房地產(chǎn)糾紛起訴狀范本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)糾紛起訴狀范本甲方（原告）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（被告）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中發(fā)生糾紛，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴院提起訴訟?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)陳述如下：一、案件基本事實(shí)1.1甲方與乙方于____年__月__日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“合同”），約定甲方購買乙方名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2合同簽訂后，甲方按照約定支付了購房款人民幣____元整，乙方出具了收款收據(jù)。1.3雙方約定于____年__月__日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)至今未能辦理。二、甲方主張2.1請求判令乙方繼續(xù)履行合同，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.2請求判令乙方支付逾期過戶違約金，按照合同約定，自____年__月__日起計(jì)算至實(shí)際過戶之日止。2.3請求判令乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)清單3.1《房地產(chǎn)買賣合同》一份；3.2甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄及乙方出具的收款收據(jù)；3.3雙方溝通記錄、短信、郵件等證明乙方逾期過戶的相關(guān)證據(jù)。四、適用法律本案適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。五、訴訟請求5.1判令乙方繼續(xù)履行合同，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下；5.2判令乙方支付逾期過戶違約金，按照合同約定，自____年__月__日起計(jì)算至實(shí)際過戶之日止；5.3判令乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。六、送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________七、其他7.1本起訴狀副本____份，請貴院依法送達(dá)被告。7.2甲方保證所陳述事實(shí)的真實(shí)性，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日注：本起訴狀范本僅供參考，具體案件情況請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)糾紛起訴狀范本目錄一、案件基本事實(shí)二、甲方主張三、證據(jù)清單四、適用法律五、訴訟請求六、送達(dá)地址七、其他附件：1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄及乙方出具的收款收據(jù)3.雙方溝通記錄、短信、郵件等證明乙方逾期過戶的相關(guān)證據(jù)正文甲方（原告）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（被告）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中發(fā)生糾紛，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴院提起訴訟?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)陳述如下：一、案件基本事實(shí)1.1甲方與乙方于____年__月__日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“合同”），約定甲方購買乙方名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2合同簽訂后，甲方按照約定支付了購房款人民幣____元整，乙方出具了收款收據(jù)。1.3雙方約定于____年__月__日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)至今未能辦理。二、甲方主張2.1請求判令乙方繼續(xù)履行合同，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.2請求判令乙方支付逾期過戶違約金，按照合同約定，自____年__月__日起計(jì)算至實(shí)際過戶之日止。2.3請求判令乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。三、證據(jù)清單3.1《房地產(chǎn)買賣合同》一份；3.2甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄及乙方出具的收款收據(jù)；3.3雙方溝通記錄、短信、郵件等證明乙方逾期過戶的相關(guān)證據(jù)。四、適用法律本案適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。五、訴訟請求5.1判令乙方繼續(xù)履行合同，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下；5.2判令乙方支付逾期過戶違約金，按照合同約定，自____年__月__日起計(jì)算至實(shí)際過戶之日止；5.3判令乙方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。六、送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________七、其他7.1本起訴狀副本____份，請貴院依法送達(dá)被告。7.2甲方保證所陳述事實(shí)的真實(shí)性，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日注：本起訴狀范本僅供參考，具體案件情況請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.甲方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.乙方出具的收款收據(jù)4.雙方溝通記錄（包括短信、郵件等）5.逾期過戶的相關(guān)證據(jù)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.《中華人民共和國民事訴訟法》：規(guī)定了民事訴訟的程序、管轄、證據(jù)、審判等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.證據(jù)不足：在起訴過程中，甲方需要提供充分的證據(jù)來支持其主張。因此，甲方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件和通信記錄，并在起訴前進(jìn)行整理和備份。2.管轄權(quán)問題：在起訴前，甲方需要確認(rèn)案件的管轄法院。一般情況下，房產(chǎn)所在地的人民法院具有管轄權(quán)。甲方應(yīng)在起訴前了解相關(guān)法律規(guī)定，確保選擇正確的法院。3.訴訟時(shí)效：甲方應(yīng)在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》，房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為三年。甲方應(yīng)注意計(jì)算訴訟時(shí)效，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。4.送達(dá)問題：在起訴狀中，甲方需要提供乙方的送達(dá)地址。甲方應(yīng)確保提供的地址準(zhǔn)確無誤，以確保法院能夠順利送達(dá)相關(guān)法律文書。解決辦法：1.對于證據(jù)不足的問題，甲方可以嘗試與乙方進(jìn)行協(xié)商，以獲取更多的證據(jù)。如果協(xié)商無果，甲方可以委托律師進(jìn)行調(diào)查取證。2.對于管轄權(quán)問題，甲方應(yīng)咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，并選擇正確的法院。3.對于訴訟時(shí)效問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。如果已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，甲方可以嘗試與乙方協(xié)商，看是否能夠達(dá)成和解。4.對于送達(dá)問題，甲方應(yīng)確保提供的地址準(zhǔn)確無誤。如果乙方地址有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知法院。適用場景：本起訴狀范本適用于房地產(chǎn)交易過程中發(fā)生糾紛的情況，包括但不限于以下場景：1