2024年房屋擔(dān)保協(xié)議書怎么寫1

2024年房屋擔(dān)保協(xié)議書怎么寫[1]-PAGE2024年房屋擔(dān)保協(xié)議書怎么寫[1]-PAGE房屋擔(dān)保協(xié)議書怎么寫[1]合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對上述股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該股份不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬爭議。2.3受讓方同意按照本合同約定的條件購買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股份，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元，該價(jià)格是轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致的結(jié)果。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款期限】內(nèi)將股份轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方；3.2.1第一期付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【第一期付款期限】內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓款的【第一期付款比例】%；3.2.2第二期付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【第二期付款期限】內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓款的【第二期付款比例】%；3.2.3第三期付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【第三期付款期限】內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓款的【第三期付款比例】%；3.2.4第四期付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【第四期付款期限】內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓款的【第四期付款比例】%。3.3受讓方未按照約定支付股份轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照未支付金額的【逾期付款違約金比例】%向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。第四章：交割4.1股份交割日為【交割日】，自交割日起，受讓方成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交割準(zhǔn)備期限】內(nèi)，完成與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律文件和手續(xù)，包括但不限于股東會決議、公司章程修改、工商變更登記等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于股東會決議、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂本合同并履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的資格和能力；（2）轉(zhuǎn)讓方在本合同中所作的陳述和保證是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何虛假、誤導(dǎo)或遺漏；（3）轉(zhuǎn)讓方保證，在簽訂本合同之前，已向目標(biāo)公司其他股東發(fā)出了轉(zhuǎn)讓股份的通知，且其他股東放棄了優(yōu)先購買權(quán)。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂本合同并履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的資格和能力；（2）受讓方在本合同中所作的陳述和保證是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何虛假、誤導(dǎo)或遺漏；（3）受讓方保證，在簽訂本合同之前，已對目標(biāo)公司進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，對目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等有了充分的了解和認(rèn)識。第六章：股份轉(zhuǎn)讓款的支付及使用6.1受讓方應(yīng)按照第三條所約定的付款方式及時(shí)足額向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓款。6.2轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即通知受讓方，并按照受讓方的指示將股份轉(zhuǎn)讓款用于履行本合同約定的用途。6.3若受讓方遲延支付股份轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×逾期付款違約金比例。6.4轉(zhuǎn)讓方未按照受讓方的指示使用股份轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于未使用股份轉(zhuǎn)讓款金額的逾期付款違約金。第七章：股份的轉(zhuǎn)讓及過戶7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定向受讓方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司的股份。7.2股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股份過戶手續(xù)，包括但不限于向目標(biāo)公司提出股東變更申請、向工商行政管理部門辦理工商變更登記等。7.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理股份過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的有關(guān)資料。7.4股份過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)公司的股東名冊、公司章程、股東會決議等文件交付給受讓方。第八章：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定向受讓方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司的股份。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵，并對其轉(zhuǎn)讓的股份享有完全的處分權(quán)。8.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料及其他有關(guān)資料。8.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股份過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的有關(guān)資料。第九章：受讓方的義務(wù)9.1受讓方應(yīng)按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓款。9.2受讓方應(yīng)保證其具有購買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份的資格和能力。9.3受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指示對目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，對目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分的了解和認(rèn)識。9.4受讓方應(yīng)遵守目標(biāo)公司的章程、規(guī)章制度，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益，不得利用股東地位進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第十章：合同的變更、解除和終止10.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。10.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求解除本合同。10.4本合同的解除和終止不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行，也不影響各方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯。10.5本合同的變更、解除和終止不得影響各方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)的履行。第十一章：爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章：保密12.1除依法律規(guī)定或得到對方的明確書面同意外，各方應(yīng)對其在本合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。12.2各方僅可為履行本合同之目的使用對方的保密信息，不得在任何時(shí)間、任何場合以任何形式向任何第三方披露或泄露對方的保密信息。12.3各方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，并持續(xù)至本合同終止或履行完畢之日止。第十三章：違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。13.2各方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約方違約行為所涉及的金額×違約金比例。違約金比例由各方在簽訂本合同時(shí)代入。13.3違約方支付違約金后，如仍不能彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償，直至彌補(bǔ)對方的全部損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1各方同意，未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔(dān)。14.3如轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股份，受讓方應(yīng)同意該轉(zhuǎn)讓，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。各方同意，以、電