商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本商鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家注冊于[注冊地]的合法經(jīng)營商，并擁有位于[商鋪地址]的商鋪；鑒于乙方希望租賃商鋪作為自己的經(jīng)營場所；雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息1.1甲方將位于[商鋪地址]的商鋪以租賃方式交由乙方使用。1.2商鋪的面積為[描述商鋪面積]，具體劃分見附件1。1.3商鋪的用途為[商鋪用途]，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為[具體租賃期限]。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和付款方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2乙方每月應(yīng)按照約定的租金金額支付租金，每月租金的支付日期為每月的[支付日期]日。3.3乙方應(yīng)按照約定的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2在租賃期滿且乙方交還商鋪并履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。4.3如果乙方未履行合同義務(wù)或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金予以補(bǔ)償。第五條商鋪的使用5.1乙方使用商鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，禁止從事違法犯罪活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.3乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行申報手續(xù)。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和共有部分的修繕費用。6.2乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)和修繕，如有需要，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行共同維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照拖欠租金金額的每日[違約金利率]計算。7.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谄渌猛镜?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除8.1本合同期滿或終止后，應(yīng)由乙方將商鋪交還給甲方，并歸還一切屬于甲方的設(shè)備、設(shè)施等。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。第十條其他事項10.1本合同附件包括：附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪裝修規(guī)范10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一