地下車庫(kù)買賣合同合集

地下車庫(kù)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*省***房地產(chǎn)公司電話：*****乙方：*****電話：*****依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《XX拍賣法》、《XX道路交通平安法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過(guò)公開拍賣競(jìng)得*小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款，拍賣傭金。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積*元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施供應(yīng)有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給*小區(qū)以外的住戶或單位使用3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響6、文明駕駛，平安行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并留意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)聽從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理托付合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：*省房地產(chǎn)公司乙方：******代表：******房地產(chǎn)車庫(kù)買賣通用合同甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼經(jīng)甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號(hào)車庫(kù)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫(kù)交付乙方使用。四、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，對(duì)本車庫(kù)享有全部權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。五、因車庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方幫助的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方并供應(yīng)相關(guān)幫助。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字乙方簽字證明人簽字***年**月**日房地產(chǎn)車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書出賣人：**注冊(cè)地址：**營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：**企業(yè)資格證書：**法定代表人：**聯(lián)系方式：**買受人姓名：**身份證：**地址：***依據(jù)《民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下車庫(kù)買賣合同書范本。買受人所購(gòu)車庫(kù)的基本狀況：一、本人系**小區(qū)*幢*單元*的業(yè)主，購(gòu)買*號(hào)車庫(kù)，屬*結(jié)構(gòu)，價(jià)款**。二、車庫(kù)單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積*元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。四、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施供應(yīng)有償維護(hù)修理。五、乙方在使用車庫(kù)時(shí)必需遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響5、文明駕駛，平安行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶6、對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。7、本車庫(kù)買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：*乙方：**日期：**日期：**地下車庫(kù)買賣合同(第二篇)地下車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：甲方：（賣方全稱，住所地）乙方：（買方全稱，住所地）鑒于甲、乙雙方就地下車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特制定本合同。各方遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行以下條款：第一條合同摘要本合同由以下幾個(gè)部分組成：1.合同正文：包括合同的簽訂、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除等重要內(nèi)容；2.合同附件：包括車位權(quán)屬證書或產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第二條車庫(kù)標(biāo)的1.甲方承諾將其名下位于（詳細(xì)地址）的地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體車庫(kù)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等詳見附件。2.乙方已充分了解車庫(kù)的位置、狀況、產(chǎn)權(quán)狀況，并對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀表示滿意。第三條價(jià)款及支付方式1.甲方同意將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)款為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前將全款支付給甲方。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付車庫(kù)的價(jià)款。雙方同意支付的方式為（具體支付方式）。3.雙方確認(rèn)，乙方已在（具體時(shí)間）前支付了定金（金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)繳納所需的過(guò)戶稅費(fèi)。第五條交付與驗(yàn)收1.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付車庫(kù)的物理控制權(quán)。2.乙方在接受車庫(kù)交付后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)車庫(kù)存在任何瑕疵或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在接受車庫(kù)交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提出，并由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的所有權(quán)是完整、合法、有效的，并不存在任何第三方的抵押、查封、限制、或糾紛。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)返還乙方支付的全部款項(xiàng)以及相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條服務(wù)設(shè)施1.車庫(kù)在交付后，甲方和乙方一同進(jìn)行車庫(kù)使用權(quán)的申請(qǐng)手續(xù)。2.乙方可按照相關(guān)規(guī)定和小區(qū)物業(yè)管理制度使用和管理車庫(kù)。3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如逾期支付價(jià)款的一方應(yīng)向守約方支付每日（具體金額）的違約金。3.除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定免除責(zé)任或另有約定外，一方違約的另一方有權(quán)解除本合同。第九條合同的解除和終止1.除非另有約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。2.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決1.因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得因爭(zhēng)議影響其他履行。第十一條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的附屬文件與正文具有同等效力，為本合同的組成部分。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為附加條款加入本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：地下車庫(kù)買賣合同(第三篇)地下車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、標(biāo)的物描述1.1甲方同意以其擁有的地下車庫(kù)作為本合同的標(biāo)的物進(jìn)行出售。1.2該地下車庫(kù)位于[具體地點(diǎn)]，面積約為[具體面積]平方米。1.3標(biāo)的物所屬的權(quán)屬證明為[證明文件名稱/編號(hào)]。甲方保證該證明文件的真實(shí)性和合法性。二、購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.1乙方同意以[具體金額]人民幣向甲方購(gòu)買上述地下車庫(kù)。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)的[具體金額]作為定金。2.3甲方同意在乙方支付定金后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方提供完整的土地使用權(quán)及其他權(quán)屬證明文件，并且乙方在收到證明文件后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)。三、權(quán)益與義務(wù)3.1自簽署本合同時(shí)起，甲方應(yīng)保證其對(duì)地下車庫(kù)的擁有權(quán)，并無(wú)任何擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利的限制。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管標(biāo)的物的證明文件，確保其完整性和安全性，如因甲方原因造成證明文件丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方在付清全部購(gòu)買款項(xiàng)后，將獲得完全的地下車庫(kù)使用權(quán)，并有權(quán)享受與之相關(guān)的所有權(quán)益。3.4乙方在取得地下車庫(kù)使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理、規(guī)范地使用車庫(kù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和管理費(fèi)用。3.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部購(gòu)買款項(xiàng)后終止。四、違約責(zé)任4.1若一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額為合同款項(xiàng)的[具體比例]。4.2任何一方違反與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2若雙方就本