2024-提前終止租賃合同申請書

提前終止租賃合同申請書合同編號：__________提前終止租賃合同申請書第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物數(shù)量：__________2.3租賃物質(zhì)量：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物交付時間：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：提前終止合同4.1提前終止合同的條件4.1.1出租方或承租方需提前終止合同時，應(yīng)提前通知對方，具體通知期限為：__________4.1.2出租方或承租方在通知期限內(nèi)未收到對方同意提前終止合同的回復(fù)，視為對方不同意提前終止合同。4.2提前終止合同的后果4.2.1出租方同意提前終止合同，應(yīng)退還已支付租金的剩余部分，具體退還金額為：__________4.2.2承租方同意提前終止合同，應(yīng)支付違約金，具體違約金金額為：__________4.3提前終止合同的手續(xù)4.3.1出租方或承租方同意提前終止合同時，雙方應(yīng)簽署提前終止合同協(xié)議書，具體協(xié)議書內(nèi)容為：__________第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2爭議解決的法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的正常用途使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置，除非得到出租方的書面同意。6.1.3承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并采取必要措施保護(hù)租賃物的安全和完好。6.2租賃物的維護(hù)6.2.1出租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。6.2.3出租方應(yīng)在接到通知后，盡快進(jìn)行維修，以保障承租方的正常使用。第七章：租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物保險，保險費用由出租方承擔(dān)。7.1.2保險范圍應(yīng)包括租賃物的全部價值，以及因租賃物使用可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。7.2保險索賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，出租方應(yīng)在知道事故發(fā)生后立即通知保險公司。7.2.2出租方應(yīng)提供必要的證明和資料，協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。7.2.3保險公司的賠償金額應(yīng)直接支付給出租方，出租方應(yīng)在收到賠償后，及時轉(zhuǎn)交給承租方。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿歸還8.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將租賃物歸還給出租方。8.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持租賃開始時的狀態(tài)，正常的磨損除外。8.2提前終止合同歸還8.2.1如合同提前終止，承租方應(yīng)在提前終止合同協(xié)議書約定的日期內(nèi)將租賃物歸還給出租方。8.2.2歸還的租賃物應(yīng)保持租賃開始時的狀態(tài)，正常的磨損除外。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額為：__________9.1.2出租方未能按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方的損失，具體賠償金額為：__________9.2承租方違約9.2.1承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額為：__________9.2.2承租方未能按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，具體滯納金比例為：__________第十章：其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)得到對方的書面同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知發(fā)出后，視為對方已收到。10.3.2通知的送達(dá)地點為雙方在合同中注明的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。10.4合同的生效和終止10.4.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為：__________10.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍具有約束力。10.5合同的備案10.5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同提交至相關(guān)部門備案，備案費用由雙方共同承擔(dān)。10.5.2備案完成后，雙方應(yīng)各自保管好備案證明，以備查驗。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。11.2不可抗力的影響11.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方可免除或延遲履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力的影響。11.3不可抗力后的合同處理11.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或保密信息成為公知信息之日止。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.2.2雙方應(yīng)對其員工、代理人等可能接觸到保密信息的人員進(jìn)行保密教育和管理。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬權(quán)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)確定。13.1.2雙方另有約定的，從其約定。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過程中使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的解除和終止15.1合同解除15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.1.2出現(xiàn)不可抗力、對方嚴(yán)重違約等情形，一方有權(quán)通知對方解除合同。15.2合同終止后的處理15.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍具有約束力。