房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就甲方擬以出售方式將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，訂立本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、房屋基本信息：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋所屬樓棟單元號(hào)：5.房屋用途：6.房屋權(quán)屬狀況描述：7.其他房屋相關(guān)信息：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整。2.支付方式：乙方在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、權(quán)屬證明和過(guò)戶(hù)手續(xù)：1.甲方應(yīng)向乙方出示合法的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保房屋權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)合法、有序地轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、保險(xiǎn)和稅費(fèi)：1.甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)移之前，按照國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定，為房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保房屋在交接過(guò)程中的完好無(wú)損。2.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：1.如甲方不按照本合同規(guī)定時(shí)間及方式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不履行，甲方應(yīng)向乙方支付每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格2‰的違約金作為補(bǔ)償，直至辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢為止。2.如乙方不按照本合同規(guī)定時(shí)間及方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不履行，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1‰的違約金作為補(bǔ)償，直至支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格完畢為止。3.除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、其他約定：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，如有其他附加條款，請(qǐng)列明）七、合同生效和解釋?zhuān)?.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自簽訂之日起計(jì)算，到期自動(dòng)終止。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充和修改本合同的附件。3.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：