個(gè)人出租房合同書（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人出租房合同書甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同并共同遵守，特約定以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________。1.2房屋面積為：__________________平方米。1.3房屋配置情況：____________________。第二條租金和押金2.1乙方同意每月支付給甲方租金人民幣（大寫）___________元整，從每月的（日期）開始，每月的（日期）結(jié)算一次。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）___________元整，作為履行合同的保證。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月/年）__________。3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)提前（時(shí)間）__________以書面形式通知甲方，一旦乙方提前終止租賃，則押金不予退還。第四條使用規(guī)定4.1乙方同意合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.3乙方同意不得從事違法活動(dòng)或損害房屋安全的行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全，確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，不得故意損壞或?yàn)E用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條退租7.1租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方須將房屋退還給甲方，甲方需在（天數(shù)）__________內(nèi)將押金退還給乙方。7.2若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）__________以書面形式通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同有效期內(nèi)均具有法律約束力。甲方（出租人）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租人）：________________簽字：________________日期：________________個(gè)人出租房合同書（二）甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就甲方將房屋出租給乙方一事，擬立訂本合同。一致同意遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房屋配置：1.5其他備注：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（日期）前支付當(dāng)月租金，共（租金總額/每月租金）個(gè)月。2.3租金逾期滯納金：乙方逾期支付租金，每日按應(yīng)付租金的（逾期滯納金比例）計(jì)算滯納金。2.4押金：乙方應(yīng)在（合同簽訂日期）前支付押金（押金金額），押金用于償還乙方未履行本合同義務(wù)或給甲方造成的損失。第三條使用期限3.1本合同的使用期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2如乙方續(xù)租，需提前（提前續(xù)租時(shí)間）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金及使用期限。第四條房屋使用及維修4.1乙方在使用期限內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改造。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋及設(shè)施的完好，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞及修復(fù)費(fèi)用。4.3如房屋發(fā)生因自然災(zāi)害、非乙方過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)提前通知甲方并配合維修。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1無(wú)論本合同如何規(guī)定，雙方都應(yīng)本著互相友好的原則，共同維護(hù)和諧、安全的居住環(huán)境。6.2在租賃期間，雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條合同解除7.1本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求清空房屋，并交還原狀，如有損壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，詳見(jiàn)第四條其中約定。7.2本合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)將押金退還乙方。第八條合同變更和解釋8.1本合同的未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。8.2本合