2024年約定不漲房租協(xié)議書

2024年約定不漲房租協(xié)議書-PAGE2024年約定不漲房租協(xié)議書-PAGE約定不漲房租協(xié)議書合同編號：__________第一章：租賃物及用途1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章：租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金，租金標準詳見附件二。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應在每個租金支付周期開始的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：押金4.2甲方有權在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五章：維修及維護5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的正常維修及維護，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。5.3如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六章：使用與維護6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。6.2乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，保持租賃物的衛(wèi)生和良好狀態(tài)。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得影響租賃物的正常使用和安全。6.4甲方有權對租賃物進行檢查和維護，但應提前通知乙方，并盡量避免對乙方正常使用租賃物造成影響。第七章：保險7.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險的有效期涵蓋租賃期限。7.2乙方應購買租賃期間的意外傷害保險，并確保保險的有效期涵蓋租賃期限。7.3雙方應按照保險公司的要求提供必要的保險索賠文件和資料。第八章：違約責任8.1如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期支付租金的金額收取滯納金，并有權要求乙方立即支付欠繳的租金。8.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議的附件一和附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第十一章：不可抗力11.1如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為或任何其他超出雙方控制范圍的事件。11.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行受影響的義務，且不會因此被視為違約。11.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行各自的義務，并協(xié)商確定適當?shù)钠谙抟酝瓿墒苡绊懙牧x務。第十二章：保密12.1雙方同意對與本協(xié)議有關的任何商業(yè)機密、技術機密、市場信息和其他機密信息保密，并不得向任何第三方披露或使用。12.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效，直至有關信息成為公開信息為止。12.3如任何一方違反保密義務，受損方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第十三章：通知13.1本協(xié)議項下的所有通知和其他通信文件，應由一方通過掛號郵件、快遞、電子郵件或任何其他適當?shù)姆绞竭M行送達。13.2.1以掛號郵件或快遞方式發(fā)送時，收到回執(zhí)或送達確認；13.2.2以電子郵件方式發(fā)送時，對方收到并確認閱讀。13.3雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址和電子郵件地址為有效的送達地址，如需變更，應提前通知對方。第十四章：適用法律和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：附則15.1本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.2本