2024監(jiān)理合同范本及多場景使用說明

2024監(jiān)理合同范本本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：_______一、監(jiān)理范圍監(jiān)理人應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，以及本合同約定的要求，對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目按照設計文件、施工圖紙、施工方案及相關標準進行施工，并對施工質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行控制。二、監(jiān)理內(nèi)容1.監(jiān)理人應審查施工圖紙、施工方案、施工組織設計等技術文件，并提出審查意見。2.監(jiān)理人應監(jiān)督施工單位按照審查合格的施工圖紙、施工方案進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。3.監(jiān)理人應審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質(zhì)量證明文件，并對進場材料進行見證取樣檢測。4.監(jiān)督檢查施工單位的施工機械、設備、工器具的安全使用情況，并提出整改意見。5.監(jiān)理人應審查施工單位的施工進度計劃，并對施工進度進行監(jiān)督檢查。6.監(jiān)理人應審查施工單位的安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程等安全生產(chǎn)管理制度，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。7.監(jiān)理人應審查施工單位的工程質(zhì)量檢驗評定資料，并對工程質(zhì)量進行評定。8.監(jiān)理人應審查施工單位的工程結算資料，并對工程結算進行審核。三、監(jiān)理人義務1.監(jiān)理人應按照本合同的約定，認真履行監(jiān)理職責，對項目的施工過程進行監(jiān)督管理。2.監(jiān)理人應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，以及本合同約定的要求，對施工單位的施工行為進行監(jiān)督管理，確保項目按照設計文件、施工圖紙、施工方案及相關標準進行施工。3.監(jiān)理人應按照本合同的約定，及時向委托人報告項目的施工進度、質(zhì)量、安全等情況。4.監(jiān)理人應按照本合同的約定，對施工單位的施工行為進行評定，并提出評定意見。5.監(jiān)理人應按照本合同的約定，對施工單位的工程結算進行審核，并提出審核意見。四、委托人義務1.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的技術文件、施工圖紙、施工方案等相關資料。2.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的工程材料、構配件、設備的質(zhì)量證明文件等相關資料。3.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的工程進度計劃等相關資料。4.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程等相關資料。5.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的工程質(zhì)量檢驗評定資料等相關資料。6.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人提供與項目施工有關的工程結算資料等相關資料。五、監(jiān)理費用1.委托人應按照本合同的約定，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。2.監(jiān)理費用的支付方式為：_______。3.監(jiān)理費用的支付期限為：_______。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如監(jiān)理人未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責，導致項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，監(jiān)理人應承擔相應的責任。3.如委托人未按照本合同的約定履行相關義務，導致項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，委托人應承擔相應的責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同附件1.《監(jiān)理范圍及內(nèi)容明細表》2.《監(jiān)理費用明細表》3.《監(jiān)理人資質(zhì)證書復印件》4.《施工圖紙、施工方案等技術文件審查意見》5.《工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件審查意見》6.《施工進度計劃審查意見》7.《安全生產(chǎn)管理制度審查意見》8.《工程質(zhì)量檢驗評定資料審查意見》9.《工程結算資料審查意見》九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本一、特殊應用場合及注意事項：1.小型家庭裝修：對于小型的家庭裝修項目，可能不需要如此詳細的監(jiān)理合同。在這種情況下，可以簡化合同內(nèi)容，只保留與裝修質(zhì)量、進度和安全相關的關鍵條款。2.緊急修復工程：如果工程是由于緊急情況（如自然災害后的修復），需要加快進度，合同中關于工期的條款應該更加靈活，允許必要的加班和快速決策。3.環(huán)保工程：對于涉及環(huán)保的項目，合同中應增加關于環(huán)保標準和合規(guī)性的條款，確保工程符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)。4.歷史建筑修復：如果項目涉及歷史建筑的修復，合同應包含保護文化遺產(chǎn)的特殊條款，確保修復工作不會破壞建筑的歷史價值。5.國際合作項目：對于跨國項目，合同需要考慮不同國家的法律和標準，可能需要增加關于國際法律適用和爭議解決的條款。二、實際操作中的問題和解決辦法：1.溝通不暢：在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人和施工方的溝通有問題，可能會導致誤解和沖突。解決辦法是定期召開協(xié)調(diào)會議，確保雙方都能及時交流信息和解決問題。2.材料質(zhì)量問題：如果發(fā)現(xiàn)施工單位使用的材料不符合合同規(guī)定，監(jiān)理人應該立即提出并要求更換。同時，委托人應該確保供應商的質(zhì)量，避免使用劣質(zhì)材料。3.進度延誤：如果工程進度因為各種原因延誤，監(jiān)理人需要及時評估影響，并與委托人協(xié)商解決方案，可能包括調(diào)整施工計劃或增加資源。4.安全違規(guī)：如果監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患或安全違規(guī)行為，應立即要求施工單位整改，并可能暫停施工，直到安全問題得到解決。三、詳細附件列表：1.監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容清單：這份清單詳細說明了監(jiān)理人需要做的工作，包括檢查施工質(zhì)量、監(jiān)督進度等。2.監(jiān)理費用明細表：這份表格列出了所有監(jiān)理費用的細節(jié)，包括支付方式和時間。3.監(jiān)理人資質(zhì)證明復印件：這是監(jiān)理人能夠合法執(zhí)行監(jiān)理工作的證明，需要確保監(jiān)理人有足夠的資格和經(jīng)驗。4.施工圖紙和方案的審查意見：這些文件記錄了監(jiān)理人對施工圖紙和方案的審查意見，確保施工按照設計進行。5.材料和設備的質(zhì)量審查意見：這份文件記錄了監(jiān)理人對施工使用的材料和設備的審查結果，確保所有材料都符合標準。6.施工進度計劃審查意見：這份文件記錄了監(jiān)理人對施工進度計劃的審查意見，確保施工按照既定計劃進行。7.安全管理制度審查意見：這份文件記錄了監(jiān)理人對施工現(xiàn)場安全管理制度的審查意見，確保施工安全。8.工程質(zhì)量評定資料審查意見：這份文件記錄了監(jiān)理人對工程質(zhì)量評定資料的審查意見，確保工程質(zhì)量達標。9.工程結算資料審查意見：這份文件記錄了監(jiān)理人對工程結算資料的審查意見，確保結算準確無誤。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方有權在施工過程中對設計方案進行變更，但需提前通知監(jiān)理人，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤。附加條款2：甲方應提供施工所需的全部技術文件和資料，并確保其準確性和完整性，否則因此導致的工期延誤和費用增加由甲方承擔。附加條款3：甲方應確保施工場地滿足施工要求，包括但不限于提供必要的施工通道、臨時設施和水電接入點。附加條款4：甲方應負責協(xié)調(diào)與施工相關的政府審批和公共關系事宜，確保施工順利進行。附加條款5：甲方有權對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和檢查，但不得無故干預監(jiān)理人的正常工作。說明：當甲方為主導時，甲方通常對項目有更高的控制權，因此需要增加條款來明確甲方的權利和責任，同時保護監(jiān)理人的合法權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方應按照合同約定和甲方的要求，制定和執(zhí)行施工方案和進度計劃，并接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。附加條款2：乙方應確保其工作人員和分包商遵守所有適用的法律、法規(guī)和標準，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護和工程質(zhì)量。附加條款3：乙方應定期向甲方和監(jiān)理人報告工程進度、質(zhì)量和成本情況，并及時通報任何可能影響工程進展的問題。附加條款4：乙方應負責管理施工現(xiàn)場，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并采取必要措施防止施工對周圍環(huán)境和設施造成損害。附加條款5：乙方應妥善保管和管理甲方提供的所有文件和資料，并在合同終止時歸還給甲方。說明：當乙方為主導時，乙方承擔更多的施工和管理責任，因此需要增加條款來明確乙方的職責和義務，確保乙方按照約定的標準和要求進行施工。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，確保雙方的信息準確傳達。附加條款2：第三方中介應監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保甲方和乙方的權益得到保護，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款3：第三方中介應對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)解，提出合理的