智慧辦公樓智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)施方案

智慧辦公樓智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)施方案辦公：4區(qū)，573間行政公館：2區(qū)，128戶客房：355間建筑業(yè)態(tài)主要樓層T1塔樓五星級酒店+天際會所70-101F行政公館（CEO辦公）50-69F辦公1-46F地下室B1酒店大堂、會議大堂、商業(yè)B2夾非機(jī)動(dòng)車庫B2酒店辦公、廚房B3~4F車庫、生活水泵房1、項(xiàng)目概況3.OFFICE+3.室內(nèi)導(dǎo)航一臺設(shè)備對應(yīng)一個(gè)二維碼一碼多識；手機(jī)APP+WAP的管理平臺3.移動(dòng)運(yùn)維

3移動(dòng)工位及云桌面3網(wǎng)真系統(tǒng)3智慧健康3沙龍社交書和茶閑適的外表下是充實(shí)的精神世界都江堰西村大院

3成都都市生活

3智慧環(huán)境客服服務(wù)機(jī)器人控制燈光、窗簾、空調(diào)機(jī)器人天氣查詢、美食查詢、音樂播放。。。

3人工智能專家服務(wù)3.能耗管理系統(tǒng)系統(tǒng)架構(gòu)辦公：水：按用途分大類計(jì)量，各層衛(wèi)生間用水、園林用水、空調(diào)系統(tǒng)用水、消防用水、中水；空調(diào)：總管計(jì)量；電表計(jì)量：自維電在低壓柜分柜做智能計(jì)量，戶表做智能計(jì)量；3.能量計(jì)量系統(tǒng)CEO辦公：按戶計(jì)量水、電空調(diào)：總管計(jì)量；酒店：餐飲區(qū)、全日餐廳、SPA、會所、行政酒廊、各廚房、洗衣房、空調(diào)系統(tǒng)、大堂、大堂吧、泳池等。酒店的每處廚房的水、電、燃?xì)饩殕为?dú)設(shè)表進(jìn)行計(jì)量空調(diào)設(shè)置總表，分表結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑區(qū)域劃分綜合設(shè)置3.能耗管理系統(tǒng)與BIM的結(jié)合Room：2008Temperature24℃AC：Off3.能耗管理系統(tǒng)與BIM的結(jié)合定額與對標(biāo)管理法3.能耗管理系統(tǒng)參考行業(yè)均值和自身歷史值設(shè)定年能耗目標(biāo)a.總電耗/b.單平米電耗逐時(shí)定額逐月定額平臺內(nèi)嵌智能算法+人工修正平臺內(nèi)嵌智能算法+人工修正智能照明(監(jiān)控)：智能照明控制主要是公共區(qū)域的燈光控制，照明回路由BA控制，回路數(shù)按點(diǎn)表來確認(rèn)。公共區(qū)域照明包括：地下車庫照明、辦公樓公共走道照明、商業(yè)公共照明等。照明回路：1-69F203回路；酒店150回路，裙樓840回路。酒店智能照明根據(jù)燈光設(shè)計(jì)來設(shè)計(jì)3.智能照明酒店式公寓設(shè)置獨(dú)立的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。五星級酒店設(shè)置獨(dú)立的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。辦公部分設(shè)置獨(dú)立的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，統(tǒng)一預(yù)留接口。根據(jù)實(shí)際需要：我們建議在大樓大堂建立信報(bào)箱。大樓大堂（充分利用空間）每入駐公司一個(gè)（均等福利）集中安放（節(jié)省能源，減少電梯損耗）安裝地點(diǎn)安裝數(shù)量安裝方式第38頁3.信報(bào)箱系統(tǒng)3.智能化總體集成系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電梯五方對講系統(tǒng)11、智能照明系統(tǒng)12、電梯IC卡系統(tǒng)13、閘機(jī)系統(tǒng)14、車位引導(dǎo)及繳費(fèi)15、電梯群控系統(tǒng)16、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)3.智能化總體集成系統(tǒng)系統(tǒng)能夠通過電子地圖以及設(shè)備3D模型的方式將建筑內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行可視化管理，使用人能夠在IBMS系統(tǒng)中獲得設(shè)備的地理位置信息和設(shè)備的詳細(xì)參數(shù)信息。這樣在設(shè)備管理過程中能夠快速定位并進(jìn)行下步操作。3.智能化總體集成系統(tǒng)設(shè)備的可視化管理3.智能化總體集成系統(tǒng)設(shè)備的可視化管理聯(lián)動(dòng)

發(fā)生重大安全事故、火災(zāi)等各類突發(fā)事件時(shí)，IndasIBMS能夠自動(dòng)調(diào)出事故現(xiàn)場的當(dāng)前視頻、附近要道及重要出入口視頻，同時(shí)在電子地圖上顯示當(dāng)前位置、警力分布以及快速疏散撤離路線。

所有以上系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)都可以通過在IBMS里面進(jìn)行自由設(shè)定以保持系統(tǒng)的靈活性。3.智能化總體集成系統(tǒng)

集成能耗管理系統(tǒng)能夠針對耗能設(shè)備的能耗情況進(jìn)行管理，并且根據(jù)耗能情況進(jìn)行控制策略調(diào)整，并且輔助日常運(yùn)維管理。

能耗系統(tǒng)功能包括：數(shù)據(jù)匯總、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)分析（趨勢、對比、專家?guī)斓龋?、虛擬儀表、能耗KPI、能耗預(yù)算、圖形化展示、反向控制（與IBMS聯(lián)動(dòng)）等。

3.智能化總體集成系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行模式管理模式化設(shè)備運(yùn)行管理：預(yù)先定義設(shè)備運(yùn)行模式，實(shí)際操作過程中，只需要一鍵切換運(yùn)行模式，所有設(shè)備都可以按照本模式來運(yùn)行。節(jié)省大量切換時(shí)間。時(shí)間表設(shè)備運(yùn)行管理：能夠設(shè)定設(shè)備啟動(dòng)及關(guān)閉時(shí)間，到了設(shè)定時(shí)間，設(shè)備自動(dòng)按照已經(jīng)設(shè)定好的方式進(jìn)行運(yùn)作，無需人為干預(yù)。3.智能化總體集成系統(tǒng)

告警的集中管理對各集成子系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；對敏感數(shù)據(jù)存盤；通過變化顏色、不斷閃爍、配以聲音等進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警；記錄異常數(shù)據(jù)和信息；記錄處理操作日志；結(jié)合手機(jī)APP，隨時(shí)隨地查看告警。3.智能化總體集成系統(tǒng)

移動(dòng)端管理方式

IBMS有移動(dòng)端版本，通過移動(dòng)端能夠隨時(shí)隨地對建筑設(shè)備進(jìn)行管理，并且能夠提示物業(yè)管理人員對緊急情況進(jìn)行處理。3.智能化總體集成系統(tǒng)行政管理電腦權(quán)限讀寫器打印機(jī)/復(fù)印機(jī)感應(yīng)器智能化專網(wǎng)一卡通文印控制系統(tǒng)由管理電腦、文控軟件、打印機(jī)/復(fù)印機(jī)、感應(yīng)器組成。安全打印特定打印機(jī)安裝刷卡器，電腦打印后，只有在打印機(jī)上刷卡才能輸出相應(yīng)文件，防止泄密復(fù)印刷卡后，授權(quán)用戶才能復(fù)印，便于核算復(fù)印數(shù)量，杜絕浪費(fèi)；可集成到APP，手機(jī)打印3.云打印3.電視伴音系統(tǒng)-酒店在每個(gè)客房的浴室內(nèi)設(shè)置有電視伴音系統(tǒng)?？头侩娨暡捎脦Х糯笠纛l輸出端，電視機(jī)輸出端阻抗需要600歐恒定輸出，浴室洗手盤下方配置喇叭，通過本地音量控制器，播放電視音源。樓層各會議室應(yīng)用場合提前預(yù)訂，先訂先得預(yù)定授權(quán)，刷卡開門刷卡簽到管理模式門禁系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)、中控系統(tǒng)配套系統(tǒng)系統(tǒng)功能會議室嚴(yán)格管控、精簡會議時(shí)間、提高效率3.智能會議位置名稱數(shù)量面積功能定位建設(shè)重點(diǎn)宴會廳會議、宴會、中小型演出、表演秀等★★★★★多功能廳會議、報(bào)告會、新聞發(fā)布等；★★★★★VIP接待廳會議接待等★★★★會議室會議接待、遠(yuǎn)程視頻等★★★★

樓層設(shè)計(jì)區(qū)域擴(kuò)聲系統(tǒng)視頻系統(tǒng)信號處理系統(tǒng)視頻會議系統(tǒng)會議發(fā)言系統(tǒng)集中控制系統(tǒng)吊掛系統(tǒng)舞臺燈光系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)宴會廳★★★★★★★★★多功能廳★★★★★★

★VIP接待廳★

★★

會議室★★★

★

★注：董事會議室需增加視頻會議系統(tǒng)以下區(qū)域如果將來設(shè)置，配置建議宴會廳1臺240寸電動(dòng)銀幕+投影機(jī)連電動(dòng)升降臺1臺200寸電動(dòng)銀幕+投影機(jī)連電動(dòng)升降臺宴會廳3.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)布點(diǎn)原則-大堂彩色半球攝像機(jī)—監(jiān)視出入口，登記區(qū)；高速球—整體環(huán)境監(jiān)控。攝像機(jī)布點(diǎn)原則-電梯轎廂國家強(qiáng)制性要求攝像機(jī)布點(diǎn)原則-地下室槍機(jī)，汽車出入口，主干道無死角。攝像機(jī)布點(diǎn)原則-手扶梯彩色半球，下視3.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)布點(diǎn)原則-吊頂走廊、各區(qū)首層電梯前室、所有設(shè)備機(jī)房區(qū)域的走道、重要機(jī)房、各業(yè)態(tài)分界點(diǎn)此類照度均勻，因此在這些應(yīng)用場所選用彩色半球型攝像機(jī)，保證既滿足現(xiàn)場監(jiān)控要求，又發(fā)揮半球型攝像機(jī)的美觀性，以協(xié)調(diào)現(xiàn)場裝修的美觀。頂樓設(shè)置云臺攝像機(jī)入口車道及落客區(qū)槍機(jī)+球機(jī)預(yù)留物業(yè)辦公監(jiān)控接入點(diǎn)酒店加設(shè)：直接通往室外的邊門、員工出入口、總出納處（內(nèi)外都要）、貴重物品保險(xiǎn)柜處、行李間、電梯廳、卸貨區(qū)，通向屋頂?shù)拈T、酒水倉庫、行李房、健身房3.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)架構(gòu)整個(gè)視頻安防監(jiān)控可向第三方提供接口,完成數(shù)據(jù)的交互。百兆交換機(jī)磁盤陣列存儲硬盤容量：圖像存儲時(shí)間30天；規(guī)模：辦公600臺，CEO辦公100臺，酒店400臺室內(nèi)720P，室外1080P;半球機(jī)、槍機(jī)采用POE交換機(jī)供電模式，交換機(jī)由消防控制中心UPS統(tǒng)一供電。重要出入口攝像機(jī)、球機(jī)由UPS分配220V回路，接到攝像機(jī)電源適配器。3.入侵報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警按鈕，腳挑，門磁，紅外探測器；布點(diǎn)原則：無障礙衛(wèi)生間、無障礙車位；各辦公室預(yù)留一個(gè)接入點(diǎn)；酒店加設(shè)：冷凍倉庫、殘疾人客房的衛(wèi)生間、總統(tǒng)套房的衛(wèi)生間、酒店財(cái)務(wù)室、出納室、貴重物品存放室、重要庫房、重要辦公室、服務(wù)臺、收銀臺；在弱電井為每間辦公室的前臺預(yù)留一個(gè)報(bào)警按鈕的接入點(diǎn)；地下室無障礙停車位；各業(yè)態(tài)物業(yè)辦公層弱電井預(yù)留8個(gè)點(diǎn)，供物業(yè)接入信號聯(lián)網(wǎng)傳遞至消控中心

3.入侵報(bào)警系統(tǒng)前端報(bào)警點(diǎn)：辦公650個(gè)，CEO辦公150個(gè)，酒店200個(gè)。

在控制中心設(shè)置報(bào)警主機(jī)、控制鍵盤、防盜報(bào)警管理軟件等相關(guān)配套設(shè)施。

3.電子巡更系統(tǒng)暫定各業(yè)態(tài)巡更點(diǎn)100個(gè)，巡更棒5個(gè)，后期根據(jù)需要增減；系統(tǒng)采用離線式電子巡更系統(tǒng)；巡更線路工程后期制定。觀光客3、4區(qū)辦公閘機(jī)消防梯專梯上101層人工前臺Office+觀光售票機(jī)二維碼門票3.頂層觀光售票觀光售票機(jī)：2臺一層消防電梯前室與3、4區(qū)辦公擺渡梯前室之間設(shè)置門禁（刷卡安保保潔+二維碼游客）3.訪客、門禁、一卡通系統(tǒng)訪客省份證登記與被訪者通話獲得電子或紙質(zhì)二維碼日常辦公人員刷卡或者手機(jī)進(jìn)入所在辦公區(qū)在重要設(shè)備用房、通道、重要庫房等位置設(shè)置門禁，供物管及專業(yè)設(shè)備維護(hù)人員使用。含本樓企業(yè)名錄，各區(qū)線路指引VIP采用面部識別閘機(jī)與梯控聯(lián)動(dòng)，刷卡計(jì)數(shù)與電梯群控聯(lián)動(dòng)；訪客日常辦公人員物業(yè)工作人員閘機(jī)辦公梯控考勤門禁辦公服務(wù)梯控人工前臺Office+訪客機(jī)二維碼非接觸式卡手機(jī)非接觸式卡手機(jī)授權(quán)單位使用者憑證終端設(shè)備3.一卡通整體規(guī)劃-辦公3.訪客、門禁、一卡通系統(tǒng)結(jié)構(gòu)整個(gè)一卡通架構(gòu)可提供多種方式與其它系統(tǒng)接口,完成數(shù)據(jù)的交互。自助登記終端：2+1臺閘機(jī)：10+3通道（1F）普通刷卡門禁：約150臺酒店只使用IC卡；與酒店無線門鎖刷卡系統(tǒng)做對接。---無線門鎖系統(tǒng)酒店自理3.停車場管理系統(tǒng)序號類型樓層管理備注1非機(jī)動(dòng)車庫B2夾層擺閘長期停車刷卡，臨時(shí)停車入庫取二維碼，繳費(fèi)后獲得新二維碼出庫2自用車庫B2F遙控車鎖物業(yè)管理人員現(xiàn)場操作開鎖17+4=21個(gè)車位3機(jī)動(dòng)車庫B3F車牌識別、視頻車位引導(dǎo)、車牌尋車約1000個(gè)車位B4FB5F充電樁車位B3FOffice+預(yù)約

12個(gè)車位3.停車場管理系統(tǒng)

本次方案設(shè)置2套一進(jìn)一出，1套二進(jìn)二出停車場管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)記錄車輛進(jìn)出情況，司機(jī)無需下車，通過車牌圖像識別確認(rèn)可直接通行。將每一出入口都與中心進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)管理中心對車輛進(jìn)出資料、收費(fèi)記錄等信號的查詢。RRPP環(huán)網(wǎng)，雙鏈路保證，支持?jǐn)嗑W(wǎng)保護(hù)。需要選擇支持RRPP協(xié)議的交換機(jī)有效傳輸車位狀態(tài)、車牌號碼、車位照片、錄像視頻流、實(shí)況視頻路3.車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?85線纜隨機(jī)布放的車位誘導(dǎo)屏電源線和網(wǎng)線安防增值功能支持跨車位占用報(bào)警支持無牌車輛提醒預(yù)約車位占用報(bào)警支持人員徘徊檢測報(bào)警（預(yù)防對車輛的犯罪）3.車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?.停車場管理系統(tǒng)手機(jī)微信服務(wù)號查詢、繳費(fèi)一體機(jī)15臺；人工收費(fèi)設(shè)置在商業(yè)。3.無線對講系統(tǒng)各業(yè)態(tài)均設(shè)置一套雙向無線對講天饋網(wǎng)絡(luò)和2臺數(shù)字中轉(zhuǎn)臺，中轉(zhuǎn)臺放在保安值班室。各業(yè)態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)不小于4個(gè)頻道，采用無線多頻中繼轉(zhuǎn)發(fā)以及泄漏電纜的方法來實(shí)現(xiàn)整個(gè)大樓的地上、地下、室外周邊區(qū)域，設(shè)置多個(gè)對講天線保證信號在整個(gè)建筑區(qū)域的有效覆蓋。各業(yè)態(tài)配置20臺手持對講機(jī)，由物業(yè)管理單位進(jìn)行分配。無線對講在樓內(nèi)任何位置都可以使用，實(shí)現(xiàn)低成本的內(nèi)部無線通信。對講機(jī)發(fā)射主機(jī)接收主機(jī)低損通訊電纜增益通訊天線其他輔助設(shè)備每個(gè)辦公室、預(yù)留一個(gè)弱電箱:（573個(gè)）1根室內(nèi)2芯單模光纜（運(yùn)營商提供）2組5孔電源插座（強(qiáng)電需引線至此）3.綜合布線系統(tǒng)—辦公室室內(nèi)由使用者自行建設(shè)3.綜合布線系統(tǒng)—辦公室辦公、酒店、公館的消控中心兩兩之間敷設(shè)12芯單模（多模）光纖用于調(diào)用數(shù)據(jù)B1M進(jìn)線間（運(yùn)營商設(shè)備）B1F弱電井23F通信機(jī)房3、4區(qū)辦公室弱電箱1、2區(qū)辦公室弱電箱裙房及其他288芯單模光纖4芯單模光纖573根8根3.綜合布線系統(tǒng)—辦公公區(qū)公共區(qū)域機(jī)房和功能用房預(yù)留數(shù)據(jù)點(diǎn)和語音點(diǎn)大堂、首層電梯廳等預(yù)留信息發(fā)布信息點(diǎn)、監(jiān)控點(diǎn)、門禁點(diǎn)、電子信箱信息點(diǎn)弱電井、地下車庫預(yù)留智能化其它系統(tǒng)信息點(diǎn)辦公：門禁62+監(jiān)控600+信息發(fā)布+停車場+入侵報(bào)警+BA+智能照明+物業(yè)辦公…≈900點(diǎn)CEO辦公：門禁+監(jiān)控+信息發(fā)布+BA+智能照明+物業(yè)辦公…≈400點(diǎn)3.綜合布線系統(tǒng)——酒店結(jié)構(gòu)（星型、光纜結(jié)合銅纜，到各子配線間數(shù)據(jù)采用光纜，語音采用大對數(shù)銅纜）檔次（數(shù)據(jù)、語音全六類，數(shù)據(jù)語音點(diǎn)可完全互換）規(guī)模（數(shù)據(jù)點(diǎn)數(shù)量+語音點(diǎn)數(shù)量約3000點(diǎn)）BD、FD的分布（中心機(jī)房、樓層配線間）各不同功能區(qū)域點(diǎn)位分布特點(diǎn)（布點(diǎn)原則）終端信息點(diǎn)位的類別（數(shù)據(jù)、語音、無線AP接口）客房入戶線纜：（標(biāo)準(zhǔn)間）序號位置用途線纜類型線纜數(shù)量線管類型1客控箱RCU主機(jī)通訊線UTP-CAT61KBG25-202床頭電話UTP-CAT613電視背面IPTVUTP-CAT61KBG254RF信息點(diǎn)SYWV-75-515書桌上網(wǎng)線、電話、無線APUTP-CAT63KBG25

衛(wèi)生間電話從書桌處分線電話UTP-CAT61KBG20套房點(diǎn)位在此基礎(chǔ)上增加其他區(qū)域的布點(diǎn)按照綠地酒店機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)2015年版語音電纜的芯數(shù)要保證20%的冗余。非客房層要100%冗余。客房：355間3.綜合布線系統(tǒng)——酒店3.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—設(shè)備網(wǎng)3.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—物業(yè)辦公網(wǎng)物業(yè)機(jī)房位置待定物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)及程控交換機(jī)系統(tǒng)設(shè)計(jì)需提供物業(yè)辦公裝修圖3.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—酒店數(shù)據(jù)交換網(wǎng)包括3個(gè)物理隔離計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)：子網(wǎng)一：客人網(wǎng)，為酒店入住的賓客提供上網(wǎng)服務(wù)的寬帶接入網(wǎng)，系統(tǒng)應(yīng)重視網(wǎng)絡(luò)各終端之間的隔離，對終端上下行帶寬的控制和總帶寬消耗對網(wǎng)絡(luò)接入速度的影響，可根據(jù)是否認(rèn)證計(jì)費(fèi)采取不同功能的出口路由器或計(jì)費(fèi)管理網(wǎng)關(guān)；在酒店客用區(qū)域設(shè)置無線接入點(diǎn)，進(jìn)行公共區(qū)域無線接入覆蓋，滿足客人無線上網(wǎng)需求。子網(wǎng)二：管理網(wǎng)，為酒店的運(yùn)行提供數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡(luò)平臺的酒店管理網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)應(yīng)重視數(shù)據(jù)的安全和鏈路的穩(wěn)定可靠，根據(jù)是否與其他管理單位連接而配置WAN連接設(shè)備；子網(wǎng)三：弱電網(wǎng)，主要為信息發(fā)布、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等提供網(wǎng)絡(luò)交換服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)線路需求：線路要求專線接入互聯(lián)網(wǎng)并帶國際出口VIP保證，分別需要2條線路。建議二條線路由不同的供應(yīng)商供應(yīng)，來互為備用。1.客用網(wǎng)絡(luò)帶寬：計(jì)算方式為每間房200K，IP地址數(shù)為客房數(shù)的10%2.辦公網(wǎng)絡(luò)帶寬：固定帶寬20M，IP地址為8個(gè)公網(wǎng)地址。無線網(wǎng)絡(luò)客房上網(wǎng)終端

INTERNET核心層接入層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備光纖鏈路客房上網(wǎng)終端客人網(wǎng)拓?fù)鋱D(外網(wǎng))AP網(wǎng)絡(luò)管理計(jì)費(fèi)服務(wù)器移動(dòng)終端防火墻3.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—酒店全樓客區(qū)無線覆蓋，其中包括大堂，宴會廳，商務(wù)中心，行政酒廊，所有餐廳的大堂，健身中心的休息區(qū)域，以及所有客房。為保證覆蓋的可使用性和安全性，以及大量手持系統(tǒng)的要求，要求覆蓋區(qū)域最低覆蓋信號強(qiáng)度不小于-65db。使用吸頂式AP。3.無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)—酒店主要配置PABX系統(tǒng)中，不可使用運(yùn)營商的虛擬交換機(jī)CENTRIX，系統(tǒng)需兼顧TDM模擬話機(jī)和IP話機(jī)；數(shù)字分機(jī)或IP話機(jī)帶顯示功能，會安裝在接待處，預(yù)定部，各餐廳門口和總監(jiān)級辦公室以及套房以上級客房；話務(wù)臺3個(gè)；一般客房建議配置TDM模擬話機(jī)，包括床頭、衛(wèi)生間串接號碼，寫字臺目前配置TDM話機(jī)，今后可升級至IP話機(jī)；配置電話錄音設(shè)備，至少保留話務(wù)臺24小時(shí)錄音資料。3、程控交換機(jī)系統(tǒng)維護(hù)終端酒店前臺系統(tǒng)各樓層PMSIPMS代理服務(wù)器-電話計(jì)費(fèi)

-PMS代理語音郵箱

/傳真服務(wù)器

電話/網(wǎng)絡(luò)機(jī)房遠(yuǎn)程維護(hù)前臺

/管理人員PIRPIRIP電話機(jī)浴室話機(jī)MDF配線架PMSIMCIIPPBXISDN-PRI/普通中繼IDFLAN接入層POESwitch(語音)電信運(yùn)營商LANAP多模光纖-主干LAN接入層Switch100對

PE-PVC電纜CAT.6

(4P

UTP)CAT.5E

(4P

UTP)CAT.6

(4P

UTP)多模光纖-主干2層SwitchCAT.6

(4P

UTP)酒店客服中心話務(wù)臺XML應(yīng)用服務(wù)器LAN3層Switch打印機(jī)ModemIP電話機(jī)床頭電話機(jī)IP中繼VoIP網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商模擬分機(jī)/4話務(wù)臺/16-48數(shù)字話機(jī)/60-120路PRI數(shù)字中繼3程控交換機(jī)系統(tǒng)傳真機(jī)(套房)接入層POESwitch(語音)3衛(wèi)星有線電視系統(tǒng)節(jié)目源:自辦節(jié)目源/衛(wèi)星電視節(jié)目/城市有線電視（高清數(shù)字混頻方式）電視點(diǎn)分布:所有客區(qū)，客房，大堂接待處，各餐廳及包房，酒吧，會所，及其前室區(qū)域，健身房（每臺跑步機(jī)各一個(gè)點(diǎn)及健身區(qū)），接待區(qū)，商務(wù)中心等）計(jì)算各級分配網(wǎng)絡(luò)的輸出電平值，保證用戶端68+4dB電平值3.背景音樂及緊急廣播–辦公前端喇叭只在公共區(qū)域：大堂、走道、電梯前室、樓梯前室、衛(wèi)生間、電梯轎廂。主要功能：消防廣播+尋呼廣播衛(wèi)生間單獨(dú)一個(gè)分區(qū)，8：00-18：00播放音樂管線按照消防要求選擇耐火或者阻燃材料是否有背景音樂功能由業(yè)主確定會議大堂將來與裙樓統(tǒng)一考慮主要功能：專業(yè)數(shù)字音頻系統(tǒng)；統(tǒng)一的多音源播放設(shè)備；完成客人區(qū)域（大堂、大堂吧、餐廳、電梯前廳、行政酒廊、天際會所等）的背景音樂播放功能；各獨(dú)立分區(qū)的本地播控功能配置本地和遠(yuǎn)端互相切換的播控設(shè)備；接受消防廣播強(qiáng)切。背景音樂為DMX音源，版權(quán)由酒店管理公司進(jìn)駐后自行購買。3.背景音樂系統(tǒng)-酒店多通道音樂服務(wù)器高保真CD播放機(jī)音源播放設(shè)備信號處理設(shè)備信號放大設(shè)備音樂播放區(qū)域conbranet音頻處理器音頻處理器功率放大器4寸吸頂喇叭全天侯壁掛喇叭3.信息發(fā)布系統(tǒng)辦公前臺、電梯內(nèi)、商業(yè)入口設(shè)置播放器戶外設(shè)置LED屏?xí)h大堂將來與裙房統(tǒng)一規(guī)劃酒店：1、大堂2、服務(wù)臺、接待處3、會議室門口4、電梯廳5、其他公共區(qū)域3.信息發(fā)布系統(tǒng)辦公前端播放點(diǎn)統(tǒng)計(jì)：辦公約20個(gè)，CEO辦公約20個(gè)，酒店約40個(gè)樓層液晶電視電梯轎廂嵌入式液晶電視管理電腦DDC控制器全局控制器MS/TP1MS/TP3MS/TP2管理層控制層BACnet/IP10M78kbp/s3.樓宇自控系統(tǒng)3.樓宇自控系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組：運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟?？刂啤⑹?自動(dòng)狀態(tài)顯示、濾網(wǎng)報(bào)警、送風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、新風(fēng)閥調(diào)節(jié)控制、回風(fēng)閥調(diào)節(jié)控制、冷熱水閥調(diào)節(jié)在機(jī)組回風(fēng)管道上設(shè)立CO2濃度傳感器，可根據(jù)CO2濃度來調(diào)節(jié)新、回風(fēng)閥的開度，達(dá)到節(jié)能、以及滿足人體舒適環(huán)境要求的目的。新風(fēng)機(jī)組：風(fēng)管溫度、過濾網(wǎng)阻塞報(bào)警、送風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)、送風(fēng)機(jī)啟停控制、盤管水閥調(diào)節(jié)送排風(fēng)機(jī)：運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟停控制、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示地下車庫設(shè)置一氧化碳檢測報(bào)警裝置對地下室的一氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析,并與地下室送排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)?shù)叵率乙谎趸紳舛瘸瑯?biāo)時(shí)進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)警，并啟動(dòng)送排風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)。擬監(jiān)控內(nèi)容及方式空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)；監(jiān)控通風(fēng)系統(tǒng)：送排風(fēng)機(jī)；監(jiān)控給排水系統(tǒng)：給水泵、污水泵、膨脹水箱、消防水箱、補(bǔ)水箱、集水坑；（只監(jiān)不控）公共照明系統(tǒng)：照明回路控制監(jiān)控以下幾個(gè)系統(tǒng)通過軟硬件接口做集成：冷源群控系統(tǒng)、熱源群控系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)組、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)。（只監(jiān)不控）3.樓宇自控系統(tǒng)本次方案涉及的三業(yè)態(tài)一共約6000個(gè)硬件點(diǎn)。地下室為T2、3服務(wù)的機(jī)電設(shè)備將來再設(shè)計(jì)；各風(fēng)機(jī)盤管對應(yīng)的控制面板建議由風(fēng)機(jī)盤管廠家提供，不聯(lián)網(wǎng)。3.客房控制系統(tǒng)—酒店對各種場景模式預(yù)設(shè)，完成客房內(nèi)的燈光、空調(diào)、窗簾等系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制；主要場景模式有：入住CHECKIN模式、歡迎模式、睡眠模式、外出模式、離開CHECKOUT模式、空置/待住模式。通過客房門磁、感應(yīng)器自動(dòng)為客人調(diào)節(jié)燈光、溫度；觸控式的溫度控制面板；燈光控制策略：走廊采用門磁開門自動(dòng)點(diǎn)亮歡迎模式插入房卡啟動(dòng)入住模式3.客房控制系統(tǒng)—酒店燈光控制策略：衣柜衣柜門磁控制衛(wèi)生間夜燈與臥室夜燈聯(lián)動(dòng)面板控制臥室夜燈控制總制3.客房控制系統(tǒng)—酒店已租賃/客人占用模式預(yù)舒適模式客人Checkin后，酒店管理系統(tǒng)通知房間空調(diào)預(yù)開啟。房間已出租給客人已租賃/空房模式房間已出租給客人，客人外出未租賃/待且模式房間還款出租給客人空調(diào)控制策略：3.客房控制系統(tǒng)—酒店空調(diào)控制策略：預(yù)舒適模式：一旦客人在前臺checkin了房間，系統(tǒng)就會收到來自PMS的checkin信號，房間的空調(diào)系統(tǒng)立即啟動(dòng)，以保證客人進(jìn)入客房時(shí)有一個(gè)比較舒適的溫度環(huán)境。房間狀態(tài)進(jìn)入checkin狀態(tài)。出租有人模式：客人入住后，插入房卡，空調(diào)完全由客人操作控制:包括:設(shè)定溫度，調(diào)節(jié)風(fēng)速，關(guān)閉空調(diào)等。在凌晨1：00至上午8：00，空調(diào)自動(dòng)進(jìn)入設(shè)定的睡眠溫度即設(shè)定溫度，客人在此期間也可自行調(diào)整溫度，以客人確定的溫度為主，而在8：01轉(zhuǎn)入客人在凌晨1：00前設(shè)定的溫度。離房保溫模式：客人拔卡暫時(shí)離開房間，空調(diào)即自動(dòng)運(yùn)行于網(wǎng)絡(luò)設(shè)定溫度，風(fēng)機(jī)低速運(yùn)轉(zhuǎn)。保溫運(yùn)行時(shí)，達(dá)到設(shè)定溫度關(guān)閉電磁閥風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行，當(dāng)溫度偏離2℃時(shí)，開啟風(fēng)機(jī)低速和電磁閥，如此往復(fù)。待租模式：前臺將客房狀態(tài)改為“待租房態(tài)”時(shí)，該房空調(diào)自動(dòng)運(yùn)行；如網(wǎng)絡(luò)設(shè)置溫度改變后，以網(wǎng)絡(luò)設(shè)置溫度為準(zhǔn)。保溫運(yùn)行時(shí)，風(fēng)機(jī)低速運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到設(shè)定溫度關(guān)閉電磁閥風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行，當(dāng)溫度偏離2℃時(shí)，開啟風(fēng)機(jī)低速和電磁閥，如此往復(fù)；插入不同房卡后，空調(diào)即由人工操作。空房節(jié)能模式：前臺若將房態(tài)轉(zhuǎn)換為空房狀態(tài)時(shí)，房間空調(diào)自動(dòng)關(guān)閉。3.客房控制系統(tǒng)—酒店其它控制：受控插座插卡取電控制窗簾控制門鈴控制服務(wù)面板控制3.客房控制系統(tǒng)—酒店為客人多媒體設(shè)備連接提供接口，每套客房配置1套多媒體連接器，應(yīng)包含至少接口類型：1個(gè)HDMI接口，1個(gè)USB充電接口。通常應(yīng)加上2個(gè)電源插座。通過一條HDMI信號線將高清視頻信號輸?shù)讲シ沤K端（通常為電視機(jī)）。另外，電源和也需一根線與接口盒相接。

3.多媒體面板-酒店電梯生產(chǎn)廠家提供接口與圖紙，智能化公司按照圖紙布線要求，從電梯機(jī)房預(yù)留管線至消防控制室，各電梯隨行電纜部分由電梯安裝單位負(fù)責(zé)。五方對講的設(shè)備、群控設(shè)備由電梯生產(chǎn)廠家提供。簡稱為電梯五方對講或電梯五方通話，五方是指電梯對講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂轎廂分機(jī)、電梯機(jī)房機(jī)房分機(jī)、電梯頂部機(jī)房分機(jī)、電梯底部機(jī)房分機(jī)五方之間進(jìn)行的通話。3.電梯五方對講系統(tǒng)及電梯群控系統(tǒng)與線槽連接線管CATV系統(tǒng)主干線槽PDS及監(jiān)控系統(tǒng)垂直主干線槽采用分槽方式3.綜合管槽2次電井轉(zhuǎn)換47F69F（底板預(yù)留洞需確認(rèn)）POS系統(tǒng)垂直主