商場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)合同

商場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方）：_______乙方（攤位經(jīng)營(yíng)方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)攤位的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)租賃攤位，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于甲方商場(chǎng)____層____號(hào)，攤位面積為_(kāi)___平方米。第四條租金及支付方式1.攤位租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%。2.乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。第五條攤位經(jīng)營(yíng)及管理1.乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、商品定位和品牌形象，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品。2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序和品牌形象。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條攤位裝修及維護(hù)1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但裝修方案需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)，裝修不得影響甲方商場(chǎng)的整體形象和其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)確保攤位的設(shè)施設(shè)備安全、完好，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或影響甲方商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方）：_______乙方（攤位經(jīng)營(yíng)方）：_______簽訂日期：____年__月__日商場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)合同的重點(diǎn)細(xì)節(jié)主要包括合同標(biāo)的、合同期限、租金及支付方式、攤位經(jīng)營(yíng)及管理、攤位裝修及維護(hù)、合同解除等。以下是對(duì)這些重點(diǎn)細(xì)節(jié)的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明：1.合同標(biāo)的：合同標(biāo)的指乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)租賃攤位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方應(yīng)明確約定攤位的具體位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等，以避免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.合同期限：合同期限是雙方約定的合同有效時(shí)間。在本合同中，雙方約定合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金及支付方式：租金是乙方租賃攤位所支付的費(fèi)用。在本合同中，雙方約定每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%。乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。4.攤位經(jīng)營(yíng)及管理：乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。同時(shí)，乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品。乙方還應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.攤位裝修及維護(hù)：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但裝修方案需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。在裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保攤位的設(shè)施設(shè)備安全、完好，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或影響甲方商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除：在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上是對(duì)商場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)合同重點(diǎn)細(xì)節(jié)的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，旨在幫助雙方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同的有效履行。在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛。在商場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)合同中，除了上述提到的重點(diǎn)細(xì)節(jié)外，還有一些其他關(guān)鍵點(diǎn)需要雙方特別注意：9.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律法規(guī)，確保提供的商品或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得采取虛假宣傳、欺詐等手段損害消費(fèi)者利益。10.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好攤位內(nèi)的消防安全、用電安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.不可抗力：合同雙方應(yīng)約定不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同終止或變更的條件。13.合同變更與終止：合同雙方應(yīng)約定合同變更與終止的條件和程序，包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)不善、商場(chǎng)裝修改造、政策變動(dòng)等情況。14.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、違約行為的處理等，以保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。15.通知與送達(dá)：合同中應(yīng)包含有效的通知與送達(dá)條款，確保一方發(fā)出的通知能夠被另一方及時(shí)收到，避免因通知不到位而產(chǎn)生的糾紛。16.保密條款：如果乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中接觸到甲方的商業(yè)秘密，合同中應(yīng)包含保密條款，明確乙方的保密義務(wù)和違約后果。17.攤位轉(zhuǎn)讓：合同中應(yīng)約定乙方是否可以將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以防止未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。18.附加服務(wù)：如果甲方提供額外的服務(wù)，如廣告宣傳、物業(yè)管理等，合同中應(yīng)明確這些服務(wù)的范圍、費(fèi)用和提供方式。19.保險(xiǎn)責(zé)任：為了保障雙方的權(quán)益，合同中可以約定乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)特定的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以及保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和賠償方式。20.爭(zhēng)議解決機(jī)制：除了訴訟外，合同雙方還可