土建工建設(shè)程施工合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁土建工建設(shè)程施工合同為您供應(yīng)土建工建設(shè)程施工合同范本與土建工建設(shè)程施工合同合同范本，幫您在簽訂土建工建設(shè)程施工合同時供應(yīng)相關(guān)的關(guān)心與了解。

土建工建設(shè)程施工合同

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

甲方將_____小區(qū)34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、公平、協(xié)商全都的原則，結(jié)合工程的實(shí)際狀況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程概況：

3.1總建筑面積暫定約________平方米，其中地下人防車庫________平方米;地下一層，地上十二層。

3.2結(jié)構(gòu)形式：住宅工程：框剪結(jié)構(gòu);地下車庫工程：剪力墻結(jié)構(gòu)。

其次條工程承包范圍及工作內(nèi)容

1、工程承包范圍：全套施工圖紙內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.1建安工程：烏魯木齊XXX規(guī)劃設(shè)計(jì)討論院有限公司設(shè)計(jì)XXXX樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.2全部甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)設(shè)等。

1.3甲方托付乙方施工的其它單項(xiàng)工程或零星工程。

1.4承包范圍界限：土建工程施工至室外散水;給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

2、工作內(nèi)容：

2.1以本補(bǔ)充協(xié)議商定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、甲方邀標(biāo)文件為基礎(chǔ)，包括但不限于整個工程的物料供應(yīng)(補(bǔ)充協(xié)議有商定的除外)、施工、建成、缺陷修補(bǔ)、竣工及驗(yàn)收。

2.2甲方分包工程預(yù)留、預(yù)埋以及構(gòu)配件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)工作。

2.3在施工期間，對工地四周現(xiàn)存的一切建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、消防通路等進(jìn)行愛護(hù)，使其維持正常的狀況，并修補(bǔ)因工程施工所引起的破壞。

2.4完成并滿意烏魯木齊市平安文明施工及環(huán)境愛護(hù)達(dá)標(biāo)要求的有關(guān)工作。

2.5按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收所需的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作，供應(yīng)竣工備案所需的一切資料，并協(xié)作甲方申報竣工驗(yàn)收，供應(yīng)的竣工備案資料須滿意城建檔案館接收城建檔案的要求。

2.6.乙方作為本工程的總承包責(zé)任人，必需對本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對整個項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工等進(jìn)行總掌握，對甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理，準(zhǔn)時解決因工程施工而引發(fā)的鄰近居民投訴等問題。

2.7完成甲方與乙方簽訂的其他合同協(xié)議文件要求乙方履行的任務(wù)及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設(shè)計(jì)缺陷造成的增加項(xiàng)目及臨時工程。

2.8甲方認(rèn)為需要托付乙方施工并完成的在協(xié)議外的單項(xiàng)工程或零星工程。

第三條甲方分包工程、材料(設(shè)備)供應(yīng)

1、甲方分包工程：

1.1甲方分包工程：電梯設(shè)備選購及安裝工程、消防及通風(fēng)工程、弱電智能化工程、景觀及園林工程、機(jī)械土石方工程。

1.2乙方必需仔細(xì)履行本合同，甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時侯除第三條第1.1款商定的甲方分包工程以外的由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ添?xiàng)目直接分包第三人的權(quán)利。

1.3甲方分包工程乙方有施工資質(zhì)的需向甲方分包單位供應(yīng)，乙方計(jì)取協(xié)議商定的乙方應(yīng)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用(協(xié)作費(fèi))，對此乙方承諾完全認(rèn)同并全力協(xié)作。

2、甲供材料(設(shè)備)：

2.1甲供材料(設(shè)備)品種：

2.2甲供材料(設(shè)備)管理：

2.2.1甲供材料(設(shè)備)的數(shù)量、到貨時間，由乙方編制甲供材料(設(shè)備)總需求方案，在使用前2個月前報甲方。乙方不準(zhǔn)時上報或上報的數(shù)量有誤，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料(設(shè)備)數(shù)量的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)，將變更后的需求方案以書面形式上報甲方，若不準(zhǔn)時上報，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.2.2甲供材料(設(shè)備)的供應(yīng)，甲方提前8小時通知乙方甲供材料(設(shè)備)的到貨數(shù)量和到貨時間，且甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方應(yīng)會同甲方及監(jiān)理依據(jù)甲方封存樣品、材料商供應(yīng)合格證等相關(guān)資料組織驗(yàn)收，并根據(jù)甲方要求辦理出庫手續(xù)，在相關(guān)文件上簽字。乙方負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，并擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不協(xié)作，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。甲供材料(設(shè)備)交付乙方后，乙方必需妥當(dāng)保管。因乙方緣由導(dǎo)致甲供材料(設(shè)備)遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，因材料遺失導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2.2.3若乙方接收甲供材料(設(shè)備)后，發(fā)覺存在如下問題：(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級、規(guī)格、型號等與商定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符;(2)應(yīng)有的附件或配件不齊全;均應(yīng)準(zhǔn)時書面告知甲方。因乙方未準(zhǔn)時書面告知甲方而引起的相關(guān)責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.2.4乙方供應(yīng)加蓋公章的甲供材料(設(shè)備)接收人托付書和被托付人身份證復(fù)印件報甲方備案，乙方授權(quán)現(xiàn)場材料接收人限定2人以內(nèi)。乙方逾期不報，甲方不予辦理甲供材料(設(shè)備)供應(yīng)，所造成的相關(guān)責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.2.5對已進(jìn)場并辦理出庫的甲供材料，依據(jù)建筑施工規(guī)范及相關(guān)部門要求須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的，乙方在使用前應(yīng)準(zhǔn)時通知監(jiān)理見證取樣并送往試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.2.6乙方在工程完工后(或冬休停工后)14天內(nèi)，與甲方核對甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量，并出具材料實(shí)際領(lǐng)用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

2.2.7甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以內(nèi)時(含3%)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際選購單價進(jìn)行扣款;甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以上時，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際選購單價的2倍進(jìn)行扣款?！径~用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

3、甲定乙供材料(設(shè)備)

3.1甲定乙供材料(設(shè)備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關(guān)插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、GRC構(gòu)件、塑鋼窗、單元門及進(jìn)戶門。

3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關(guān)插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、GRC構(gòu)件，在使用前2個月申報不少于3種品牌的材料價格、甲方在乙方提交材料報告后1月以內(nèi)審定，最終按甲方審定的品牌及價格乙方進(jìn)行選購及施工、如乙方?jīng)]按規(guī)定的時間內(nèi)提交材料報告、所造成的后果由乙方自已負(fù)責(zé)。

4、乙方選購材料(設(shè)備)

除甲供材料(設(shè)備)外全部與完成本補(bǔ)充協(xié)議商定的工程有關(guān)的材料均為乙方選購。乙方自購材料必需滿意國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時侯對乙方自行選購材料(設(shè)備)直接選購的權(quán)利，乙方需無條件的給甲方出具付款托付及出具建安發(fā)票。

第四條工期：

1、本工程總工期為日歷天，開工時間2022年3月16日，若因甲方緣由導(dǎo)致無法按期開工，相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工期時間及竣工驗(yàn)收時間順延，但節(jié)點(diǎn)工期肯定日歷天數(shù)不作調(diào)整。

2、2022年5月30日前本工程竣工驗(yàn)收合格，竣工驗(yàn)收合格后一個月以內(nèi)乙方必需備案完畢(非乙方緣由除外)。

3、乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格掌握施工進(jìn)度，若節(jié)點(diǎn)工期或總工期延誤，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

4、甲方不因節(jié)假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包范圍或施工范圍有增減等緣由給乙方順延工期。但以下狀況發(fā)生后造成的工期延誤乙方24小時內(nèi)書面報監(jiān)理、甲方審核批準(zhǔn)后，工期可以相應(yīng)順延：

4.1地基需作技術(shù)處理，處理工期超過3天以上。

4.2因甲方緣由造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等狀況。

4.3不行抗力。

5、乙方作為有閱歷的承包商在本工程投標(biāo)時已充分查看施工現(xiàn)場及四周的環(huán)境，已充分把握與工程施工有關(guān)的氣候、道路、交通流量等狀況，因此以上因素均不能構(gòu)成乙方工期順延的條件。

6、甲方認(rèn)為需要托付乙方施工并完成的其它單項(xiàng)工程或零星工程，其取費(fèi)仍按合同定額核算、乙方不能因承包施工范圍的調(diào)整而要求延長工期(不在關(guān)鍵線路上的施工任務(wù))。

第五條工程質(zhì)量、圖紙

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性五方及質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格。

(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及工程保修：

(1)、工程質(zhì)量必需達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2022)等國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及自治區(qū)、烏魯木齊建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿意設(shè)計(jì)要求，確保一次性驗(yàn)收合格。

(2)、乙方所用材料必需符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書或出廠合格證。

(3)、質(zhì)量等級要求：質(zhì)量監(jiān)督站一次性驗(yàn)收合格的為合格工程。

(4)、工程保修金為本工程結(jié)算總造價的5%，保修條款按國家“房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修方法”規(guī)定執(zhí)行。

(二)竣工資料移交

(1)各單位工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收合格后的三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方分別移交乙方各單位工程應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容及移交全部鑰匙，撤出設(shè)備及施工人員，工完料盡場地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤并擔(dān)當(dāng)工期違約責(zé)任。

(2)每一單項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時，乙方應(yīng)以書面形式向甲方申請竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收報告，同時乙方必需供應(yīng)給甲方四套按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》《GB/T50328-2000》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，并協(xié)作甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

2、為確保工程質(zhì)量，乙方進(jìn)場時所使用的模板必需為新購的竹膠板或木模板，且厚度不低于1.5cm;所采納的模板支撐體系必需為鋼管支撐體系，若未按以上要求實(shí)施，乙方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

3、“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參與的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國家的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到甲乙雙方商定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件。對此，乙方已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參與的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到甲乙雙方商定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件，是乙方及監(jiān)理單位開展100%細(xì)部檢查、整改工作的開頭，對于檢查中發(fā)覺的各項(xiàng)問題，乙方應(yīng)實(shí)行措施樂觀整改。為此，質(zhì)監(jiān)站參與的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收，該驗(yàn)收時間不能作為竣工結(jié)算的起始時間，只有在施工單位完成入住前整改工作并達(dá)到甲方及甲方物業(yè)公司要求且簽字確認(rèn)后(施工單位完成整改后，甲方及甲方物業(yè)公司在一個月內(nèi)完成驗(yàn)收)，方可提交正式的《竣工結(jié)算申請報告》，填報《竣工結(jié)算申請表》報甲方審批，得到甲方的簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入竣工結(jié)算審批程序(五方驗(yàn)收后在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算資料)。

4、圖紙：開工前甲方向乙方供應(yīng)施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及制作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方協(xié)作。

第六條暫定總價款及其包含的內(nèi)容

1、暫定總價款：￥____________萬元，大寫(人民幣)：____________萬元整。其中：住宅樓工程暫定____________萬元;地下車庫工程暫定____________萬元。暫定總價款為本補(bǔ)充協(xié)議第七條第1.2款確定的單方造價*按定額計(jì)算規(guī)章計(jì)算的建筑面積。

2、暫定總價款包含的內(nèi)容：

2.1本工程全套施工藍(lán)圖包含的全部施工內(nèi)容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

2.2甲方分包工程的協(xié)作費(fèi)。

2.3為完成本合同條款商定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的與工程有關(guān)的乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用(包括但不限于搶工等費(fèi)用)。

2.4擔(dān)當(dāng)本工程招標(biāo)代理費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)及其他備案費(fèi)用按政府相關(guān)文件規(guī)定比例擔(dān)當(dāng)。

2.5包含工程竣工驗(yàn)收完畢至移交給甲方包含全部：人工費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)及破損修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條工程進(jìn)度款

工程進(jìn)度款支付：

1.為便利工程過程中的付款，經(jīng)甲乙雙方共同測算，單方造價暫按以下確定：住宅樓(即正負(fù)零以上)______元/平方米，地下車庫工程______元/平方米，此暫定單方造價含完成本補(bǔ)充協(xié)議確定的工作內(nèi)容所需的人、材、機(jī)及部分材料、人工調(diào)差，僅作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程造價按下表安排比例執(zhí)行，若誤差超過暫定價款的10%以上時(不含10%)，主體分項(xiàng)工程暫定單價______年底時依據(jù)實(shí)際狀況賜予調(diào)整：

2、工程開工后，地下主體工程及地上三樓封頂經(jīng)交驗(yàn)合格后支付正負(fù)零以下暫定價己完工程造價的75%進(jìn)度款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額);

3、工程施工到主體四層樓封頂交驗(yàn)合格支付一層主體工程造價的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額);

4、主體建筑裝修及水電安裝按每完成一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付75%工程款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)。

5、前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方于每月25日前將形象進(jìn)度報表交甲方，甲、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月完成工程量，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后10日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，在結(jié)算過程中支付已審核的進(jìn)度造價的15%;

7、工程結(jié)算完成后，根據(jù)國家及自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定扣除5%的工程保修金后其余款一次性支付給乙方。

8、其次次工程款支付需施工單位供應(yīng)第一次民工工資支付證明(以后每一次付款均需要供應(yīng)民工工資支付證明、即農(nóng)夫工勞務(wù)單位的原始領(lǐng)工資的簽字)。工程款支付至合同價款的85%時，施工單位應(yīng)結(jié)清民工工資。如乙方單位未結(jié)清民工工資，發(fā)生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無關(guān)，由乙方單位自行處理。如發(fā)生民工圍堵甲方辦公場所或上訪大事、每次扣乙方合同總價1%作為違約金、甲方付乙方工程款時乙方應(yīng)提交付款申請、經(jīng)甲方工程造價部門審核確認(rèn)、經(jīng)確認(rèn)后乙方應(yīng)將確認(rèn)的工程款祥細(xì)列出其支付清單、同時應(yīng)在其項(xiàng)目部公示欄上公告。

9、甲、乙雙方商定，工程所發(fā)生的夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取。

1.2.1進(jìn)度款支付表：

1.3工程實(shí)際施工滿意上表要求后，甲方以每月實(shí)際完成分項(xiàng)工程的建筑面積為基礎(chǔ)，按上表中的付款比例及金額審核進(jìn)度款;

1.4質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后，支付至本補(bǔ)充協(xié)議總價款的85%。

1.5項(xiàng)目移交甲方后并辦理完竣工結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算總價款的95%(含協(xié)作費(fèi)等)。

1.6剩余竣工結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)量保修金。

1.7若乙方按甲方要求節(jié)點(diǎn)工期按時保質(zhì)的完成，依據(jù)監(jiān)理及甲方對乙方在本合同條款實(shí)施過程中評價，除按本合同條款商定比例支付已完工程75%的進(jìn)度款外，甲方可于2022年年底、向乙方支付已完工程10%的進(jìn)度款用于乙方支付民工工資、及其它款項(xiàng)。

2、工程進(jìn)度款審批程序：

乙方每月25號填寫《月進(jìn)度款申請表》報監(jiān)理，監(jiān)理在2日內(nèi)審查完畢后轉(zhuǎn)交甲方審批，甲方在5個工作日內(nèi)審批完畢并支付進(jìn)度款(節(jié)假日順延);

3、與工程進(jìn)度款有關(guān)的其他條款:

3.1因重大設(shè)計(jì)變更及合同條款外新增項(xiàng)目所增加的費(fèi)用，若單項(xiàng)費(fèi)用總額在10萬元以上，累計(jì)變更增加費(fèi)用在20萬元以上時，甲方審批完成后，在次月進(jìn)度款中支付變更實(shí)際完成產(chǎn)值的75%;若單項(xiàng)費(fèi)用總額小于或等于10萬元，在竣工結(jié)算后支付;

3.2甲方支付每次工程進(jìn)度款時，扣除甲方所代繳的水電費(fèi)(含損耗分?jǐn)?;

4、乙方申請支付工程進(jìn)度款時按以下方式供應(yīng)建安發(fā)票：

4.1乙方是在甲方項(xiàng)目所在地外的烏魯木齊市轄區(qū)注冊成立的企業(yè)，須向甲方供應(yīng)《外出經(jīng)營活動稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方供應(yīng)《外出經(jīng)營活動稅務(wù)登記證明》的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票;

4.2乙方是在____________轄區(qū)外注冊成立的企業(yè)，須向甲方供應(yīng)《外出經(jīng)營活動稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方供應(yīng)甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票。

5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能精確?????準(zhǔn)時撥付工程進(jìn)度款：

收款單位全稱：

開戶銀行全稱：

開戶銀行行號：

開戶銀行賬號：

財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

傳真號碼：

第八條竣工結(jié)算

1、竣工結(jié)算資料：

竣工結(jié)算資料一式兩份，資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，甲方不再接收乙方補(bǔ)報的任何相關(guān)竣工結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1乙方投標(biāo)文件;

1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的工程簽證單、設(shè)計(jì)變更和圖紙會審紀(jì)要;

1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的材料限價單和甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量匯總表;

1.4竣工結(jié)算書(含用“廣*達(dá)”正版計(jì)算的電子文本)。

1.5甲方工程部確認(rèn)的竣工圖。

2、竣工結(jié)算的原則：

2.1計(jì)量原則：2022年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》(實(shí)體項(xiàng)目)(措施項(xiàng)目)、2022年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》。

2、人、材、機(jī)價差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價信息文件，造價信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場詢價后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

2、1除雙方商定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。

2.2計(jì)價原則：

2.2.1：按《2022年烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》及相關(guān)配套文件計(jì)價，按2022年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》核定工程類別按中限取費(fèi);人、材、機(jī)價差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價信息文件，造價信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場詢價后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。造價信息與實(shí)際選購價有出入時，風(fēng)險分擔(dān)按新建筑2022[4]號文執(zhí)行。除雙方商定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。(實(shí)際選購價的認(rèn)定程序：材料進(jìn)場需由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表對貨物及隨貨同行單的數(shù)量給于確認(rèn)簽字、并準(zhǔn)時將確認(rèn)的隨貨同行單交招采部、由招采部準(zhǔn)時詢價認(rèn)定，需雙方簽字認(rèn)可)。不計(jì)取冬雨季施工費(fèi)(因甲方緣由造成的冬季施工經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按相關(guān)定額規(guī)定計(jì)費(fèi));

2.2.2.天棚刮石膏膩?zhàn)影?0元/m2計(jì)入定額直接費(fèi)，其中7元/m2參加取費(fèi)進(jìn)入竣工結(jié)算。2.2.3(項(xiàng)目涉及土方工程實(shí)行固定單價結(jié)算：免爆27元/m3，土方挖運(yùn)：外運(yùn)28元/m3、內(nèi)轉(zhuǎn)12元/m3、回填內(nèi)倒土方9.5元/m3;

2.2.4.項(xiàng)目涉及防水工程按建筑安裝工程四類下線計(jì)費(fèi))。

2.2.5綜合單價項(xiàng)目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項(xiàng)目按施工時甲方核定的綜合單價計(jì)算。乙方依據(jù)甲方核定的綜合單價計(jì)取10%含稅管理費(fèi)，不再計(jì)取其它費(fèi)用;樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價包干，不再計(jì)取其他費(fèi)用;綜合單價是指完成該項(xiàng)分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、各種損耗、管理費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金等全部費(fèi)用;綜合單價一經(jīng)確定不作調(diào)整。

2.2.6人工費(fèi)調(diào)整：按本工程施工期間自治區(qū)建設(shè)廳及烏魯木齊市建委發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行;

2.2.7乙方自購材料的調(diào)差：依據(jù)烏魯木齊市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的施工當(dāng)期《工程造價信息》上公布的單價作為竣工結(jié)算單價(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管);《工程造價信息》上沒有的材料單價，以甲方核定的單價作為竣工結(jié)算單價。

2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價作為竣工結(jié)算單價(甲方并賜予乙方鋼材、商品砼稅金)。

2.2.9水電費(fèi)：按甲方代乙方實(shí)際繳納的金額進(jìn)行結(jié)算(含損耗分?jǐn)?。

2.2.10甲方分包工程協(xié)作費(fèi)按分包工程結(jié)算價款的3%計(jì)取(詳見合同附件三期工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)匯總表)。

2.2.11設(shè)計(jì)變更、工程簽證的竣工結(jié)算：計(jì)量計(jì)價原則依據(jù)上述竣工結(jié)算原則執(zhí)行，包含因甲方設(shè)計(jì)缺項(xiàng)造成施工項(xiàng)目增加部分。

2.2.12若2022年冬季乙方所施工項(xiàng)目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水表進(jìn)行愛護(hù)性拆除，于2022年4月進(jìn)行二次安裝，二次拆除及安裝費(fèi)用不再計(jì)取其他費(fèi)用。

2.2.13施工現(xiàn)場按有施工場地考慮，乙方自行考慮臨建搭設(shè)方案，甲方可供應(yīng)臨時不用的場地交乙方使用，但甲方對該場地有使用需求時，乙方無條件在甲方要求時間內(nèi)撤出并將相關(guān)垃圾清運(yùn)至垃圾場，不得提出費(fèi)用索賠。

3、其他商定：

3.1本工程竣工結(jié)算甲方托付有資質(zhì)的造價詢問單位進(jìn)行審核。

3.2乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方托付的造價詢問單位對乙方報送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若乙方不協(xié)作，影響工作進(jìn)度或使審核工作無法進(jìn)行，視為乙方認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果。

3.3乙方在報送竣工結(jié)算資料的同時報送乙方托付的造價師的相關(guān)信息，并加蓋公章，在結(jié)算過程中，乙方若需更換造價師，需書面通知甲方并取得甲方的同意，且原造價師簽字確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)在以后的審計(jì)工作中不再重復(fù)計(jì)算。

3.4乙方《竣工結(jié)算申請表》經(jīng)甲方批準(zhǔn)后60日內(nèi)甲方及甲方托付的審計(jì)單位將竣工結(jié)算審核完畢，若因乙方緣由導(dǎo)致竣工結(jié)算日期拖延，甲方另行支配時間辦理，乙方不得提出任何異議。

3.5乙方報送的竣工結(jié)算總造價與最終審定竣工結(jié)算總造價的差額應(yīng)掌握在5%以內(nèi)(含5%)，若乙方報送的竣工結(jié)算總造價超過最終審定竣工結(jié)算總造價的5%，由乙方按以下方式擔(dān)當(dāng)甲方支付給造價詢問單位的審計(jì)費(fèi)：審計(jì)費(fèi)=乙方報送竣工結(jié)算總造價*5‰+(乙方報送竣工結(jié)算總造價-最終審定竣工結(jié)算總造價)*5%，由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)膶徲?jì)費(fèi)甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時直接扣除。

第九條履約擔(dān)保

1、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬元到甲方指定賬戶，作為擔(dān)當(dāng)本工程的前置條件。

2、乙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求按時完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，乙方不欠農(nóng)夫工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

3、農(nóng)夫工保證金及勞保統(tǒng)籌由乙方交政府相關(guān)部門。

4、履約保證金不計(jì)利息。

5、由于XXXX公司無理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違反國家政府相關(guān)法規(guī)的前提下，在年月日之前將其從甲方土地上清離，把相應(yīng)地上設(shè)施予以拆除并騰空。

第十條勞務(wù)

1、乙方必需使用符合建設(shè)行政主管部門要求的具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司。

2、乙方必需和具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同。乙方所簽訂的勞務(wù)合同和班組花名冊必需于進(jìn)場前送甲方備案。

3、乙方應(yīng)辦理現(xiàn)場勞務(wù)用工人員的人身損害保險并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的人員人身損害大事，自行擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

第十一條材料、設(shè)備的管理

1、材料、設(shè)備代用：依據(jù)工程質(zhì)量或市場變化需要，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方緣由使用，由甲方擔(dān)當(dāng)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)約的費(fèi)用歸甲方;因乙方緣由使用，由乙方擔(dān)當(dāng)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，并擔(dān)當(dāng)延誤的工期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，節(jié)約的費(fèi)用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

2、乙方選購的材料設(shè)備必需在進(jìn)場時通知監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。依據(jù)施工規(guī)范需要抽檢的材料，乙方必需同甲方、監(jiān)理三方代表在現(xiàn)場隨機(jī)抽樣，送檢合格后方能用于本工程。甲方、監(jiān)理要求乙方供應(yīng)材料、設(shè)備相關(guān)資料時，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

3、甲方可以要求乙方進(jìn)行規(guī)范及補(bǔ)充協(xié)議中未要求的，但甲方認(rèn)為有必要的檢驗(yàn)和測試，以證明材料、設(shè)備性能或證明材料、設(shè)備性能滿意規(guī)范、指標(biāo)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測試，證明材料、設(shè)備滿意規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);若經(jīng)檢驗(yàn)和測試，證明材料、設(shè)備不符合規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，造成的工期延誤由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、不因材料、設(shè)備出具了合格檢驗(yàn)、測試報告而免除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)谋Ｐ蘖x務(wù)或本補(bǔ)充協(xié)議商定的其他義務(wù)。

第十二條設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的管理

1、設(shè)計(jì)變更的管理：

1.1甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方按設(shè)計(jì)變更通知要求進(jìn)行施工。若乙方收到設(shè)計(jì)變更通知時，變更部位已施工或正在施工，乙方必需馬上停止，并立刻通知監(jiān)理和甲方核實(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)屬實(shí)后，辦理簽證。

1.2對設(shè)計(jì)錯誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務(wù)準(zhǔn)時書面告知甲方。

1.3因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減的，若竣工后工程實(shí)體仍舊存在且可以依據(jù)相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料確定工程量的，不予辦理現(xiàn)場簽證，竣工時甲方按相應(yīng)資料計(jì)算;若竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)算工程量的項(xiàng)目，辦理現(xiàn)場簽證。

2、現(xiàn)場簽證的管理

2.1現(xiàn)場簽證按甲方規(guī)定格式。

2.2現(xiàn)場簽證應(yīng)進(jìn)行編號、明確施工單位、發(fā)生時間、簽證緣由、工程量、所涉及費(fèi)用(附工程量和費(fèi)用具體計(jì)算式)及完成狀況回執(zhí)確認(rèn)等具體狀況(缺少任何一樣均視為無效簽證)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必需在報送的現(xiàn)場簽證單上簽字并加蓋項(xiàng)目章。簽證發(fā)生時間與書面報送甲方時間間隔不得超過3天。

2.3乙方報送的現(xiàn)場簽證單需一式四份，審核完畢經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)并加蓋甲方專用的“變更簽證審核專用章”后生效。

第十三條甲方分包工程的協(xié)作

1、乙方必需為甲方分包工程供應(yīng)下列管理、服務(wù)及在現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于：

1.1準(zhǔn)時供應(yīng)現(xiàn)場垂直運(yùn)輸、堆放、保管及其它進(jìn)場條件。在乙方合理工期內(nèi)允許甲方分包單位在施工期間免費(fèi)使用已搭設(shè)的施工腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。

1.2給甲方分包單位供應(yīng)距施工點(diǎn)30m范圍內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。

1.3負(fù)責(zé)甲方分包工程完成后的嵌縫補(bǔ)縫、收邊收口等工作。

1.4甲方分包單位工程移交乙方后，成品愛護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

1.5供應(yīng)各甲方分包單位所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。

1.6乙方的施工進(jìn)度方案中應(yīng)包含甲方分包單位的進(jìn)度方案，以確保工程整體按期竣工。因乙方的緣由導(dǎo)致甲方分包單位無法按時進(jìn)場的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)工期延誤的違約責(zé)任。

1.7乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)的統(tǒng)一;確定其在分項(xiàng)工程上的特別要求，如：開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。

1.8甲方分包工程的報建、竣工驗(yàn)收等工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

1.9乙方供應(yīng)的與甲方分包工程有前后施工關(guān)系的施工面必需滿意規(guī)范要求。

2、除以上商定的協(xié)作責(zé)任外，乙方必需依據(jù)詳細(xì)專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，根據(jù)甲方的指令完成所需的協(xié)作工作。

3、甲方分包單位進(jìn)場時，乙方應(yīng)與其辦理場地移交手續(xù)，乙方未辦理場地移交手續(xù)，或場地移交時相關(guān)事項(xiàng)未予明確的，視為未移交。

4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，否則，乙方應(yīng)按所收取費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。

第十四條甲方、監(jiān)理公司代表

1、甲方代表：(身份證號：)。

2、監(jiān)理公司：新疆XXX工程監(jiān)理詢問有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)：(身份證號：。)

3、監(jiān)理公司權(quán)利與義務(wù)：以甲方與監(jiān)理公司簽訂的《托付監(jiān)理合同》為準(zhǔn)，以及甲方批準(zhǔn)行使的其它職權(quán)。

第十五條甲方職責(zé)

1、供應(yīng)施工范圍界址起50米以內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。甲方只供應(yīng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場一個水電接駁點(diǎn)，從施工現(xiàn)場接至臨時設(shè)施建設(shè)場地的臨時水電及后期使用的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、供應(yīng)工程地質(zhì)勘察報告和施工場地地下管線資料;協(xié)調(diào)處理施工場地四周的地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)工作。

3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，幫助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用按國家政策規(guī)定、結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)掌握點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)掌握點(diǎn)的愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

5、組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審;依據(jù)實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場總平面布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

6、有權(quán)對工程放線、隱藏等關(guān)鍵工序進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，若不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

7、按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付乙方工程款。

第十六條乙方職責(zé)

1、乙方委派(身份證號：)為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，(身份證號：)為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目部組成詳附件一《項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員及勞務(wù)負(fù)責(zé)人名單》。乙方資料文件的有效簽收人為(身份證號：);

2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必需參與工地例會和甲方主持的且需要乙方參與的其它會議。

3、乙方在收到甲方供應(yīng)的全套正式施工圖后14日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交監(jiān)理及甲方審核批準(zhǔn)。

4、乙方依據(jù)甲方對施工現(xiàn)場及項(xiàng)目狀況，自行考慮臨時設(shè)施的搭建，甲方按本補(bǔ)充協(xié)議商定的計(jì)價原則賜予計(jì)算，臨時設(shè)施遷移造成的重新搭建的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方的腳手架施工方案須報監(jiān)理及甲方審批，但甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)并不免除乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)對此方案負(fù)全責(zé)。

6、乙方在每月25日前將下月施工方案和本月方案完成狀況、未完成狀況的說明(包括擬實(shí)行的措施、最終完成時間)。

7、組織管理好施工現(xiàn)場，維持現(xiàn)場干凈、道路暢通，為甲方客戶看房制造便利條件，所發(fā)生的費(fèi)用包含在平安文明、臨時設(shè)施費(fèi)用中。

8、停電時，乙方供應(yīng)一臺功率與施工用電相匹配的柴油發(fā)電機(jī)(安裝自動計(jì)時器，記錄發(fā)電時間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發(fā)電機(jī)，乙方應(yīng)按實(shí)際成本收取費(fèi)用。

9、現(xiàn)場建筑垃圾由乙方隨時清理并運(yùn)走。若乙方未清理，導(dǎo)致甲方在監(jiān)理或其他第三方的見證下另行托付他人清理，則按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍，從應(yīng)付乙方的當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。

10、乙方應(yīng)按甲方指令撤誕生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、機(jī)械設(shè)備、剩余材料及全部施工人員，并進(jìn)行場地清理，擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時停水、停電、中斷交通道路等的申請審批手續(xù)，并協(xié)作甲方的施工許可、預(yù)售許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)的辦理。

12、進(jìn)場后3日內(nèi)，乙方須記錄接收工地時的場地標(biāo)高(須由監(jiān)理公司復(fù)核)，并編制方格網(wǎng)圖，報甲方、監(jiān)理審批簽字認(rèn)可。

13、按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收和供應(yīng)滿意城建檔案備案的竣工驗(yàn)收資料。

14、乙方對本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對整個項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工等進(jìn)行總掌握，對各甲方分包單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)。

15、擔(dān)當(dāng)與本工程施工有關(guān)的乙方該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，包括但不僅限于放線費(fèi)、排污費(fèi)、水電費(fèi)、施工場地的清理、平整、施工場地硬化及相應(yīng)的拆除等費(fèi)用。

16、甲方按補(bǔ)充協(xié)議商定支付工程進(jìn)度款，乙方按時支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致被媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等大事發(fā)生，乙方除擔(dān)當(dāng)自身的法律責(zé)任外，還應(yīng)對甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

17、若甲方在2022年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內(nèi)的水排放潔凈，確保冬季管道不消失凍裂現(xiàn)象，且不增加相關(guān)費(fèi)用。

第十七條平安、文明施工

乙方應(yīng)按平安文明施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)的平安防護(hù)措施，確保施工和第三者的平安。因乙方緣由發(fā)生的一切平安事故，概由乙方負(fù)責(zé)。

第十八條竣工驗(yàn)收

1、本工程竣工日期以工程竣通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收并在驗(yàn)收文件上確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，同時應(yīng)具備以下條件：

1.1乙方與甲方簽署《質(zhì)量保修書》。

1.2乙方進(jìn)行了100%細(xì)部檢查，完成分戶驗(yàn)收，并整改合格且得到甲方及物業(yè)公司的確認(rèn)。

2、正式竣工驗(yàn)收后，對甲方及甲方物業(yè)管理公司提出的整改要求，乙方必需在7日內(nèi)整改完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方核查合格后，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

3、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理完成《城建檔案驗(yàn)收證書》。

第十九條保修

1、保修期自質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期、保修范圍按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)質(zhì)量保修方法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算總價的5%。房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體工程保修期滿1年后返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分;保修期滿后無質(zhì)量問題，返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分，五年保修期滿后無質(zhì)量問題，返還剩余質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計(jì)利息。

3、在保修期間內(nèi)，若為乙方緣由應(yīng)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，乙方必需在接到甲方通知后24小時內(nèi)派人到場檢查修理，否則，甲方可托付其他單位或個人修復(fù)，并按所發(fā)生費(fèi)用的2倍扣除質(zhì)量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

4、乙方擔(dān)當(dāng)因施工質(zhì)量引起的業(yè)主索賠的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，相應(yīng)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

其次十條違約責(zé)任

1、依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條第3款對節(jié)點(diǎn)工期詳細(xì)時間的規(guī)定，若乙方節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天，乙方擔(dān)當(dāng)違約金2000元，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加倍執(zhí)行?？偣て诿垦诱`一天，乙方擔(dān)當(dāng)違約金5000元，總工期每提前一天，甲方嘉獎