個人房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃協(xié)議范本出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并同意將該房屋出租給乙方使用，鑒于乙方同意承租甲方的上述房屋并同意遵守本協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平的原則達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述甲方同意將其房屋（下稱“本房屋”）無償出借予乙方使用，該房屋的面積約為[面積]平方米，房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)如下：（請在方框內(nèi)具體描述）[房屋描述]第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方同意，在租賃期限屆滿前如需繼續(xù)使用本房屋，可再協(xié)商延長租賃期限。第三條租金與支付方式1.作為租金，乙方同意每月向甲方支付[租金金額]元人民幣，租金的支付方式為線上轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付時間為每月的[支付時間]日之前。2.一旦租金逾期未支付，乙方需按照逾期支付金額的[逾期利息比例]%向甲方支付逾期利息。第四條房屋使用1.乙方應按照本協(xié)議約定使用本房屋，并承諾不將本房屋用于非法活動或違反國家、地方法律法規(guī)的行為。2.乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，如有需要，需提前獲得甲方的書面同意。3.乙方不得對本房屋進行任何改造，包括但不限于增加或拆除墻壁、改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。如有違反，乙方需承擔相應的賠償責任。第五條房屋設(shè)施維護與維修1.甲方保證本房屋在乙方租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施（如水、電、燃氣、暖氣等）正常使用，并及時維修。如發(fā)生因設(shè)備故障導致的水、電、燃氣中斷等問題，甲方應及時處理和修復。2.乙方在使用本房屋設(shè)施時應妥善使用，避免人為損壞。如因乙方原因造成的設(shè)備損壞及維修費用，乙方應負責修理費用。第六條保證金及使用期滿后處理1.乙方在簽訂本協(xié)議時應支付[保證金金額]元人民幣作為保證金，作為對本協(xié)議的履行提供擔保。2.如果乙方按照本協(xié)議約定在租賃期滿時歸還本房屋，并保持本房屋的完好狀態(tài)，甲方將全額退還乙方的保證金。3.如乙方在租賃期滿時違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為賠償。4.乙方同意在租賃期滿時，將本房屋及其內(nèi)的設(shè)施、家具等完整歸還給甲方，并承擔因損壞而需要修復或更換的費用。第七條解除合同1.本協(xié)議解除的方式包括但不限于：甲方通知乙方解除、乙方主動提出解除等。2.如果乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，乙方需支付剩余期限的租金作為違約金。3.如果甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方需退還乙方剩余期限的租金，并支付乙方同等金額的違約金。4.除非有特殊原因，解除合同前雙方應提前[提前通知期限]提供書面通知，并確認對方收到。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若本協(xié)議中的任何條款無效或不具備法律效力，不影響其他條款的有效性。3.雙方在簽署本協(xié)議時應提供真實、準確的信息，并保證提供的證件和信息的合法性。4.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：時間：時間：個人房屋租賃協(xié)議范本（二）甲方（出租人）：___________（身份證號碼：_________）乙方（承租人）：___________（身份證號碼：_________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下《個人房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，詳細地址為：___________，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。2.房屋的用途為居住用途，不得用于非法經(jīng)營、違法活動等行為。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若甲方、乙方需變更租賃期限，應提前______個月書面通知對方，并達成一致。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣___________元/月。2.租金支付方式：每個月的______號前由乙方以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子支付方式）支付給甲方。3.甲方同意開具相應的租金發(fā)票，乙方需自行承擔租金發(fā)票的相應稅費。第四條押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣___________元，押金用途為保障甲方的合法權(quán)益。2.在租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，如房屋沒有損壞，乙方可將押金全額退還給乙方。第五條房屋的使用和維護1.乙方在租用房屋期間，應妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應按時繳納水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公用事業(yè)費用及維修基金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于其他非約定用途。4.乙方應負責房屋的日常維護和保潔，保持房屋的基本衛(wèi)生。第六條房屋的保修1.租賃房屋如發(fā)生損壞，由乙方及時修復或委托專業(yè)公司維修，并承擔相應的費用。2.乙方應按時維修房屋內(nèi)的自來水、電器設(shè)備等，確保正常運行。第七條租賃房屋的保險1.在租賃期間，甲方保留房屋的所有權(quán)，乙方應根據(jù)房屋價值和所在地區(qū)的風險情況，自行投保相應的保險，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。2.如因房屋造成第三人損失，乙方應承擔相應的法律責任，并保障甲方及其他受損方的合法權(quán)益。第八條違約處理1.任何一方違反本協(xié)議的任何條款約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此給對方造成的損失。2.除非有緊急情況或得到對方書面同意，違約一方不得隨意搬離房屋。3.若乙方在租期滿前擅自解除合同，應支付相應的違約金。第九條合同的解除與終止1.合同期滿時，本協(xié)議自動終止。2.若租賃期滿后，甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前______天書面通知對方，簽訂新的協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議的解釋或履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件1._________（出租房屋相關(guān)證明材料）2._________（乙方個人身份證明材料）3._________（交接清單）4._________（其他約定事項）第十二條其他事項1.本協(xié)議的補充和修改以及與本協(xié)議有關(guān)的事宜，應由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致后以書面形式補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________