場地租地合同場地租賃合同協(xié)議（模板20篇）

場地租地合同場地租賃合同協(xié)議（模板20篇）在日常租賃活動中，租賃合同扮演著重要的角色，既愛護了出租方的權益，也保障了承租方的利益。在租賃合同范文中，可以看到不同租賃物的租金標準以及詳細的條款和條件。

場地租賃協(xié)議書

甲方：乙方：

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積。

1.1甲方將于的場地租賃于乙方運用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米;。

1.2本場地實行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。

其次條租賃期限。

2.1租期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條租賃費用及支付。

3.1租賃費用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半年一付的方式交清。

第四條保證條款。

4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;。

4.10因乙方緣由無法接著經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

第五條其他條款。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：法人代表法人代表身份證號：身份證號：

場地租賃合同合同樣本_場地租賃協(xié)議

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地及廠房從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃物。

乙方承租甲方合法擁有的位于(地址)，xxx廠房及場地，面積共計平米，其中輕鋼結構庫房平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

其次條租賃期限。

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金。

本合同租金實行每年上交款支付制，租金標準為每年元人民幣，租金的支付時間為每年月日前。

第四條甲方權利義務。

1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項。

規(guī)章制度。

并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地廠房及相關配套供水地下管道設施，保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水，按國家標準按月收取乙方水費。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

6、對乙方在場地廠房范圍內(nèi)進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按約定期限一次性支付每年租金，并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理運用場地及廠房內(nèi)的各項設施，因正常生產(chǎn)須要在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意后方可實施，造成損壞的擔當修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。

6、應根據(jù)法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得損害國家利益及他人的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、所需動力電設施，乙方自行購買符合國家標準的計量電表，接入甲方電表下，乙方每月初向甲方繳納上月電費，電價按當月電網(wǎng)公司對該公變核定的單價進行結算。

10、乙方需安裝獨立水表，按國家規(guī)定價格單獨計費，每月初向甲方繳納上月水費，水價按當月供水部門收取的單價進行結算。

11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理，費用自理，不得隨意排放造成水源污染。

第六條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)一年租金的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期30日未支付租金的。

8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)三個月租金的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金。

如遇國家征占用地，本合同自動終止，雙方互不擔當賠償責任。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地廠房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金3%的違約金。

第八條免責條款。

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第九條續(xù)租。

同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

第十條租賃物交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

乙方在場地上投資建設的不動產(chǎn)，在合同終止后15天內(nèi)自行拆除清理，否則無償歸甲方全部。

第十一條爭議解決方式。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第十三條其他。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

簽約日期：乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：簽約日期：

甲方：

住址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

乙方：

住址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守同等、自愿、公允和誠懇的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)，供甲乙雙方共同遵守。詳細條款如下：

一、租賃場地。

1、乙方承租甲方位于開發(fā)項目景區(qū)南門入口西側的草坪，草坪占地面積約為13000平方米。用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。(以下簡稱“租賃場地”，場地范圍見附件1)。

二、租賃期限。

自年月日起至年月日止,共計年。

三、租金。

本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。

四甲方權利義務。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、甲方權利保留：甲方因總體建設的須要，有權在包括租賃場地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認為合理的管道、線路及廣告架等設施設備，并有權檢修、拆卸、更換。甲方施工時應盡量避開對乙方游樂園活動的干擾。

5、租賃期間甲方不擔當保安工作，乙方應自行保管好自己的財物，如發(fā)生偷盜事務，損失由乙方自行擔當，甲方可幫助調(diào)查，但不擔當責任。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、乙方有責任保證租賃場地、綠化及附屬設施的無損性，如因乙方緣由造成租賃場地損壞，乙方應擔當相應的賠償責任。經(jīng)營活動中，乙方應保持租賃場地的干凈。

5、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

9、應確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費者的人生平安與財產(chǎn)平安，假如因游樂設施造成消費者人生平安與財產(chǎn)平安將擔當一切賠償與法律責任。

10、乙方負責租賃場地經(jīng)營活動的平安責任。乙方在租賃場地內(nèi)因經(jīng)營活動造成的平安事故，由乙方擔當全部法律、事故及經(jīng)濟責任;甲方由此而遭遇的損失，由乙方予以賠償。

11、乙方有義務在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣揚中，以“多彩宣城，漂亮新港”為主題，傾力為甲方作項目推介。推介方案由雙方另行協(xié)商。

六、合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)租金的10%的標準支付違約金：

1、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金20%的違約金。

第八條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;。

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

出租方：

承租方：

第一條場地坐落：

沈陽市。

其次條租賃期限。

租期為個月，從年日起至年月日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：

1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;。

2、承租方利用承租場地進行非法活動的;。

3、承租方拖欠租金累計三個月的;。

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿，如出租方接著出租場地，承租方享有優(yōu)先權。

1、出租方不履行場地修理責任的;。

2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營活動的。

第三條租金及付款方式。

租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間。

第四條租賃期間場地修繕。

修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常運用。

第五條出租方與承租方的變更。

1、假如出租一方將場地全部權轉移給第三方時，租賃合同新的場地全部權人接著有效。

2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

3、隨訪須要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。

第六條違約責任。

1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金。

3、承租方逾期交付租金的，除應剛好如數(shù)補交外，還應支付違約金元;。

4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人運用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

第七條免責條件。

1、因不行抗力的緣由是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不擔當經(jīng)濟責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：

簽字時間：年月日。

共

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頁，當前第。

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頁

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2

場地租賃協(xié)議合同

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方運用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途。

1、甲方將位于________市________路（街）________號，經(jīng)營面積________出租給乙方運用。

2、乙方按時依據(jù)實際運用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方擔當。

3、乙方承租店鋪的用途為（禁止作其他用途）乙方不得變更本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限。

1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所接著出租，乙方可依據(jù)自己的須要同等參加競爭。

3、乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，擔當經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。

三、租賃費用。

1、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_______元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方運用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、假如乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付________元違約金。

5、甲方有權依據(jù)本合同約定干脆從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應擔當?shù)呢熑?，當履約保證金不足27600元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方擔當賠償責任。

四、經(jīng)營場所裝修。

1、乙方依據(jù)經(jīng)營須要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方擔當。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方全部，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方全部，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方供應乙方運用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責修理保養(yǎng)，費用由乙方擔當；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并擔當相應的責任和費用，情節(jié)嚴峻的應擔當有關的法律責任。

4、乙方因經(jīng)營須要，增加水、電容量，費用由乙方擔當，甲方幫助辦理，合同期滿，無償歸甲方全部。

5、乙方裝修后必需經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防平安義務，擔當消防平安責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當賠償責任。

五、違約責任。

1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須擔當違約金27600元。雙方協(xié)商一樣的除外。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方運用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特別狀況，乙方續(xù)變更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

六、免責條款。

因不行抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方擔當責任。

七、爭議解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。

八、其他約定。

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）______________承租方（乙方）____________。

代表人（簽字蓋章）__________代表人（簽字蓋章）________。

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：________________________。

場地租賃合同協(xié)議

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______平方米，庫房位置為______.

其次條租賃期限。

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

第三條租金。

第一次租金的支付時間為______年______月______日，

其次次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

第四條保證金。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險。

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______.

乙方自行投保的范圍為：______.

第六條甲方權利義務。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;______.

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;______.

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的______%.

第七條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)______的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)______的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

第十條免責條款。

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租。

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第十二條租賃場地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交______仲裁委員會仲裁;。

2、依法向______人民法院起訴。

第十四條其他約定事項。

場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條合同份數(shù)。

本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

第十六條合同效力。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)：__________________。

乙方(蓋章)：__________________。

日期：______年______月______日

場地租賃合同協(xié)議

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋全部權人依法將房屋出租給擔當人居住或供應給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打。

五、本協(xié)議條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責說明。

(協(xié)議編號：)。

本協(xié)議雙方當事人。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

房屋的座落、面積及裝修、設施。

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方運用。

1-2、甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方運用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途。

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號：)，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自變更該房屋的運用用途。

租賃期限。

3-1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式。

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。大寫：萬仟佰拾元角整)。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必需在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-。

4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用。

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，運用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任。

6-。

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-。

2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施。

6-。

3、該房屋的修理責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-。

6-。

5、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

轉租的約定。

7-。

1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(3)轉租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-。

3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-。

4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件。

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以訂正的;。

(4)因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能接著履行的;。

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它狀況。

1)第。

(4)，第。

(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換運用的;。

(3)擅自變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。

(4)拖久租金累計____月以上的;。

(5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任。

10-。

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-。

2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不剛好履行本協(xié)議約定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

10-。

3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-。

4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方擔當一切責任。

1

1、其他條款。

1

1-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)____市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

1

1-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

1

1-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不行分割的一部分。

(4)拖久租金累計____月以上的;。

(5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任。

10-。

%向乙方償付違約金。

逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-。

2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不剛好履行本協(xié)議約定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

10-。

3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-。

4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方擔當一切責任。

1

1、其他條款。

1

1-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)____市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

1

1-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

1

場地租賃合同合同樣本_場地租賃協(xié)議

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

一、甲方依據(jù)整體布局可隨時終止合同，乙方必需無條件聽從，并于通知后壹天內(nèi)撤除全部商品及自有設施。否則，甲方有權收繳、處置場地內(nèi)一切物品，由此造成的一切損失由乙方負擔。

二、租賃期限：自______年___月___日始到_____年___月___日止。

三、租賃場地：________________，面積約____m2。經(jīng)營范圍：_______________。

四、乙方每月支付場地租賃標準為：月租金____________元，水、電、城市生活垃圾處理費另行收費。

五、乙方交租金的時間為每____日，先交款后運用。到期不交款，視乙方放棄承租權，甲方將收回場地另行出租。乙方應于月底前自行撤場，否則，甲方有權收繳、處置場地內(nèi)一切物品，由此造成的一切損失由乙方負擔。

六、本合同簽訂后，乙方一次性向甲方交納合同保證金伍佰伍拾元整。合同履行期內(nèi)及合同終止后壹個月內(nèi)，乙方無違約、違章行為，甲方在合同終止壹個月后全部退返押金。否則，違章問題解決后酌情退返押金。

七、乙方自行辦理經(jīng)營所需各類證照，并做到證照齊全，相關費用自行擔當。全部經(jīng)營的一切法律后果自負。

八、乙方不得私自轉讓場地，否則，視乙方違約，甲方可隨時收回場地，由此造成的一切后果由乙方自負。

九、乙方必需自覺遵守場規(guī)場紀、文明經(jīng)商。不得經(jīng)營任何假冒偽劣商品，不得占用空余場地，保證周邊道路通暢。乙方應自覺愛惜各類設施，如有損壞照價賠償。如乙方違犯商場有關規(guī)定，甲方有權對乙方實行指責教化、罰款等措施，以訂正違章行為。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

十一、本合同一式肆份，甲方___份，乙方___份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

場地租賃協(xié)議合同

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途。

乙方承租甲方土地面積________平方米，用以。

其次條：租賃土地期限。

租賃起先時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金。

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權利和義務。

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)供應場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地全部人之間的關系及周邊道路的運用，相鄰土地全部人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應供應出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

第五條：乙方的權利和義務。

1、乙方有權依據(jù)須要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地運用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方假如須要變更土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除。

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、斗爭等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實力。

第七條：免責條款。

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使土地不適于運用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常運用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方擔當。

第八條：租賃場地的交還。

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第九條：爭議解決方式。

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則。

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________。

場地租賃合同協(xié)議

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方(層廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。

其次條租賃期限。

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計年個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金。

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，。

第四條保證金。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險。

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

乙方自行投保的范圍為：。

第六條甲方權利義務。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的%。

第七條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給。

第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給。

第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金%的違約金。

第十條免責條款。

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租。

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第十二條租賃場地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民起訴。

第十四條其他約定事項。

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，

第十六條。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)。

簽約日期

場地租賃合同協(xié)議

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方位于的羽毛球場及其配套場地，面積平方米，

其中羽毛球場平方米，配套場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

其次條租賃期限。

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金。

本合同租金按年支付，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。

第四條甲方權利義務。

1、幫助各級行政管理機關對乙方的運用進行監(jiān)督。

2、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和運用條件，保障乙方正常運用。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的運用。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應根據(jù)約定的用途合理運用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督。

3、應按期支付租金并擔當因運用產(chǎn)生的費用。

4、應愛惜并合理運用租賃內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需擔當修復或賠償責任。

5、不得將運用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉讓應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

6、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

第六條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)租金的10%的標準支付違約金：

1、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地從事違法活動的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)月租金的10%的標準向對方支付違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等場地內(nèi)的配套設施致使乙方不能正常運用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應按300元的標準支付違約金。

第八條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

場地租賃合同協(xié)議

出租人：___________________(以下簡稱甲方)。

承租人：____________________(以下簡稱乙方)。

為進一步規(guī)范和推動我單位職業(yè)技能培訓工作，提高我單位勞動者科學文化素養(yǎng)，拓寬就業(yè)渠道，安排在_______________開展為期10天的技能培訓。分二次培訓，每次為期為_____天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓事宜達成協(xié)議如下：

1、乙方向承租甲方教室_____間，作為培訓室，教職工宿舍3間作為培訓老師宿舍。

2、承租日期：_____年______月_____日至______年_____月_____日______年共計_____天。

3、甲方為乙方的供應場地及相關配套設施，在乙方培訓期間能正常運用。

4、培訓工作結束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓場費_________元給甲方。

5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。

場地租賃合同協(xié)議

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第三條租金。

本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準為元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計：。

自本合同簽訂之日起___1___日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

第四條甲方權利義務。

1、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

2、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

10、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施，并保證食品的平安、衛(wèi)生。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)__50%____的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期__1__日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前__7__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未根據(jù)約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

場地租賃合同協(xié)議書

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。

一、甲方將位于______________________________________________出租給乙方運用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。其次年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四、乙方租用后應留意以下事項：

1、乙方應遵紀遵守法律，并自行辦理相關手續(xù)、擔當相關責任。

2、乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、及其它設施由乙方運用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋結構及其設施;運用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時復原房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

五、有關退租、轉讓的條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務和乙方違約的狀況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商一樣，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓。

6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方擔當，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額擔當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關續(xù)租的事項。

1、在原租期已到期，如乙方需接著租用，租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一樣、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應付款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議運用)。

十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于：_________年_______月_______日即日生效。

場地租賃合同協(xié)議書

乙方因須要，租用甲方位于_________私人住宅作辦公場地用。雙方在同等、自愿的基礎上，就租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一樣達成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣_________元，另交押金人民幣_________元，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計_________人民幣。

二、_________年_________月_________日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納全部相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內(nèi)全部設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方須要另行變更房屋設施時，必需征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整，房屋因此而造成的.損壞，也應由乙方擔當原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行擔當責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部擔當。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內(nèi)年租金總額xxxx%的違約金。

八、本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方聯(lián)系電話：_________。

乙方聯(lián)系電話：_________。

乙方身份證號碼：_________。