項(xiàng)目投資的決策課件

項(xiàng)目投資決策與控制一、項(xiàng)目投資決策框架投資策略（收益/風(fēng)險(xiǎn)定義）投資條件與投資環(huán)境分析投資決策（狹義）（收益/風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)）投資方案實(shí)施投資分析（收益/風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與測(cè)度）目標(biāo)──投資決策的一般原則戰(zhàn)略──總體規(guī)劃策略──決策準(zhǔn)則與政策思路計(jì)劃備選方案數(shù)據(jù)、信息收集分析方法與評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇方案分析比較是否投資具體方案投資時(shí)機(jī)投資方式（投資角色、產(chǎn)權(quán)形式）融資方式、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、投資組合融資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)分析政策分析自身?xiàng)l件分析反饋廣義投資決策二、投資決策所要考慮的主要問(wèn)題投資者自身的條件；投資的外部環(huán)境投資者的目標(biāo)與目標(biāo)、條件和環(huán)境相聯(lián)系的投資策略投資的收益，費(fèi)用及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)三、作為決策依據(jù)的評(píng)價(jià)過(guò)程

評(píng)價(jià)要素

評(píng)價(jià)層次

評(píng)價(jià)對(duì)象目標(biāo)準(zhǔn)則指標(biāo)尺度權(quán)重方案綜合評(píng)價(jià)企業(yè)政府社會(huì)個(gè)人項(xiàng)目盈利性項(xiàng)目公共項(xiàng)目技術(shù)產(chǎn)品工藝方法政策四、現(xiàn)代工程項(xiàng)目投資的決策觀（一）樹立市場(chǎng)效益觀念（二）樹立技術(shù)效益觀念投資者對(duì)決策的工程項(xiàng)目，考慮該工程項(xiàng)目的裝備、工藝、生產(chǎn)安全以及原材料等技術(shù)的先進(jìn)性與可靠性。只有具備先進(jìn)的技術(shù)水平，才能保證工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和投產(chǎn)后的產(chǎn)品質(zhì)量。（三）樹立時(shí)間效益觀念（四）樹立空間效益觀念（五）樹立規(guī)模效益觀念（六）樹立綜合效益觀念在確定某一投資項(xiàng)目時(shí)，不僅要考慮到能否取得企業(yè)效益，而且還要考慮到能否取得社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)環(huán)境效益。五、工程項(xiàng)目投資決策實(shí)施程序一.工程項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)的研究二.工程項(xiàng)目投資的可行性研究側(cè)重于項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性和建設(shè)條件等方面的認(rèn)證三.項(xiàng)目評(píng)估側(cè)重于經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)估和分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的償還能力。

四.項(xiàng)目投資資金來(lái)源的分析決策可行性研究的工作程序上一頁(yè)回目錄下一頁(yè)２．調(diào)查研究３．技術(shù)方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選４．經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)５．編寫可行性研究報(bào)告１．研究籌劃可研程序投資可行性研究的內(nèi)容市場(chǎng)分析投資條件與項(xiàng)目選址技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全企業(yè)組織和勞動(dòng)定員項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排投資估算與資金籌措財(cái)務(wù)分析國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析結(jié)論與建議工程項(xiàng)目評(píng)估——為了確定一個(gè)投資項(xiàng)目的價(jià)值、質(zhì)量和可取性所做的認(rèn)證。是在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，從國(guó)家和全局以及企業(yè)的角度，對(duì)工程項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)認(rèn)證和評(píng)價(jià)，其目的在于確保每一個(gè)投資項(xiàng)目取得最佳效益。內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)必要性工藝技術(shù)方案建設(shè)和生產(chǎn)條件項(xiàng)目效益提高工程項(xiàng)目評(píng)估質(zhì)量的途徑1、健全信息網(wǎng)絡(luò)。取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的掌握、運(yùn)算以及對(duì)經(jīng)濟(jì)信息的掌握與分析。

2、規(guī)范可行性研究和工程項(xiàng)目評(píng)估的辦法。獨(dú)立評(píng)估建立評(píng)估責(zé)任制應(yīng)用科學(xué)先進(jìn)的評(píng)估方法3、提高工程項(xiàng)目評(píng)估隊(duì)伍的素質(zhì)（二）投資條件與項(xiàng)目選址自然條件基礎(chǔ)設(shè)施條件原材料及輔助材料供應(yīng)燃料動(dòng)力供應(yīng)人力資源條件社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文條件政策環(huán)境主要原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用估算土地費(fèi)用其它應(yīng)考慮的因素與政府的關(guān)系目標(biāo)市場(chǎng)戰(zhàn)略布局各備選方案比較（三）技術(shù)方案產(chǎn)品及工藝方案產(chǎn)品功能產(chǎn)品規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)方法技術(shù)參數(shù)和工藝流程主要工藝設(shè)備選擇主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)生產(chǎn)車間布置方案廠內(nèi)外運(yùn)輸方案存貯方案土建工程主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)建筑材料土建工程造價(jià)估算其他工程給排水工程動(dòng)力及公用工程防災(zāi)設(shè)施生活福利設(shè)施（四）環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目主要污染源項(xiàng)目主要污染物擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)方案環(huán)境監(jiān)測(cè)制度環(huán)境保護(hù)投資估算環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素分析職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督保障機(jī)構(gòu)消防措施和設(shè)施方案（六）投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施的各階段資金籌措安排技術(shù)獲得勘察設(shè)計(jì)與設(shè)備訂貨工程招標(biāo)與施工準(zhǔn)備工程施工生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)生產(chǎn)籌備費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)辦公家具購(gòu)置費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)其他應(yīng)支出的費(fèi)用（七）投資估算與資金籌措固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)構(gòu)建費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)獲取費(fèi)用遞延資產(chǎn)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資金估算流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債資金籌措資金來(lái)源項(xiàng)目籌資方案建設(shè)期貸款利息投資使用計(jì)劃投資使用計(jì)劃借款償還計(jì)劃（八）財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)投資估算與資金籌措銷售收入預(yù)測(cè)成本費(fèi)用預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)報(bào)表編制損益表資產(chǎn)負(fù)債表資金來(lái)源與運(yùn)用表現(xiàn)金流量表其它輔助報(bào)表資金規(guī)劃資金來(lái)源與運(yùn)用資金平衡財(cái)務(wù)效果評(píng)價(jià)盈利能力評(píng)價(jià)清償能力評(píng)價(jià)不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析概率分析（九）國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析

公共項(xiàng)目和對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)利益有重要影響的項(xiàng)目，在可行性研究中需要作國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益