2024天津房屋租賃合同自行成交版

2024年天津房屋租賃合同自行成交版-PAGE2024年天津房屋租賃合同自行成交版-PAGE天津房屋租賃合同自行成交版合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方名稱：__________1.2甲方住所：__________1.3甲方聯(lián)系方式：__________第二條乙方信息2.1乙方名稱：__________2.2乙方住所：__________2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二章租賃物基本情況第三條租賃物基本信息3.1租賃物地址：__________3.2租賃物面積：__________3.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________3.4租賃物用途：__________第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租賃期滿后，乙方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算租金，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后的三個(gè)工作日內(nèi)退還剩余租金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)房屋租賃的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)保證租賃物的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求甲方退還剩余租金。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物設(shè)施設(shè)備。9.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期租金×千分之五。9.3乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第十條乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)重新制作或更換的費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前符合國家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全的隱患。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保租賃物的正常使用。甲方在檢查、維護(hù)前，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。第十二條乙方在使用租賃物期間，如遇租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全和使用壽命。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修或改造部分，除非甲方書面同意，否則不得要求甲方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。第十四條甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)不受第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用權(quán)受到干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第十五條租賃期間，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條租賃期間，如甲方出售租賃物，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應(yīng)保證租賃合同的履行，不得影響乙方的正常使用。第十七條租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)約定。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第二十條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三十一條在租賃期間，如乙方需要將租賃物用于非居住目的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十二條甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠，并將理賠款項(xiàng)用于租賃物的修復(fù)或重建。如保險(xiǎn)公司不予賠付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十三條乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十四條甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生糾紛，影響乙方正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十五條乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全和使用壽命。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修或改造部分，除非甲方書面同意，否則不得要求甲方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。第三十六條甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)不受第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用權(quán)受到干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三十七條租賃期間，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條租賃期間，如甲方出售租賃物，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應(yīng)保證租賃合同的履行，不得影響乙方的正常使用。第三十九條租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十一條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十三條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十七條本合同項(xiàng)下發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)