個人購房的協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁個人購房的協(xié)議書范文個人購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益并明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、購房價格1.房屋總價款：（房屋總價款）2.首付款：（首付款）3.貸款金額：（貸款金額）4.貸款利率：（貸款利率）5.還款期限：（還款期限）三、交付和交付時間1.甲方自愿購買該房產(chǎn)，并在簽署本協(xié)議后xx日內(nèi)支付首付款，乙方收到首付款后，會盡快辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方與乙方確認，房產(chǎn)的交付時間為本協(xié)議簽署之日起xx日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)的鑰匙。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移和補救措施1.乙方保證其對房產(chǎn)享有無限制的所有權(quán)，房產(chǎn)不受任何他人所有權(quán)糾紛或以其他方式影響房產(chǎn)交易的權(quán)利。2.如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或因其他原因?qū)е路慨a(chǎn)交易終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為首付款的百分之（違約金比例）。3.如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易終止，甲方將不會退還已支付的首付款。五、稅費和費用1.房屋買賣過戶時產(chǎn)生的稅費應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.甲方負責(zé)支付貸款利息、首付款、貸款手續(xù)費等費用，乙方不承擔(dān)此類費用。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，并導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為損失賠償。2.甲方、乙方在簽署本協(xié)議時已明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議履行義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在交付房產(chǎn)后完成過戶手續(xù)后終止。2.本協(xié)議的補充、修改和解釋應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，相關(guān)補充、修改和解釋應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分。3.如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日個人購房的協(xié)議書范文（二）個人購房協(xié)議書甲方（購房人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋所屬權(quán)證號：4.房屋建筑面積：5.房屋土地面積：6.房屋類型：7.房屋使用權(quán)性質(zhì)：第二條交易價格1.房屋總價：人民幣（大寫）：2.房屋交易價格明細如下：第三條付款方式1.首期付款：人民幣（大寫）：付款方式：（一次性/分期）付清。付款時間：付款賬戶：2.尾款付款：人民幣（大寫）：付款方式：（一次性/分期）付清。付款時間：付款賬戶：3.乙方承諾在收到甲方全額付款后辦理過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證。第四條房屋狀況和責(zé)任1.乙方承諾將房屋在簽署本協(xié)議后交付給甲方，并保證房屋處于正常、完好的狀況。2.乙方承擔(dān)因房屋瑕疵引起的維修費用，并在房屋交付后6個月內(nèi)對房屋瑕疵負責(zé)維修。3.甲方在收到房屋時有權(quán)對房屋狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并要求其解決。4.甲方自房屋交付之日起對房屋負有保管責(zé)任，如出現(xiàn)意外損壞，甲方需承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項，則甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。2.若乙方未按時辦理過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證，則乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.對于因違約而導(dǎo)致的一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若通過友好協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.