二手房租賃合同版（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房租賃合同版甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋情況甲方將其名下的房屋位于（填寫詳細(xì)地址）出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：1.房屋的結(jié)構(gòu)和面積：2.房屋的建筑年代和裝修狀況：3.房屋的設(shè)施設(shè)備和家具家電情況：4.房屋的其他情況（例如可使用的車位情況等）：第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（填寫具體數(shù)字），租金包含（填寫具體的費(fèi)用項(xiàng)目，例如水費(fèi)、電費(fèi)等）。租金將于每月（填寫具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣（填寫具體數(shù)字），押金將在乙方退租時(shí)無(wú)任何損失和欠款的情況下全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括（填寫具體費(fèi)用項(xiàng)目，例如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。第三條租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：本合同的租賃期限為從（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃終止日期），共計(jì)（填寫具體月數(shù)或年數(shù)）。2.續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前（填寫提前通知的期限）書面告知甲方，并經(jīng)甲、乙雙方再次協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾將租賃的房屋僅作為自己的居住之用，不得用于商業(yè)用途或其他違法活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：乙方需愛(ài)護(hù)租賃的房屋，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，并負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)修。如因人為原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.室內(nèi)裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需室內(nèi)裝修，需事先征得甲方的書面同意，并在裝修后恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第六條其他約定事項(xiàng)1.物品清單：雙方可以約定房屋內(nèi)的物品清單，并在合同附件中明確列明。2.公共設(shè)施使用：如果房屋所在區(qū)域有公共設(shè)施或配套設(shè)施，乙方可以按照管理規(guī)定免費(fèi)使用。3.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。任何一方對(duì)本合同的違約、解釋和履行等事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同的變更與解除1.甲、乙雙方在租賃期限屆滿前如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，需提前（填寫具體的提前通知期限）書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金。第八條合同的補(bǔ)充及附件1.本合同的補(bǔ)充及修改事項(xiàng)需由甲、乙雙方共同書面確認(rèn)，并成為本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租賃物品清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：二手房租賃合同版（二）二手房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其所有的位于（詳細(xì)地址）的二手房租賃給乙方，乙方承租該二手房居住，達(dá)成如下合同：一、房屋情況（一）房屋基本情況：該房屋位于（詳細(xì)地址），面積為______平方米，房屋由甲方所有。（二）房屋配套設(shè)施：該房屋的配套設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)設(shè)施清單），乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋的配套設(shè)施進(jìn)行檢查確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤。（三）房屋用途：該房屋僅供乙方居住使用，禁止擅自改變用途。二、租賃期限（一）租賃期限：本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，共計(jì)租賃_____個(gè)月。（二）租賃續(xù)約：本合同到期前，雙方若同意繼續(xù)租賃，可在到期前____天內(nèi)以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式（一）租金總額：租金總額為人民幣_(tái)______元/月。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的_____號(hào)之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。其中，第一個(gè)自然月的租金于本合同簽訂之日起生效。（三）租金遞增：租賃期內(nèi)，每年租金調(diào)整情況由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)約時(shí)寫明。四、押金及其他費(fèi)用（一）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿并乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。（二）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等：水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任（一）乙方如未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)支付租金金額的_____%。（二）乙方如擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并沒(méi)收押金，同時(shí)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（三）乙方如未經(jīng)甲方同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)維修費(fèi)用。六、履行地點(diǎn)本合同中涉及的支付及通知等事宜，均以甲方和乙方的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于上述租賃期限屆滿。（三）未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）