綠化提升工程項目談判文件

綠化提升工程項目談判文件

項目編號:

采購人:

代理機構:

日期:

目錄

第一卷報價須知和合同條款........................................-2-

第一章競爭性談判公告............................................-3-

第二章報價須知...................................................-7-

第三章合同條款及格式..........................................-23-

第一節(jié)合同協(xié)議書..............................................-24-

第二節(jié)通用合同條款............................................-26-

第三節(jié)專用合同條款............................................-27-

第四章技術標準和采購人要求....................................-66-

第二卷響應文件部分格式.......................................-72-

第五章工程量清單..............................................-97-

第三卷圖紙（另冊提供）......................................-98-

第四卷澄清及補充通知.........................................-98-

第一卷報價須知和合同條款

第一章競爭性談判公告

某某省某某招標采購服務有限公司受某某市某某區(qū)城市管理執(zhí)法局的委托，就某某

市某某區(qū)某某路綠化提升工程項目進行競爭性談判采購，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商

參加。

一、項目編號：

二、項目名稱：某某市某某區(qū)某某路綠化提升工程項目

三、項目概況：

1.建設地點：

2.計劃工期：30日歷天；

3.資金來源：財政資金（資金已落實）；

4.工程質量：合格；

5.工程規(guī)模：某某路（新鄉(xiāng)路至310國道）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長4000米,

兩側各寬3米，綠化面積2.4萬平方米。共分為兩個標段：

I標段：某某路（310國道一中心路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長2900米；

II標段：某某路（中心路一新鄉(xiāng)路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長1100米。

四、采購范圍：施工圖紙設計范圍內的全部施工內容。（具體內容見談判文件）

五、供應商資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

6.具有城市園林綠化專業(yè)二級及以上資質或市政公用工程施工總承包二級及以上

資質且具有有效的安全生產許可證；

7.擬派項目經理具有園林綠化專業(yè)二級及以上項目經理證書或市政公用工程專業(yè)

二級及以上建造師注冊證書、安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目；

8.2013年1月1日以來企業(yè)承接過類似業(yè)績；

9.本項目不接受聯(lián)合體報名。

六、報名及獲取談判文件信息：

1.報名及獲取談判文件時間：2016年2月14日至2016年2月16日，每天上午

8:30至12:00,下午14:00至17:30。

2.報名地點：

3.談判文件售價：100元/份。（售后不退）

4.購買談判文件時必須攜帶：1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；2）稅務登記證（副

本）；3）法人身份證或法人授權委托書及受托人身份證；4）企業(yè)銀行開戶許可證；5）

由會計師事務所出具的2012年度--2014年度財務審計報告；6）企業(yè)稅收和社保證明

（三個月）；7）履行合同所需的相關設備購置發(fā)票以及相關人員證書（五大員證書）；

8）城市園林綠化專業(yè)二級及以上資質證書或市政公用工程施工總承包二級及以上資質

證書且具有有效的安全生產許可證證書；9）園林綠化專業(yè)二級及以上項目經理證書或

市政公用工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書、安全生產考核合格證書；10）2013年1

月1日以來企業(yè)承接過類似業(yè)績；11）檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》；

12）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄的書面聲明（詳見

附件）。

注：以上證件須攜帶原件及壹套復印件，復印件須按上述順序編制目錄采用非活頁

夾方式膠裝成冊并逐頁加蓋本單位公章。

七、響應文件接收截止及談判時間、地點：

時間：2016年2月23日上午9:00整。

地點：

八、發(fā)布競爭性談判公告媒體：

九、本次采購聯(lián)系事項：

采購人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

代理機構：

地址：

聯(lián)系人：

E-mail：

聯(lián)系電話：

十、監(jiān)督部門聯(lián)系事項：

監(jiān)督部門：某某市某某區(qū)財政局政府采購監(jiān)督管理辦公室

監(jiān)督電話：

十一、談判文件下載地址：

某某省某某招標采購服務有限公司網

某某省某某招標采購服務有限公司

2016年2月14日

附件：

參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法違規(guī)

記錄的書面聲明

本人（法定代表人）（身份證號碼）代表本公司（公司名稱）在

此鄭重聲明，在參加本次政府采購活動（項目名稱）前3年內在經營活動

中沒有重大違法記錄。本人愿為此聲明的真實性負責，如有欺騙、隱瞞、謊報等行為，

本人及參與供應商員愿意承擔所有由此引起的法律后果，并接受有關部門依據(jù)有關法律

法規(guī)給予的處罰。

特此聲明！

附：法人身份證復印件

單位名稱：（公章）

公司法人代表（簽字或蓋章）：

日期：

第二章報價須知

前附表

項號內容說明與要求

1工程名稱某某市某某區(qū)某某路綠化提升工程項目

2建設地點某某市某某區(qū)

工程規(guī)模：某某路（新鄉(xiāng)路至310國道）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長

4000米，兩側各寬3米，綠化面積2.4萬平方米。共分為兩個標段：

I標段：某某路（310國道一中心路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長2900

3工程規(guī)模

米；

n標段：某某路（中心路一新鄉(xiāng)路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長neo

米。

4合同名稱某某市某某區(qū)某某路綠化提升工程項目合同

5采購人某某市某某區(qū)城市管理執(zhí)法局

6采購方式競爭性談判

施工圖紙范圍內全部內容及相應的變更通知單、采購人對本工程有關問題

7采購范圍

的說明、澄清等全部內容。

8工程質量合格

9承包方式施工總承包

10*工期要求30日歷天

11奧金來源財政資金（資金已落實）

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

12供應商奧格等級4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記

錄；

6.具有城市園林綠化專業(yè)二級及以上資質或市政公用工程施工總承包二

級及以上資質且具有有效的安全生產許可證；

7.擬派項目經理具有園林綠化專業(yè)二級及以上項目經理證書或市政公用

工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書、安全生產考核合格證書，且未擔任

其他在建工程項目；

8.本項目不接受聯(lián)合體報名。

13資格審查方法資格后審

14*談判有效期60日歷天（從談判截止之日算起）

本項目談判保證金伍萬元整（￥50,000.00）。

本次項目的談判保證金接受：轉賬、電匯。

應在響應文件遞交截止時間前交至：某某省某某招標采購服務有限公司帳

戶。

15*談判保證金

開戶行：

開戶名稱：

帳號：；

行號：

時間：2016年2月14日至2016年2月16日

發(fā)售談判文件時

16地點：

間及地點

談判文件售價：100元/份，售后不退。

踏勘現(xiàn)場及答疑踏勘現(xiàn)場：自行勘察

17

會答疑會：不組織

供應商的替代

18無

方案

正本壹份，副本陸份。并附投標文件的電子文檔一份（U盤）。響應文件

19響應文件份數(shù)中造價部分及電子文檔中造價部分所用工程造價軟件必須是正版工程造

價軟件。

響應文件遞交地地址：

20

點及截止曰期時間（北京時間）：2016年2月23日上午9:00整

地址：

21談判會議

時間（北京時間）：2016年2月23日上午9:00整

競爭性談判實行兩輪報價，響應文件中的報價為第一輪報價，談判小組對

22報價

各個的響應文件初步評審后，各有效供應商進行第二輪報價即最終報價。

23履約保證金履約保證金：成交人按成交價的5%向某某市某某區(qū)財政局繳納。

開戶行：

開戶行名稱：某某市某某區(qū)國有資產管理辦公室

賬號：

履約保證金的退還：本項目經有關部門驗收合格，無質量問題后退還履約

保證金。

注：交款后持成交通知書及銀行回單到某某市某某區(qū)財政局四樓412室

換領正式收據(jù)。

付款方式：本工程竣工驗收合格后付工程合同價款的30%,一年養(yǎng)護期

滿，由相關單位驗收合格無質量問題并辦理交接手續(xù)，經某某市某某區(qū)政

府投資評審中心評審后，付至最終結算價的80%,交接一年后無質量問

24付款方式

題付清余款。

注：最終結算價=某某市某某區(qū)政府投資評審中心評審價X（1一供應商談

判最終報價自報下浮優(yōu)惠率）

1.談判文件下載地址：

25談判文件下載2.談判文件下載步驟：進入“下載專區(qū)”一選擇“項目名稱”一點擊''下

載“一輸入密碼：

有關采購活動的文電請于下面地址聯(lián)系：

采購人：

地址：

聯(lián)系人：電話：

代理機構：

26

地址：

聯(lián)系人：Emai1：*******@*******

電話：

監(jiān)督部門：某某市某某區(qū)財政局政府采購監(jiān)督管理辦公室

監(jiān)督電話：

一、總則

1.工程說明

1.1工程的說明見報價須知前附表（以下稱“前附表”）第1、2、3項所述。

1.2上述工程已按照《中華人民共和國政府采購法》、實施條例和中華人民共和國

財政部令（74號令）《政府采購非招標采購方式管理辦法》相關規(guī)定辦理采購申請，

現(xiàn)通過競爭性談判的方法擇優(yōu)選定施工單位。

1.3本次采購范圍為施工圖紙中包含的所有內容。

1.4工程規(guī)模：某某路（新鄉(xiāng)路至310國道）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長4000

米，兩側各寬3米，綠化面積2.4萬平方米。共分為兩個標段：

I標段：某某路（310國道一中心路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長2900米；

II標段：某某路（中心路一新鄉(xiāng)路段）隔離帶綠化及上水系統(tǒng)，全長1100米。

2.資金來源

采購人的資金通過前附表第11項所述的方式獲得，用于本工程合同項下的合格支

付。

3.計劃工期：30日歷天

4.供應商資格與合格條彳牛要求

4.1供應商資格條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

（6）具有城市園林綠化專業(yè)二級及以上資質或市政公用工程施工總承包二級及以

上資質且具有有效的安全生產許可證；

（7）擬派項目經理具有園林綠化專業(yè)二級及以上項目經理證書或市政公用工程專

業(yè)二級及以上建造師注冊證書、安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目；

（8）2013年1月1日以來企業(yè)承接過類似業(yè)績；

（9）本次采購不接受聯(lián)合體報名。

4.2每個供應商只能遞交一份響應文件：

每個供應商每個標段只能提交一份響應文件和一個報價。供應商遞交兩份或多份內

容不同的響應文件，或在一份響應文件中有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，

其參與的全部響應文件將視為無效。

4.3采購要求：

(1)本工程采取施工總承包方式(包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文

明施工)；

(2)成交人在響應文件中擬定的施工項目經理及主要技術、管理人員，在施工過

程中不經采購人同意不得更換，對于不稱職的施工管理人員，采購人有權要求成交人隨

時更換；

(3)項目經理在本工程報價及施工期間，不得承擔其他未完項目管理工作，如發(fā)

現(xiàn)該項目經理承擔其他在建項目的管理工作，采購人將取消供應商成交資格。

(4)本工程嚴禁轉包。

5.踏勘現(xiàn)場與談判費用

5.1供應商可以提前對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便供應商獲取須自己負責

的有關編制響應文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由自己承擔；

5.2采購人向供應商提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使供應商利

用的資料。采購人對供應商由此而做出的推論、理解和結論概不負責；

5.3供應商經過采購人的允許，可為踏勘目的進入采購人的工程現(xiàn)場，但供應商不

得因此使采購人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。供應商并應對由此次踏勘現(xiàn)場而

造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支

承擔責任；

5.4如果供應商認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，采購人將予以支持，費用自理。

5.5供應商應承擔其編制響應文件與遞交響應文件所涉及的一切費用。不管報價結

果如何，采購人和采購代理機構對上述費用不負任何責任。

二、談判文件

6.談判文件的組成

6.1談判文件包括下列文件即按報價須知第8條發(fā)出的補充資料和第14條所述的

采購答疑會紀要。談判文件包括下列內容：

第一卷報價須知和合同條款

第一章競爭性談判公告

第二章報價須知

第三章合同條款

第四章技術標準和采購人要求

第二卷響應文件部分格式

第五章工程量清單

第三卷圖紙（另冊提供）

第四卷澄清及補充通知（如有）

6.2供應商收到談判文件后要認真審閱談判文件中所有內容，如果殘缺在領到談判

文件后3日內向采購人提出，否則由此引起的報價損失自負。如果供應商的響應文件不

符合談判文件的要求，責任由供應商自負。實質上不響應談判文件要求的響應文件將被

拒絕。

7.談判文件的澄清

7.1供應商在收到談判文件后，對談判文件任何部分若有任何疑問，皆以書面形式

在談判截止&且前向采購人提交。不論是采購人根據(jù)需要主動對談判文件進行必要的澄

清或是根據(jù)的要求對談判文件做出澄清，采購人都將在談判截止工旦前以書面形式（澄

清文件）予以答復，同時將澄清文件發(fā)給所有。供應商應盡快以書面形式通知采購人確

定已收到澄清文件，澄清文件作為談判文件的組成部分，對具有約束作用；

7.2在談判截止1日前,采購人不再解答提出的問題。

8.談判文件的修改

8.1在談判截止日期前，采購人可能會以補充通知的方式修改談判文件，補充通知

作為談判文件的組成部分，對起約束作用；

8.2談判文件的修改將以書面形式發(fā)給所有獲得談判文件的供應商。供應商應盡快

以書面形式通知采購人確定已收到修改文件；

8.3談判文件、談判文件澄清文件、談判文件修改補充通知內容均以書面明確的內

容為準。當談判文件、修改補充通知、澄清文件內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知或

修改文件為準；

8.4為使供應商在編寫響應文件時有充分時間對談判文件的修改部分進行研究，采

購人可以酌情延長遞交響應文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。

三、響應文件的編制

9.響應文件的語言及度量衡單位

9.1響應文件及與采購人之間與談判采購有關的來往通知、函件和文件均應使用中

文。

9.2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，響應文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國

法定計量單位。

10.響應文件的組成

10.1供應商實質性審核部分：

實質上沒有響應談判文件要求的響應文件將被拒絕。供應商不得通過修正或撤銷不

符合要求的偏離或保留，從而使文件成為實質上的響應文件。不符合下列情況之一的，

其響應文件將被拒絕：

10.1.1濱格審查

1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

2）稅務登記證（副本）；

3）法人身份證或法人授權委托書及受托人身份證；

4）企業(yè)銀行開戶許可證；

5）由會計師事務所出具的2012年度--2014年度財務審計報告；

6）企業(yè)稅收和社保證明（三個月）；

7）履行合同所需的相關設備購置發(fā)票以及相關人員證書等證明材料；

8）城市園林綠化專業(yè)二級及以上資質證書或市政公用工程施工總承包二級及以上

資質證書且具有有效的安全生產許可證證書；

9）園林綠化專業(yè)二級及以上項目經理證書或市政公用工程專業(yè)二級及以上建造師

注冊證書、安全生產考核合格證書；

10）2013年1月1日以來企業(yè)承接過類似業(yè)績；

11）檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》；

12）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄的書面聲明

（詳見附件）。

以上資格審查內容在響應文件中附復印件，談判時應提供營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務

登記證（副本）、斐質證書、安全生產許可證證書（市政資質需提供）、園林綠化專業(yè)

二級及以上項目經理證書或市政公用工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書、安全生產考

核合格證書原件以備談判小組審查。

10.1.2符合性審查

(1)響應文件有法定代表人簽字或被授權代表簽字和加蓋公章；

(2)供應商提交足額的談判保證金；

(3)響應文件按談判文件規(guī)定的格式填寫，內容齊全或關鍵字跡清晰可辨；

(4)供應商提供的報價唯一；

(5)報價未超過采購控制價；

(6)報價有效期符合談判文件的要求；

(7)符合采購人提供的“工程量清單”給出的范圍及數(shù)量；

(8)滿足談判文件中加*號部分的要求；

(9)無正當理由不按照要求對晌應文件進行澄清、說明或者補正的；

(10)響應文件未附有采購人不能接受的條件。

10.1.3質量服務

(1)擬派項目管理班子人員資料(技術負責人、安全員、施工員、材料員等人員

證書復印件)；

(2)施工組織設計；

(3)承諾書(農民工工資保障金承諾書、反商業(yè)賄賂承諾書).

10.2優(yōu)惠服務承諾書；

10.3企業(yè)概況;

10.4自有資金情況表；

10.5企業(yè)項目經理近三年承建工程情況；

10.6企業(yè)信用證明文件(供應商需提供信用評級主管機構網站查詢結果網頁)。

10.7供應商認為需要提供的有關證明文件。

10.8供應商須使用談判文件第二卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展,

談判保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇。

11.報價

11.1報價方式

(1)本項目設采購控制價，采購控制價將于談判截止前3天公布。采購控制價是

采購人控制本工程造價的最高限價，談判總報價高于采購控制價的響應文件將被拒絕。

(2)為了促進中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第六

條和財庫[20H1181號的規(guī)定，給予小型和微型企業(yè)產品價格6%的扣除，用扣除后的價

格參與評審。中小企業(yè)劃型標準見《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部

聯(lián)企業(yè)[2011]300號)。相關證明材料(如：由會計師事務所出具的2014或2015年度

財務審計報告和財務報表、繳納社會保障資金證明(花名冊)等資料)須附在“中小企

業(yè)聲明函”后，否則視為無效相關證明材料。

(3)本工程采用施工總承包方式進行報價。各供應商應按照談判文件、談判文件

的補充通知、澄清、施工圖紙、設計變更通知單、現(xiàn)場情況、承包范圍等，并充分考慮

施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整等風險系數(shù)，根據(jù)自身情況在合理范圍內

進行報價。

(5)本次談判采用兩輪報價：響應文件遞交時的報價為第一輪報價，本報價不是

最終報價，但是作為能否進入第二輪談判報價的重要依據(jù)。第二輪報價即最終報價，最

終報價不得高于第一輪報價，否則將視為無效報價。(注：第二輪報價應在第一輪報價

的基礎上報下浮優(yōu)惠率，并根據(jù)下浮優(yōu)惠率合計總報價。談判以供應商最終報價及承諾

作為談判小組確定成交供應商的依據(jù)。最終工程結算價根據(jù)實際工程量以第二輪報價的

優(yōu)惠率據(jù)實結算。)

(6)報價人成交后，成交價的優(yōu)惠率同樣適用于工程變更以及其他變更中所發(fā)生

費用的優(yōu)惠。

11.2報價依據(jù)：

(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)；

(2)《某某省建設工程工程量清單綜合單價》(2008版)；

(3)某某省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于貫徹《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

(GB5O5OO-2O13)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(2013)44號)文件有關

問題的通知(豫建設標(2014]29號)；

(4)本工程安全文明施工措施費按“關于調整某某省建設工程安全文明施工措施

費計取辦法的通知(豫建設標(2014)57號)”文件執(zhí)行；

(5)國家、省有關造價規(guī)定和談判文件的有關規(guī)定；

(6)國家技術標準和施工規(guī)范；

(7)施工設計圖紙、設計變更通知單；

(8)自行確定的施工組織設計或方案；

(9)企業(yè)的技術與管理水平等；

(10)工程量清單報價表應簽章齊全；

(11)供應商應按采購人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、

項目特征、計量單位、工程量必須與采購人提供的一致；

(12)響應文件中造價部分及電子文檔中造價部分所用工程造價軟件必須是正版工

程造價軟件；

(13)豫建設標[20H]16號文。

供應商依據(jù)上述條件結合市場競爭自主報價，但總報價不得低于本工程成本。

11.3供應商應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定的統(tǒng)一格

式進行工程量清單計價。工程量清單中每一個項目均需填入單價或合價；有些項目數(shù)量

雖未列出要求填入金額者，供應商應按要求將金額填入。對于沒有填入單價或合價的項

目，其費用應視為已包括在工程量清單的別的項目的單價或合價中，供應商必須按采購

人的指令完成工程量清單中為填入單價或合價的工程項目，并不得向采購人索要此項的

工程款。

11.4技術規(guī)范要求的費用應包括在報價中。

11.5報價是由供應商計算的完成談判文件規(guī)定的全部工作內容所需一切費用的期

望值。

11.6本工程使用施工總承包。該價格包括完成本工程項目的直接費、間接費、利

潤、稅金、風險等所有費用。

11.7供應商應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸

限制及任何其它足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用增加或

工期延長申請將不獲批準。

11.8工程所需要主要材料質量在采購時要由業(yè)主、監(jiān)理、成交人共同考察認定。

1L9報價貨幣：響應文件中的報價全部采用人民幣表示。

12.談判有效期

12.1談判有效期從本須知前附表20條所規(guī)定的響應文件遞交截止時間起開始計

算。響應文件在本須知前附表14條所規(guī)定的日歷天內保持有效；

12.2在原談判有效期結束前，出現(xiàn)特殊情況的，采購人可以書面形式要求所有供

應商延長談判有效期。供應商同意延長的，不得要求或被允許修改其響應文件的實質性

內容，但應當相應延長其保證金的有效期；供應商拒絕延長的，其報價失效，但供應商

有權收回其保證金。在延長期內本須知第13.5條關于保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然

適用。

13.談判保證金

13.1供應商應提供按前附表15條規(guī)定的談判保證金；并于談判開始會議前以轉賬

或電匯等非現(xiàn)金方式提交至采購代理機構。保證金的交納證明是響應文件的一個組成部

分。

13.2對于未能按要求提交保證金的響應文件，采購人將視為不響應報價而予以拒

絕；

13.3未成交的供應商的談判保證金，將在成交通知書發(fā)出后五日內退還；

13.4成交的供應商談判保證金，在采購人與成交供應商簽訂合同且生效后五日內

退還；

13.5供應商不及時辦理保證金退還手續(xù)的；或經代理機構多次催促，依然不及時

辦理退還手續(xù)的。無論時間多長，將不支付任何利息；

13.6如供應商有下列情況，將被沒收保證金：

（1）供應商在談判有效期內撤回其響應文件的；

（2）成交供應商未能在規(guī)定期限內簽署合同的；

（3）違反采購有關的法律、法規(guī)及相關紀律的；

（4）有惡意串通報價等損害采購人利益的行為。

14.采購答疑會（不組織）

14.1本項目不召開答疑會。

14.2采購人在報價須知前附表規(guī)定的時間內，將對供應商所提問題的澄清，以書

面方式通知所有購買談判文件的供應商。該澄清內容為談判文件的組成部分。

14.3供應商提出的問題，采購人在報價須知前附表規(guī)定的時間內，將對供應商所

提問題的澄清，以書面形式通知所有購買談判文件的供應商。該澄清內容為談判文件的

組成部分。

15.響應文件的裝訂、份數(shù)和簽署

15.1響應文件的裝訂要求：規(guī)范打印，A4紙幅面左側無線膠裝，不得采用活頁夾。

15.2供應商需編制響應文件正本壹份，副本陸份,并相應標明—標段“正本”或

標段“副本”。響應文件副本可以為正本的復印件，正本和副本如有不一致之處，則以

正本為準；

15.3響應文件正本與副本均須打印，響應文件封面、報價函均應加蓋供應商印章

并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在響應文件中

必須同時提交響應文件簽署授權委托書，響應文件簽署授權委托書格式、簽字蓋章及內

容均應符合要求，否則響應文件簽署授權委托書無效。

15.4全套響應文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)采購人的指示進行

的，或者是供應商造成的必須修改的錯誤，修改處應由法定代表人或其委托代理人簽字

證明并加蓋印鑒。

四、響應文件的遞交

16.響應文件的密封與標志

16.1供應商應將響應文件的正本和副本分別密封在兩個包封中，并在包封上正確

標明”—標段”響應文件“正本”或“副本”。報價函附表（與響應文件正本中報價

函附表一致）應另外單獨密封一份。

16.2包封上應寫明工程名稱、項目編號、標段，并注明談判開始會議時間以前不

得開封，并在密封處加蓋企業(yè)公章及法定代表人或授權代理人印鑒。在包封上還應寫明

的名稱與地址、郵政編碼。

16.3如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，采購代理機構將不承擔響應文

件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的響應文件將予以拒絕。

16.4響應文件按“前附表”第20項所述的時間和地址遞交。遞交后的響應文件不

再退還。

17.談判截止期

17.1響應文件遞交截止日期如“前附表”第20項規(guī)定的日期和時間。

17.2采購人可以按本須知第8條規(guī)定的以補充通知的方式，酌情延長遞交響應文

件的截止日期。在上述情況下，采購人與供應商以前在報價截止期方面的全部權力、責

任和義務，將適用于延長后新的報價截止期。

18.遲到的響應文件

在規(guī)定的報價截止期以后到達的響應文件，采購人和采購代理機構將拒絕接收。

19.響應文件的修改與撤回

19.1供應商可以在遞交響應文件以后，在規(guī)定的談判截止時間之前，可以書面形

式向采購人遞交修改或撤回其響應文件的通知。在報價截止日期以后，不能更改響應文

件。

19.2供應商的修改或撤回通知，應按本須知第16條的規(guī)定編制、密封、標志和遞

交（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣）。

19.3根據(jù)本須知第12條的規(guī)定，在談判截止時間與談判文件中規(guī)定的談判有效期

終止日之間的這段時間內，供應商不能撤回響應文件，否則其保證金將被沒收。

五、談判會議

20.談判開始會議

20.1采購人按本須知前附表所規(guī)定的時間和地點，對所有收到的響應文件進行公

開談判開始會議，并邀請所有供應商參加。

20.2供應商應派法定代表人或授權代表人按時參加談判開始會議會儀，參加談判

開始會議的代表（必須攜帶本人身份證及授權委托書原件到談判開始會議現(xiàn)場）并在登

記冊上簽字證明出席。

20.3按規(guī)定提交合格的撤回通知的響應文件不予開封，并退回給供應商；

20.4談判會議程序

20.4.1談判會議由采購代理機構主持，采購人和各監(jiān)督機構人員到場監(jiān)督談判、

評審全部過程；

20.4.2由隨機抽取的供應商代表檢查響應文件的密封情況；

20.4.3經確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封，宣讀供應商名稱、報價和采購

人認為有必要宣讀的其他主要內容。未經宣讀的報價（如果有），一律不在評標中考慮。

20.4.4若采購人宣讀的結果與響應文件不符時，供應商有權在談判開始會議現(xiàn)場

提出異議，經監(jiān)督機關當場核查確認之后，可重新宣讀其響應文件。若供應商現(xiàn)場未提

出異議，則認為供應商已確認采購人宣讀的結果。

20.5采購人設有采購控制價的，應在談判開始會議時當場公布并記錄備案。

20.6采購人在談判文件要求提交響應文件的截止時間前收到的響應文件，談判開

始會議時都應當眾予以拆封、宣讀并存檔備案（按規(guī)定提交合格的撤回通知的響應文件

除外）。

20.7采購代理機構對談判開始會議過程進行記錄。

六、談判和評審

21.談判小組

21.1按照《中華人民共和國政府采購法》、中華人民共和國財政部令（74號令）

《政府采購非招標采購方式管理辦法》的規(guī)定，評審由依法組建的談判小組負責。談判

小組由采購人和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技

術、經濟等方面的專家及采購人的組成比例按有關規(guī)定執(zhí)行。參加談判的專家在談判開

始會議前從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。

22.評審內容的保密

22.1公開談判開始會議后，直到宣布授予成交人合同為止，凡屬于審查、澄清、

評價和比較報價的有關資料，都不應向或與該過程無關的其他人泄露。

22.2在響應文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，供應商對采

購人和談判小組其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消報價資格。

22.3合同授予后，采購人不對未成交人就評審過程情況以及未能成交原因作任何

解釋。未成交人不得向談判小組或其他有關人員處獲取評審過程的情況和材料。

23.響應文件的澄清

為了有助于響應文件的審查、評價和比較，談判小組可以個別要求澄清其響應文件。

有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改報價或報價的實質性內容。

但是按照本須知第24條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術錯誤不在此列。

24.錯誤的修正

24.1談判小組將對確定為實質上響應談判文件要求的響應文件進行校核，看其是

否有計算上或累計上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下：

(1)如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；

(2)響應文件中填報的報價、質量前后不一致時，以報價函附表填報的相應內容

為準。

(3)按上述修改錯誤的方法，調整響應文件中的報價。經供應商確認同意后，調

整后的報價對起約束作用。如果供應商不接受修正后的報價則其報價將被拒絕，其保證

金將被沒收。

25.響應文件的符合性鑒定

25.1談判小組將首先審定每份響應文件是否在實質上響應了談判文件的要求。

25.2就本條款而言，實質上響應要求的響應文件，應該與談判文件的所有規(guī)定要

求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)

包范圍、質量標準及運用產生實質性影響；或者對合同中規(guī)定的采購人的權力及采購人

的責任造成實質性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質上響應要求的供應

商的競爭地位產生不公正的影響。

25.3如果響應文件實質上不響應談判文件要求，采購人將予以拒絕，并且不允許

通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的報價。

25.4各供應商的響應文件通過初步審核后，談判小組可就供應商的商務部分進行

談判。

26.談判的程序及方法

26.1談判小組應當通過隨機方式確定參加談判供應商的談判順序，所有談判小組

成員集中與供應商按順序分別單獨進行談判。談判文件中有實質性變動的，談判小組應

當以書面形式通知所有參加談判的供應商。談判小組可根據(jù)供應商的技術和商務響應及

談判的情況，按談判文件規(guī)定的談判輪次，要求各供應商分別進行二輪報價，并給予每

個正在參加談判的供應商相同的機會。最后一輪談判結束后，參加談判的供應商應當對

談判的承諾和最后報價以書面形式確認，并由法定代表人或其授權人簽署；

26.2談判以供應商最后一輪談判的報價及承諾作為談判小組確定成交供應商的依

據(jù);

26.3談判小組從質量和服務均能滿足談判文件實質性響應要求的供應商中，按照

最后報價由低到高的順序按標段各推薦3名成交候選人。

26.4談判小組經評審，認為所有響應文件都不符合談判文件要求的，可以否決所

有報價，采購人應當依法重新采購。

26.5評審結束后，談判小組要向采購人提交書面評審報告。評審報告經談判小組

全體成員簽字確認。

26.6談判小組成員應當客觀、公正的履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審

意見承擔個人責任。

七、授予合同

27.成交結果公告及合同的授予

27.1采購人根據(jù)談判小組的推薦意見，采購人最終確定成交供應商。談判結束后,

在以下網站上予以公告：中國采購與招標網（中國政府采購網（某某某某采購網（某某

招標采購綜合網（某某某某采購網（zhengzhou..cn）、某某區(qū)政府采購網

（）、某某區(qū)政府網（和某某省某某招標采購服務有限公司網（等

相關網站上發(fā)布成交結果公告。

28.成交通知書

28.1成交結果公告發(fā)布后，采購代理機構將以書面形式通知成交人；

28.2成交通知書將作為進行合同談判和簽訂合同的依據(jù)。

29.合同協(xié)議書的簽署

29.1成交人應在收到成交通知書后2日之內，按照談判文件和成交人的響應文件

在采購人指定的地點簽訂建設工程合同。

29.2成交供應商必須保證在成交結果公告發(fā)布后2日內與采購人簽訂合同。合同

一式陸份，必須經甲方、乙方簽字蓋章，甲乙雙方各保留一份，采購代理機構保留一份,

某某市某某區(qū)財政局政府采購監(jiān)督管理辦公室備案一份，某某市某某區(qū)政府投資評審中

心、其他部門保留一份。

30.履約保證金

30.1成交供應商在簽定合同時，須向某某市某某區(qū)財政局交納履約保證金。履約

保證金為成交價的5%；

30.2履約保證金繳納方式：以現(xiàn)金或電匯等形式。

開戶行：

開戶行名稱：某某市某某區(qū)國有資產管理辦公室

賬號：

履約保證金的退還：本項目經有關部門驗收合格，無質量問題后退還履約保證金。

注：交款后持成交通知書及銀行回單到某某市某某區(qū)財政局四樓412室換領正式

收據(jù)。

31.付款方式

本工程竣工驗收合格后付工程合同價款的30%,一年養(yǎng)護期滿，由相關單位驗收合

格無質量問題并辦理交接手續(xù)，經某某市某某區(qū)政府投資評審中心評審后，付至最終結

算價的80%,交接一年后無質量問題付清余款。

注：最終結算價=某某市某某區(qū)政府投資評審中心評審價X（1一供應商談判最終報

價自報下浮優(yōu)惠率）

32.腐敗和欺詐行為

本次采購各方在采購過程和合同實施過程中應遵守最高的道德標準。為此目的，定

義下述條件：

（a）“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的東西來影響相關人

員在采購過程或合同實施過程中的行為；

（b）“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實，損害用戶

的利益，包括之間串通報價（遞交報價書之前和之后），人為地使報價喪失競爭性，剝

奪買方從自由公開競爭所能獲得的權益。如果供應商在本合同的競爭中有腐敗和欺詐行

為，則其報價將被拒絕。

八、特殊約定

33.特殊約定

33.1成交服務費

成交人在領取成交通知書時，應按國家發(fā)改價格［20H1534號文件規(guī)定的收費標準

（工程類）向采購代理機構交納成交服務費。

33.2本談判文件的最終解釋權屬采購人。

第三章合同條款及格式

本合同主要條款為采購人和成交人擬簽訂合同的格式，具體合同

內容以雙方協(xié)商一致簽訂的正式合同為準。

第一節(jié)合同協(xié)議書

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行

政法規(guī)和規(guī)章，遵循公平、誠實信用的原則，為明確雙方在實施工程

施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下

條款：

一、工程概況

工程名稱：工程。

工程地點：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工總承包：

承包方式：施工總承包：采取包工、包料、包工期、包質量、包安全的承包方式、

三、合同價款

施工總承包：本合同采用固定單價的計價方式。

簽約合同價：金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）￥：元

（人民幣）；

四、合同工期

合同主要工程：。

工期總日歷天數(shù)天，以監(jiān)理人批準的開工報告上載明的開工日期起算。

五、質量標準

工程質量標準：

六、承包人項目經理：

姓名：

職稱：

身份證號：

建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：

建造師注冊證書號：

建造師執(zhí)業(yè)印章號：

安全生產考核合格證書號:

七、詞語定義

本協(xié)議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、承諾

1、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內對工程缺陷

承擔維修責任。

2、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、補充協(xié)議

合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同文件的組成部分。

十、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章（騎縫）且發(fā)包人收到承包人的履約保函后生效。

十一、合同份數(shù)

本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本十份，發(fā)包人

執(zhí)七份，承包人執(zhí)三份。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

日期：日期：

第二節(jié)通用合同條款

采用住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設工程施工合同(示范文

本)》(GF-2013-0201)的“通用合同條款”

第三節(jié)專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件：包括但不限于投標文件中關于人員及設備的承諾。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：;

資質類別和等級：;

聯(lián)系電話：；

電子信箱：;

通信地址：O

1.1.2.5設計人：

名稱：;

資質類別和等級：；

聯(lián)系電話：;

電子信箱：:

通信地址：_____________________________________

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/

1.1.3.9永久占地包括：工程規(guī)劃紅線范圍內的土地。

1.1.3.10臨時占地包括：為實施工程需要臨時占用的土地，相關的占地審批手續(xù)、

占地費用及場地復原工作均由承包人負責和承擔。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家、某某省及某某某某、行業(yè)或者專業(yè)管理部門

的有關規(guī)定、條例、指導意見和文件性要求，發(fā)包人的相關管理規(guī)定。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：合同簽訂時已經頒布實施的最新國家、地方政

府及行業(yè)標準、規(guī)范和規(guī)程，其中尚不具備實施條件或者合同明確另有規(guī)定的除外。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：詳見談判文件第四章“技

術標準和采購人要求”。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：

(1)合同協(xié)議書；

(2)成交通知書；

(3)報價函及報價函附表；

(4)專用合同條款及其附件；

(5)通用合同條款；

(6)技術標準和要求；

(7)圖紙；

(8)已標價工程量清單；

(9)談判文件及補遺；

(10)其他合同文件。。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件作出的補充和修改，屬于同一類

內容的文件，應以最新簽署的為準。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根

據(jù)其性質和時間確定優(yōu)先解釋順序。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前7天;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：3份；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：按監(jiān)理人和發(fā)包人要求執(zhí)行；

承包人提供的文件的期限為：該文件使用前14天；

承包人提供的文件的數(shù)量為：一式六份;

承包人提供的文件的形式為：紙質五份，電子一份;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：適時約定。

1.6.5現(xiàn)場圖紙準備

關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：專供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查的圖紙和

承包人文件應與承包人自用圖紙和文件分別保管，避免混用和共用。

增加1.6.6項

(1)任何施工圖紙必須經發(fā)包人專門確認，未經發(fā)包人確認的圖紙無效。

(2)承包人只能從監(jiān)理人處獲得圖紙；發(fā)包人應首先將圖紙送達監(jiān)理人；經監(jiān)理

人審核后，再發(fā)送給承包人。

(3)除第1.6.6(1)目規(guī)定的渠道外，承包人從任何其他渠道獲得圖紙并實施的

行為，應由承包人自行承擔責任；對于這類工程，監(jiān)理人不得允許承包人實施。

(4)因發(fā)包人確認的設計調整造成工程項目或數(shù)量變化，承包人必須無條件地接

受并實施完成。

1.7聯(lián)絡

L7.1發(fā)包人和承包人應當在天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指

示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：;

發(fā)包人指定的接收人為：?

承包人接收文件的地點：;

承包人指定的接收人為：。

監(jiān)理人接收文件的地點：:

監(jiān)理人指定的接收人為：