連接不妥1.1每個(gè)電源進(jìn)線處全部需做各自總等電位聯(lián)結(jié)，全部總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近相互連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。1.2、要安裝洗浴設(shè)備衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。1.3、浴室局部等電位聯(lián)結(jié)：假如浴室內(nèi)原無(wú)PE線，浴室內(nèi)局部等電位聯(lián)結(jié)不得和浴室外PE線相連；假如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)局部等電位聯(lián)結(jié)必需和該P(yáng)E線相連。2、電氣接地（含跨接）不可靠2.1非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接金屬導(dǎo)管接頭兩端跨接接地線應(yīng)采取截面大于4mm2銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采取跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。2.2接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。2.3金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處和接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架支架也應(yīng)不少于2處和接地干線可靠連接。2.4橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不一樣金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠接地跨接。2.5配電箱箱殼接地必需從接地排上直接接出。十、通風(fēng)和排煙工程1

風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大設(shè)計(jì)eq\o\ac(○,1)

通風(fēng)和排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)明確系統(tǒng)設(shè)計(jì)總風(fēng)量，每個(gè)送風(fēng)口送風(fēng)量和回風(fēng)量，風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)做阻力平衡計(jì)算。eq\o\ac(○,2)排煙系統(tǒng)應(yīng)明確每個(gè)系統(tǒng)開(kāi)啟風(fēng)口數(shù)量和每個(gè)排風(fēng)口排煙量。施工

eq\o\ac(○,1)

風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管密封應(yīng)以板材連接密封為主，密封膠性能應(yīng)適合使用環(huán)境要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管正壓側(cè)。eq\o\ac(○,2)風(fēng)管應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量(漏光)檢驗(yàn)。風(fēng)管系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)和排煙工程完工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測(cè)資質(zhì)檢測(cè)單位檢測(cè)，并出具檢測(cè)匯報(bào)，檢測(cè)結(jié)果不合格應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。十一、電梯工程1、電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿eq\o\ac(○,1)高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢靠可靠，錨固應(yīng)符合要求。eq\o\ac(○,2)門(mén)固定采取焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長(zhǎng)度應(yīng)符合要求。2、電控操作和功效安全保護(hù)不可靠eq\o\ac(○,1)電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房?jī)?nèi)全部正常不帶電金屬物體應(yīng)單獨(dú)和總接地排連接。eq\o\ac(○,2)全部電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽外露、外部可導(dǎo)電部分必需和保護(hù)(PE)線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地時(shí)必需采取黃綠相間雙色線。eq\o\ac(○,3)型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜(箱)接線整齊，箱愉無(wú)接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭π?biāo)識(shí)齊全正確。eq\o\ac(○,4)電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜和電力電纜分開(kāi)敷設(shè)。