家庭裝修合同范本

最新家庭裝修合同范本最新家庭裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章工程概況第二條工程內(nèi)容2.1本工程地址：_______2.2工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)表》中所列項(xiàng)目。2.3工程施工方式：_______2.4工程工期：自_______年_______月_______日開(kāi)工，至_______年_______月_______日竣工。第三條合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：_______元整。3.2甲乙雙方同意，工程價(jià)款根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度款支付表》。第三章甲乙雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各類審批手續(xù)。4.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量、安全，不得出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法施工。第四章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付工程進(jìn)度款×日違約金比例。6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例。6.3如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章?tīng)?zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁(yè)無(wú)正文）##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.場(chǎng)合：涉及鄰居關(guān)系的裝修增加條款：9.1甲方應(yīng)事先與鄰居溝通，取得鄰居同意，并負(fù)責(zé)解決因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。9.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)鄰居的正常生活的影響，遵守噪音、垃圾處理等相關(guān)規(guī)定。9.3如施工過(guò)程中發(fā)生鄰里糾紛，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：涉及歷史建筑保護(hù)的裝修增加條款：10.1甲方應(yīng)提供房屋的歷史建筑證明文件，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不對(duì)歷史建筑造成損害。10.2乙方應(yīng)在施工前邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行歷史建筑保護(hù)評(píng)估，并按照評(píng)估報(bào)告進(jìn)行施工。10.3如施工中出現(xiàn)對(duì)歷史建筑的損害，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照法律規(guī)定及甲方指示采取補(bǔ)救措施。3.場(chǎng)合：涉及高端材料的采購(gòu)增加條款：11.1甲方應(yīng)明確高端材料的品牌、規(guī)格等要求，并提供詳細(xì)的材料采購(gòu)清單。11.2乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。11.3乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.場(chǎng)合：跨區(qū)域施工增加條款：12.1乙方應(yīng)考慮到跨區(qū)域施工可能產(chǎn)生的運(yùn)輸、人工等成本，并在合同中明確相關(guān)費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)遵守目的地的法律法規(guī)，辦理必要的施工許可等手續(xù)。12.3因目的地政策變化等原因?qū)е率┕こ杀驹黾拥?，乙方?yīng)與甲方協(xié)商解決。5.場(chǎng)合：定制化設(shè)計(jì)裝修增加條款：13.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料喜好等。13.2乙方應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)方案，待甲方確認(rèn)后方可施工。13.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。附件列表及要求說(shuō)明附件一：《工程報(bào)價(jià)表》要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二：《工程進(jìn)度款支付表》要求：明確各階段工程完成的標(biāo)準(zhǔn)、支付的時(shí)間點(diǎn)和支付金額。附件三：《設(shè)計(jì)方案》要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：《材料采購(gòu)清單》要求：詳細(xì)列出采購(gòu)材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件五：《施工許可證明》要求：當(dāng)?shù)卣块T(mén)頒發(fā)的施工許可證明文件。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題：工期延誤解決辦法：對(duì)照《工程進(jìn)度款支付表》，協(xié)商確定延誤期間的違約金或工期順延事宜。問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止使用該材料，與乙方溝通，要求更換或賠償。問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用、工期調(diào)整。問(wèn)題：鄰里糾紛解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)溝通調(diào)解，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。問(wèn)題：法律法規(guī)變化解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，如有變動(dòng)，及時(shí)與甲方溝通，按新的法律法規(guī)執(zhí)行。###問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。問(wèn)題：支付糾紛解決辦法：回顧《工程進(jìn)度款支付表》和合同條款，確認(rèn)款項(xiàng)支付的依據(jù)和時(shí)間點(diǎn)，必要時(shí)可以咨詢法律專家，確保自己的權(quán)益。問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：立即停止施工，及時(shí)報(bào)告事故情況，采取必要的緊急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大，并立即通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。問(wèn)題：保護(hù)性建筑的特殊要求解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的保護(hù)性建筑的法律法規(guī)，并在施工前進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保施工方案符合保護(hù)要求。如有特殊要求，應(yīng)立即調(diào)整施工方案，并與相關(guān)部門(mén)溝通取得必要的許可。問(wèn)題：跨區(qū)域施工的物流問(wèn)題解決辦法：在合同中明確物流責(zé)任和費(fèi)用，提前規(guī)劃物流路線和時(shí)間，確保材料和設(shè)備能夠按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如遇物流問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與物流公司溝通，采取補(bǔ)救措施。問(wèn)題：定制化設(shè)計(jì)的變更處理解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，