2024單位租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2024年單位租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-PAGE2024年單位租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-PAGE單位租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2房屋面積：__________平方米。2.3租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4甲方保證提供給乙方的房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章：押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，以及用于賠償乙方在租賃期間損壞甲方房屋及附屬設(shè)施的損失。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。5.5甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，采取措施消除安全隱患。5.6甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。5.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自占用公共區(qū)域，不得損害公共利益。5.8乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.9甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖、供水、供電、供氣等服務(wù)，確保乙方正常使用。5.10乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付供暖、供水、供電、供氣等費(fèi)用。第六章：房屋裝修及改造6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.2裝修或改造方案應(yīng)報(bào)送有關(guān)部門審批，并取得相關(guān)許可證書。6.3乙方應(yīng)確保裝修或改造工程符合國(guó)家安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。6.4乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響相鄰房屋的使用。6.5裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.6租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或按照甲方的意愿進(jìn)行恢復(fù)。如乙方不恢復(fù)或無法恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1在租賃期間，甲方有權(quán)將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)提前通知乙方，并保證第三人對(duì)乙方按照本合同的約定享有相同的權(quán)利和義務(wù)。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)要求乙方支付額外的租金或押金。第八章：租賃物的保管和保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，采取措施防止火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。8.3甲方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。8.4如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.5如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。10.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2在租賃期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3如一方未按照合同的約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。11.5在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定退還剩余租金和押金。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府行為等，致使合同無法履行。12.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。13.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。13.4保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方同意，合同履行過程中的通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、函件、文件等應(yīng)按照對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.3雙方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按照原地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.4通知