科技館租賃合同模板

PAGEPAGE1科技館租賃合同模板甲方（出租方）：________科技館地址：________乙方（承租方）：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其科技館場地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將其位于________科技館的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地具體位置為：________。1.2租賃場地的用途為：________（請具體描述租賃場地的用途）。1.3租賃場地面積：________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每次支付季度租金的____%；b)乙方應(yīng)在每個季度開始前七個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及安全工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃場地。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期支付，應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________科技館乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-科技館租賃合同模板目錄一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、租賃場地1.1甲方同意將其位于________科技館的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地具體位置為：________。1.2租賃場地的用途為：________（請具體描述租賃場地的用途）。1.3租賃場地面積：________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每次支付季度租金的____%；b)乙方應(yīng)在每個季度開始前七個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及安全工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃場地。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期支付，應(yīng)按照逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：________科技館乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)定4.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為逾期支付租金。2.擅自改變用途：乙方未按照約定的用途使用租賃場地，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃場地用途的，視為擅自改變用途。3.損壞租賃場地：乙方在使用租賃場地過程中，因故意或過失導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施損壞的，視為損壞租賃場地。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場地交付：在租賃場地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收清單，以明確租賃場地的交付狀況。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，并保留支付憑證，以避免發(fā)生糾紛。3.租賃場地使用：乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。4.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。解決方法：1.對于租賃場地交付問題，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收清單，以明確交付狀況。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，并保留支付憑證，以避免糾紛的發(fā)生。3.對于租賃場地使用問題，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。