2024年物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本

2024年物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本-PAGE2024年物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本-PAGE物業(yè)賠償業(yè)主協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：賠償事項(xiàng)2.1賠償原因：甲方在物業(yè)管理過程中，未盡到管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。2.2賠償范圍：甲方同意賠償乙方財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.3賠償金額：甲方同意支付乙方賠償金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第三章：賠償方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金一次性支付給乙方。3.2甲方支付賠償金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供損失證明文件。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付賠償金。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在賠償范圍內(nèi)，積極配合甲方進(jìn)行賠償事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付賠償金。4.2.2乙方應(yīng)在甲方要求提供損失證明文件時(shí)，積極配合。4.2.3乙方在賠償范圍內(nèi)，不得再向甲方提出其他賠償要求。第五章：爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六章：賠償金的支付6.1賠償金的支付方式賠償金應(yīng)當(dāng)以人民幣現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、金額將賠償金支付給乙方。若甲方未按約定時(shí)間支付賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金按照逾期付款金額的__________%計(jì)算。6.2賠償金的支付憑證甲方支付賠償金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具支付憑證。支付憑證應(yīng)當(dāng)包括賠償金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。支付憑證一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3賠償金支付的確認(rèn)乙方收到賠償金后，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)賠償金的金額、支付時(shí)間、支付方式進(jìn)行確認(rèn)。若乙方對(duì)賠償金的支付有異議，應(yīng)當(dāng)在收到賠償金之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)賠償金的支付無異議。第七章：賠償履行期限7.1本合同的賠償履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至甲方按照約定支付賠償金之日止。7.2若甲方未在賠償履行期限內(nèi)支付賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算方式按照第六章第1.2條的規(guī)定執(zhí)行。7.3若甲方未在賠償履行期限內(nèi)支付賠償金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第八章：合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2若一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明理由。8.3若一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第九章：保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露、泄露或使用。9.2甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。第十章：合同的生效和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的終止條件如下：10.2.1合同履行完畢；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方行使解除權(quán)；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)當(dāng)履行。10.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)退還對(duì)方的保密信息，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.5本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行完畢賠償金的支付義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商變更或者解除合同。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若不可抗力發(fā)生在合同履行期限內(nèi)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)盡力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響，并采取措施減少損失。11.4若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商變更或者解除合同。協(xié)商變更或者解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)互相退還已經(jīng)收到的對(duì)方的財(cái)物。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2若一方需要轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先征得另一方的書面同意。另一方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證受讓方履行本合同的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方未能履行保證義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響另一方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。受讓方同意受讓的，視為受讓方同意履行本合同的義務(wù)。第十三章：違約責(zé)任13.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.2若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照本合同第十三章第1.2條的規(guī)定執(zhí)行。13.3若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十四章：爭(zhēng)議的解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生