農(nóng)村經(jīng)典個(gè)人購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村經(jīng)典個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：姓名/機(jī)構(gòu)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋用途：1.4房屋面積：1.5房屋結(jié)構(gòu)：1.6房屋權(quán)屬證明材料：（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性、真實(shí)性以及完整性，并將相關(guān)證明文件提供給乙方；2.2房屋所有權(quán)的變更責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在交付房屋后享有房屋所有權(quán)。第三條交房條件3.1房屋在簽訂合同時(shí)已完工并符合相應(yīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.2房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起，乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的第十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；3.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明書(shū)和保修卡。第四條房屋價(jià)款4.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：___________________）；4.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付房屋價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)________________元；4.3乙方應(yīng)在約定交付房屋之日前支付房屋剩余的_____%，即人民幣_(tái)________________元。第五條房屋欠款清償及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋欠款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為欠款金額的_____%/日；5.2若乙方逾期支付房屋剩余款項(xiàng)超過(guò)___天，甲方保留解除合同的權(quán)利，并有權(quán)向乙方追償已支付的房屋價(jià)款以及相關(guān)損失；5.3若因甲方原因不能按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金；5.4違約金的支付由違約方承擔(dān)，并按照逾期未支付的款項(xiàng)的_____%計(jì)算。第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1交房后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修卡，并告知乙方房屋的維修保養(yǎng)事項(xiàng)；6.2甲方應(yīng)保證房屋在權(quán)屬交付前的所有損壞、遺失等問(wèn)題被妥善解決，并向乙方提供相應(yīng)的解決方案；6.3乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明進(jìn)行正常的使用和保養(yǎng)，若因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课輷p壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)；8.2若因本合同引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.3若協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同的補(bǔ)充、變更以及解除，應(yīng)由甲乙雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；9.2合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生