房屋租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋合法所有人，有出租權(quán)，乙方有意租賃甲方所持有的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本租賃合同，并共同遵守本合同所約定的條款和條件。一、租賃房屋的基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋名稱或門牌號(hào)碼）2.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）3.房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商鋪等）4.房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）5.使用面積：（填寫實(shí)際使用面積）6.租金支付方式：（填寫租金支付方式，如一次性支付、分期支付等）二、租賃期限和租金1.租賃期限：租賃期限從（填寫起始日期）起至（填寫截止日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。2.租金及支付方式：租金總額為（填寫租金總額）元，租金支付方式為（填寫租金支付方式）。三、租賃條件1.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的配套設(shè)施。2.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。但是，對(duì)于人為破壞或乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方需要負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)間按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金。4.保證金：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付（填寫保證金金額）元作為保證金。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方無(wú)欠款并返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。5.合同變更：任何一方在履行合同期間有權(quán)提出變更合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更合同后生效。6.合同解除：任何一方在履行合同期間有權(quán)提出解除合同的要求。提出解除合同的一方應(yīng)提前（填寫提前解約的天數(shù)）天書面通知對(duì)方，并按照約定的方式支付相應(yīng)的違約金。7.其他條款：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的租金及保證金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或未按約定時(shí)間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取其他合法措施追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。3.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：（簽字）