個人房屋買賣合同范本電子（二篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同范本電子個人房屋買賣合同甲方（出售方）：______（姓名/名稱）地址：______（詳細地址）電話：______乙方（購買方）：______（姓名/名稱）地址：______（詳細地址）電話：______鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；乙方對該房屋感興趣，并同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋位置：______（詳細地址）2.房屋面積：______（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋用途：______5.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有人為甲方，甲方完全具備處置該房屋的權(quán)利。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______）；2.乙方應(yīng)在本合同簽署后______（具體時間）內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣______元（大寫：______），作為本次買賣合同的確認。3.乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將剩余房款支付給甲方。4.乙方支付房屋款項的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等（請在此處注明具體支付方式）。第三條房屋權(quán)屬過戶及稅費1.房屋權(quán)屬過戶：甲方與乙方共同配合，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，甲方承諾在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商決定。3.根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)購房契稅和相關(guān)稅費，具體費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______（具體時間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋的同時進行驗收，如有存在房屋瑕疵或其他問題，應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在______（具體時間）內(nèi)解決乙方提出的問題。第五條房屋瑕疵及退保1.如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在______（具體時間）內(nèi)對問題進行修復(fù)。2.如經(jīng)甲方修復(fù)后問題未得到解決，乙方有權(quán)選擇以下方式之一：a.繼續(xù)追求修復(fù)；b.要求甲方退還全部房款，并終止本合同。如果乙方選擇退還全部房款的方式，則應(yīng)在退款三個工作日內(nèi)將款項返還給乙方。第六條合同解除1.除合同另有約定外，如甲方自行撤銷、違約等原因?qū)е聼o法交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價______%的違約金；2.如乙方自行撤銷、違約等原因?qū)е聼o法履行合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。第七條合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，則提交______（仲裁機構(gòu)/法院）仲裁/訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.對本合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認；3.合同簽訂地點：______；4.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢。甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________日期：___________________個人房屋買賣合同范本電子（二）個人房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋，現(xiàn)欲出售給乙方，并乙方同意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下約定，并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋面積：房屋權(quán)屬證明：其他特征：2.房屋權(quán)屬證明：（附上房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件復(fù)印件）第二條房屋的交付和接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）前將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.交付方式：（1）乙方有權(quán)在交付前對房屋進行勘查，視情況委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行房屋檢測、評估等。（2）房屋在交付時應(yīng)處于良好的狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題可要求甲方予以整修或協(xié)商解決。3.房屋的產(chǎn)權(quán)交付：甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付。第三條房屋價格和支付方式1.房屋價格：房屋總價為人民幣（金額）元。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，支付房屋總價的30%作為首付款，即人民幣（金額）元，用于在交付前辦理房屋過戶等手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在交付房屋之日起（交付后第7天內(nèi)）支付房屋總價的剩余70%，即人民幣（金額）元。3.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述款項。第四條房屋的稅費和過戶費用1.房屋稅費：房屋的契稅、房屋增值稅和其他相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.過戶費用：房屋過戶費用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保1.房屋質(zhì)量：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。2.房屋瑕疵擔(dān)保：甲方對房屋的主要構(gòu)件和裝飾面進行瑕疵擔(dān)保，期限為購房合同簽訂之日起6個月。在瑕疵擔(dān)保期內(nèi)，乙方可隨時通知甲方進行維修和整改。第六條乙方拖欠款項的責(zé)任與違約責(zé)任1.乙方如不按本合同約定支付房屋相關(guān)款項，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除和爭議解決1.合同解除：（1）若甲方不按本合同約定交付房屋并提供相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理撤銷房屋過戶等后續(xù)手續(xù)。（2）乙方如不按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.爭議解決：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補