中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施

防水工程質(zhì)量問題及治理措施1中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024目錄一、滲水點形成的原因分析二、滲水實物圖片三、防水施工技術(shù)要求四、預(yù)防質(zhì)量通病控制措施五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收方法2中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024一、滲水點形成原因分析3中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20241、結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量缺陷形成滲水隱患板面裂縫滲水結(jié)構(gòu)施工縫滲水4中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20242、基層清理不當(dāng)形成滲水隱患主體施工外露扎絲外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面砼面未剔平鋼筋未割平，孔洞未處理砼外觀質(zhì)量缺陷未處理5中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024預(yù)留鋼筋未割除6中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20243、基層處理不當(dāng)形成滲水隱患陰角未抹成圓弧狀陽角未磨倒角形狀7中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20244、防水施工工藝不當(dāng)形成滲水隱患防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢用鋼釘固定，釘帽未處理膠粘膠飽滿度不足8中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024搭接長度不夠粘結(jié)不牢陰角無附加層9中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20245、變形縫細部處理不當(dāng)形成滲水隱患變形縫卷材外無保護層變形縫卷材面無保護隔離層10中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20246、預(yù)埋預(yù)留套管細部封堵形成的滲水隱患穿樓板套管處滲水穿墻管道滲水11中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20247、防水節(jié)點施工不當(dāng)形成滲水隱患防水卷材未進行封邊處理防水卷材端頭未按要求進行封邊處理12中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024防水卷材接頭位置不當(dāng)13中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20248、工序穿插時間不當(dāng)形成的滲水隱患平面防水保護層未施工進行立面防水保護層施工。平面防水保護層混凝土強度不到進行立面防水保護層施工。14中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024防水層施工完成后，在防水層開洞9、上道工序未完成已進入防水層施工15中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024防水層施工完成后，在防水層開洞16中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202410、安裝后開管孔周邊封堵不當(dāng)形成滲水隱患廢棄的預(yù)留洞未封堵孔洞未按要求分層封堵17中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024孔洞未按要求分層封堵18中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202411、施工方法錯誤形成的滲水隱患燃氣控制導(dǎo)線管從管道與套管之間穿過19中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024燃氣控制導(dǎo)線管從管道與套管之間穿過20中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202412、排水不暢形成的滲水隱患排水坡度不對排水不通暢無排水措施21中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202413、后續(xù)施工對防水層破壞形成滲水隱患管道土方開挖對卷材防水層破壞22中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024后續(xù)施工植筋對防水層破壞固定石材龍骨在防水保護層鉆孔對防水層破壞。23中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024土方回填對卷材層破壞24中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024二、滲水實物圖片25中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20241、結(jié)構(gòu)施工縫處滲水26中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20242、預(yù)留預(yù)埋套管周邊滲水27中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20243、樓板滲水28中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20244、變形縫處滲水29中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20245、外墻滲水30中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024三、防水施工技術(shù)要求31中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（一）基層處理基層處理質(zhì)量要求：1、砼面不平整的要進行找平；2、砼面蜂窩、石子、鋼筋頭等外露易戳破卷材的必須先處理；3、陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小于50㎜，合成高分子卷材不小于20㎜）；4、基層應(yīng)堅實，表面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。5、卷材鋪貼前一定要清掃干凈，不能有小石子、小渣子，防止戳破卷材。6、按設(shè)計要求進行找坡處理，坡度順平，嚴禁倒坡。32中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小于50㎜，合成高分子卷材不小于20㎜）33中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（二）混凝土結(jié)構(gòu)施工要求1、砼振搗要密實，特別是梁柱接頭部位和一些鋼筋密集的位置；2、大面積澆灌砼時，前后澆灌砼所形成的臨時施工縫處振搗要密實；3、控制板面鋼筋保護層厚度，引避免砼面開裂；4、控制模板拼縫，避免漏漿形成混凝土缺陷；5、控制板內(nèi)預(yù)埋線管保護層厚度，避免裂縫形成。6、施工縫（后澆帶）處混凝土振搗要密實，新舊混凝土結(jié)合部位要求鑿毛，濕潤，鋪漿后澆筑混凝土，保證混凝土澆筑振搗密實。7、控制混凝土養(yǎng)護時間，避免風(fēng)裂現(xiàn)象。8、防水混凝土結(jié)構(gòu)振搗密實，平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；9、防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大0.2㎜，并不得貫通；10、防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道嚴禁有滲漏。34中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202411、結(jié)構(gòu)后開洞口修補方法：要求：砼面清洗干凈，吊洞前在砼基面及管子周圍抹5~10mm素水泥膏，隨后填塞砼，關(guān)鍵控制不能有收縮裂縫，要隨著砼收縮多次壓實。35中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（三）卷材防水層施工1、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100㎜，采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3-1/2幅寬，且兩屋卷材不得相互垂直鋪貼；2、在轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增加卷材附加層，其寬度不應(yīng)小于500㎜；3、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；4、卷材焊縫有效焊接寬度不應(yīng)小于30㎜；5、防水層的收頭應(yīng)與基層粘接牢固，縫口封嚴，不得翹邊，用聚銨脂封口；再釘壓條；然后再在壓條與墻面間的縫隙灌聚銨脂防水涂料。36中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024在轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增加卷材附加層，其寬度不應(yīng)小于500㎜；37中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（三）變形縫、施工縫細部處理要求1、主體結(jié)構(gòu)施工確保橡膠止水帶埋置位置要正確：做到水平居中，伸入兩側(cè)砼內(nèi)長度一致；豎向位置正確；2、橡膠止水帶位置砼要澆灌密實；3、板面變形縫兩側(cè)翻沿砼一次澆灌到位；4、施工縫上墊好模板，模板上釘子起干凈；模板上保護層鋼筋綁扎好；5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工質(zhì)量；6、加強成品及半成品保護工作，避免人為破壞導(dǎo)致滲水現(xiàn)象發(fā)生。7、在高低跨澆灌砼時，低跨板面砼澆灌間隔時間不能超過砼的初凝時間；8、屋面板上砌墻的部位，在板面上先做250㎜高的砼翻沿，然后再砌磚。對翻沿盡可能做到與結(jié)構(gòu)砼一同澆灌。38中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（四）女兒墻泛水防水構(gòu)造做法39中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/202440中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（六）伸出層管道防水構(gòu)造及水落口防水構(gòu)造1）管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺。2）管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。防水層收頭應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。3）管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度不應(yīng)小于300mm。1）水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。2）防水層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm.3）水落口周圍直徑1000mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并采用防水涂料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。41中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（七）出入口防水構(gòu)造水平出入口垂直出入口42中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（八）防水保護層施工要求1、在澆灌保護層之前要仔細檢查已施工的防水卷材是否有破壞，如有破壞要通知維修處理；2、澆灌砼時大車嚴禁進入，小斗車使用要將支腿包裹好，斗車在傾倒砼時要輕放，防止破壞卷材；3、平面卷材保護層施工后才能砌立面卷材磚保護墻，砌墻前要再次檢查卷材有無破損，完好無損才能砌磚；4、對反梁部位的卷材保護層，側(cè)面砌磚，頂面要澆灌砼，而且砼要覆蓋磚面。不能用砂漿簡單抹灰處理；5、卷材甩頭部位要防止水倒灌進入已鋪好的卷材里面，盡可能進行臨時封口處理；6、保護層以外的卷材甩頭長度不能太多，在保證兩層卷材接頭錯開的前提下越短越好；7、在后鋪卷材與甩頭接頭時，要對甩頭卷材仔細檢查，對有破損的要及時修補。43中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024（九）成品保護1、卷材施工要分區(qū)域進行，避免一次性施工面積過大，造成現(xiàn)場組織和成品保護困難，成品保護從基層清理之后就要開始進行。2、在基層清理清掃干凈后，要在施工區(qū)域外圍設(shè)置簡易圍護，防止行人或行車造成破壞；3、卷材施工過程中或施工后嚴禁施工區(qū)域內(nèi)行人或行車施工完及時澆灌砼保護層和砌保護墻；4、在澆灌砼保護層時對施工人員要加強成品保護教育，合理使用車輛、工具，防止施工過程中造成破壞；5、對卷材甩頭部位要用砂漿抹灰進行臨時保護。6、安裝工程因施工需要，在施工過程中對防水保護層造成破壞，及時通知項目部人員修理，嚴禁私自處理。7、在管道開挖施工時，挖土機下斗要慢慢取土，防止破壞保護層和卷材，挖土后發(fā)現(xiàn)對卷材有破壞的要及時通知修補，嚴禁自行填埋遮蓋。44中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024

四、防水層施工質(zhì)量控制措施45中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024防水工程施工質(zhì)量保證措施1、控制防水層原材料質(zhì)量，采取目測、實測、試驗三種方法進行監(jiān)控（出廠合格證、材料性能檢測報告、現(xiàn)場復(fù)試報告，不合格的材料嚴禁使用）。2、防水施工人員應(yīng)有建設(shè)行政主管部門或指定單位頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書；防水卷材施工時質(zhì)檢專人負責(zé)，實施三檢制，全程檢查。3、嚴格進行工序驗收：（1）基層、原材料經(jīng)驗收合格后才能開始鋪貼卷材；（2）卷材鋪貼時，施工順序：鋪附加層→鋪第一層卷材→鋪第二層卷材，每道程序完成必須經(jīng)檢查驗收后才能進入下一道工序施工；（3）防水保護層施工前對卷材防水層進行全面檢查，沒有發(fā)現(xiàn)破壞的情況下才能開始保護層施工。（4）鋪貼卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘牢、密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等質(zhì)量缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定，46中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024防水工程施工質(zhì)量保證措施縫口封嚴，不得翹邊。陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。(5)聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。(6)卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。(6)卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度不得有負偏差。4、嚴格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制，對質(zhì)量問題從嚴從快進行處理，并實施處罰。5、加強成品保護管理。已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護層。47中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/2024五、防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法48中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20241、PVC防水卷材原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外觀質(zhì)量表面應(yīng)平整、邊緣整齊、無裂紋、孔洞、粘結(jié)、氣泡、疤痕。備注：在卷材寬度方向測量5點，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內(nèi)各取一點，在這兩點中均分其余3點，以5個的平均值作為卷材的厚度，并報告最小單值。49中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20242、SBS防水卷材原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)2不允許負偏差1.732.743.7外觀質(zhì)量胎基應(yīng)浸透，不應(yīng)有未浸漬的條紋；卷材表面必須平整，不允許有孔洞、缺邊和裂口，礦物粒料粒度應(yīng)均勻一致并緊密粘附于卷材上。備注：1、沿卷材寬度方向截取5cm寬的卷材一條，在卷材寬度方向測量5點，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內(nèi)各取一點，在這兩點中均分其余3點，以5個的平均值作為卷材的厚度，并報告最小單值。2、同一規(guī)格、同一類型1萬m2

為一批。50中建三局防水工程施工質(zhì)量問題治理措施5/7/20243、防水層施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法項次項目質(zhì)量要求或允許偏差檢驗方法1材料質(zhì)量卷材及其配套材料必須符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)查報告2屋面滲漏屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢防水層完工后，在雨后或持續(xù)淋水2h以后檢查，也可作蓄水檢查3細部構(gòu)造卷材防水層天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫等處的細部構(gòu)造必須符合設(shè)計要求觀察檢查和檢查工程驗收記錄4防水層卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，卷材與基層之間和各層卷材之間應(yīng)粘（焊接）牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。用木條或鋼筋頭輕劃表面及觀察檢查5連接和轉(zhuǎn)角處卷材與突出